Jest dostęp do drogi publicznej? Tak, ale zjazdu brak! | #009

Dostęp do drogi publicznej: Największe kłamstwo w inwestycjach budowlanych

Ścieżka 2: Piątki z Predevem

Masz w akcie notarialnym zapis o dostępie do drogi publicznej i myślisz, że wszystko jest załatwione? Niestety, rzeczywistość potrafi brutalnie zweryfikować papierowe zapewnienia.

Wyobraź sobie: zainwestowałeś miliony w działkę, wszystkie dokumenty potwierdzają dostęp do drogi publicznej, a trzy miesiące później urzędnik mówi, że nie dostaniesz zgody na zjazd. Twój projekt stoi, budżet się sypie, a ty zastanawiasz się, jak to możliwe. W tym odcinku Agnieszka Mikołajczyk obnaża jeden z najczęstszych błędów inwestycyjnych, który potrafi zamienić dobrze rokujący projekt w kosztowny koszmar.

W odcinku dowiesz się m.in.:

• Dlaczego oznaczenie "DR" na mapie nie oznacza automatycznie drogi publicznej
• Jakie są trzy sposoby prawnego dostępu do drogi publicznej i czym się różnią
• Jak różnica między dostępem papierowym a realnym może kosztować miliony
• Jakie pytania zadać przed zakupem działki, by uniknąć katastrofy inwestycyjnej
• Dlaczego weryfikacja skomunikowania powinna być priorytetem na etapie predevelopmentu

Prowadzi: Agnieszka Mikołajczyk Niezależny doradca w branży budowlanej i architekt, autor marki ArchiCorrect i twórca podcastu Fundamentalne Decyzje. Pomagam inwestorom, architektom i decydentom ogarnąć predevelopment bez iluzji – i podejmować decyzje, które mają sens.

Znajdź mnie online: