L'avvocato del condominio

L'avvocato del condominio

Tutti gli audio dei video dell'avv. Matteo Peroni. Sono un avvocato e mi occupo esclusivamente di diritto condominiale. Assistito gli amministratori di condominio ed i condomini affrontando in modo concreto i problemi di tutti i giorni. (Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Episodes

June 30, 2021 4 min
Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di maggio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti trattati nel corso del video: esecuzione immobiliare e spese condominiali in prededuzione;
art. 843 c.c. ed accesso al fondo altrui per eseguire manutenzioni; possibilità di approvare rendiconti in ritardo; verba...
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Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di aprile 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti affrontati nel video completo: opposizione a decreto ingiuntivo ed impugnativa di delibera assembleare; nullità ed annullabilità delle delibere anche con riferimento alla ripartizione delle spese; obbligo di all...
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Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di marzo 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/​

Argomenti affrontati nel video completo: lavori urgenti svolti da uno dei condomini; privacy; nomina tecnico a maggioranza semplice; impianto fotovoltaico privato; procura sostanziale per mediazione; supercondominio, dura...
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April 28, 2021 23 min
Settima puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/​​​ ).

Nullit? ed annullabilit? delibere condominiali; superbonus; compenso dell'amministratore.
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Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di febbraio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/​

Argomenti affrontati nel video completo: impiego attivi di gestione; rendiconto e saldi precedenti gestioni; zona rossa e rinvio udienza (riflessione circa le assemblee); uso delle parti comuni e prescrizioni dell'...
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February 17, 2021 7 min
Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/​

Argomenti. Vizi eccepiti in sede di citazione; riparto della morosità divenuta inesigibile; parcheggi in condominio; condominio consumatore; addebito spese convocazione assemblea; distinzione fra spesa ordinaria e spesa...
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February 10, 2021 10 min
In questa puntata di Club Condominio Lite
(clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/)

0:58​​ - La sentenza del mese (cappotto termico che limita il balcone)

4:35​​ - Il quesito del mese (contratto di appalto ed assistenza legale)

7:05​​ - L'amministratore deve gestire anche le parti comuni a pochi condomini
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La giurisprudenza ha sempre affermato che la contabilità condominiale non deve essere tenuta con forme analoghe a quelle previste per i bilanci delle società, ma deve essere idonea a rendere intellegibili le voci di entrata e di spesa con le relative quote di ripartizione. Ritengo che l’analisi degli articoli 1130 c.c. e 1130bis c.c. non possa prescindere da tale punto di vista: i criteri di redazione del rendiconto condominiale no...
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January 27, 2021 8 min
Condominio e sentenze (dicembre 2020)
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Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di dicembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco dei provvedimenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato).

Delibera assunta dalla commissione di condomini; mediazione; pagamenti eseguiti da amministrat...
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January 20, 2021 21 min
In questa puntata di Club Condominio Lite (clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ )

0:56 - La sentenza del mese: comproprietà e rappresentanza, parcheggiare davanti ai box, parcheggio per disabili

7:55 - Quesito del mese: 110 (ripartizione analisi preliminare ed intervento sul singolo fabbricato inserito nel condominio) ed assemblea telematica (convocazione ed email)

14:03 - Rassegna stampa
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January 6, 2021 10 min
Parte della dottrina considera illegittima la costituzione di un fondo cassa a maggioranza. Ritengo che tale interpretazione non sia la più conforme al diritto condominiale e che, in condizioni di necessità, l’assemblea possa procedere con l’approvazione a maggioranza; ciò al fine di garantire all’amministratore liquidità sufficiente per gestire l’attività del condominio ed ottemperare agli obblighi di recupero delle spese nei conf...
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December 23, 2020 9 min
Condominio e sentenze (novembre 2020)
https://www.matteoperoni.it/community/

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di novembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco dei provvedimenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio).

Doppia maggioranza; condominio min...
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December 16, 2020 24 min
In questa puntata di Club Condominio Lite
(clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community ):

0:57​ - La sentenza del mese: conflitto di interessi in condominio

6:17​ - Il singolo condomino può installare un sistema di videosorveglianza privato? – profili civili

11:00​ - Privacy e video-sorveglianza; modifica dell’art. 66 disp. att.ve ed assemblea in videoconferenza
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November 25, 2020 9 min
Selezione di sentenze emesse nel mese di ottobre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ).


Obbligo allegazione rendiconto; legittimazione giudiziale amministratore; deleghe assembleari...
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November 18, 2020 18 min
In questa puntata di Club Condominio Lite
(clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ):

1:10 - La sentenza del mese (accesso ai dati da parte di un condomino; rendiconto per cassa o per competenza; conferma amministratore; maggioranza per la nomina del tecnico; fondo cassa);

10:40 - Il quesito del mese (distacco dall'impianto idrico e contribuzione delle spese);

12:35 - Rassegna stampa (ass...
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October 21, 2020 26 min
In questa puntata di Club Condominio Lite
(clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/ ):

2:05 - la sentenza del mese (tardiva convocazione di un condomino; mancata indicazione di un argomento all’ordine del giorno; spese personali);

8:45 - il quesito del mese (acquisto o vendita di un bene comune);

11:25 - rassegna stampa (assemblea condominiale; conversione in legge del D.L. 104/2020, Legge 126...
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October 15, 2020 9 min
(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Selezione di sentenze emesse nel mese di settembre 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio).

Supercondominio e delibere; richiesta copie di documenti condomin...
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September 16, 2020 9 min
(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Selezione di sentenze emesse nel mese di agosto 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio).

Mediazione in condominio, legittimazione processuale dell'ammini...
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September 8, 2020 25 min
In questa puntata di Club Condominio Lite
(clicca qui per accedere a Club Condominio https://www.matteoperoni.it/community/):

2:05 - la sentenza del mese (lavori straordinari e costituzione fondo ex art. 1135 c.c.);

8:50 - il quesito del mese (messa a norma del condominio; manutenzioni urgenti e responsabilità dell’amministratore);

18:20 - rassegna stampa (assemblea e lavori di cui al bonus del 110%).
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August 19, 2020 9 min
(Novità) Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Selezione di sentenze emesse nel mese di luglio 2020 in materia condominiale. Qui di seguito l'elenco degli argomenti trattati (i singoli casi verranno caricati anche separatamente ed indicizzati in funzione dell'argomento trattato; il video completo si trova nella community Club Condominio).

Delega operativa a commissione di condomini; manutenzioni urgenti ex...
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