Asian Answers 佐治亚小帅｜北美华人故事访谈

跟程文不知道聊了多少次了，最近在加州终于见到了。我说你来录节目有一个大大的好处，声音质感非常年轻啊，听起来简直不像一个中年人。

我最近有一个观察，生活中大多数打工人一直是受雇于公司，创业者早早就自己给自己干（主动的情况下lol）。但是我发现咱们这个节目有很多嘉宾是在公司打工了若干年，终于选择跳出来自己干，我称之为中年人的信仰跳跃。这个操作很难啊，需要家庭的支持，环境的支持，对自己的清醒认知，等等等等～ 今天程文来讲他怎么发掘经营不善酒店转换成公寓房产这个赛道的，有哪些不足为外人道的坑，有哪些机会，为啥在银行和基金干了多年的博士愿意进行这样的中年之跃

添加播客听友群，联系是xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

程文博士，HotelShift Co-Founder

小红书：面仔（北美酒店转公寓） / 微信：USHotel2Apt

主要内容 (～￣(OO)￣)

00:00 现金交易的挑战与成本

01:49 从华尔街到酒店转公寓的旅程

04:47 转型的契机与决策

08:42 人生...

老板是没有后视镜的，ai是不长眼的，总之是非常艰难的俩月，BUT 俺回来了！

fastaijobs.com，持续更新的高质量AI Startup 库。首月14.99，续费1.99。使用HALFAGAIN可以在原本14.99首月基础上再砍半价。

嘉宾 (☆▽☆)

串台人民公园说AI播客。油管和小宇宙同名。

主要内容 (～￣(OO)￣)

我这几个月做了啥

Vibe Coding不仅仅是程序员的事儿

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：感谢小苏

本期图来自嘉宾本人

Chick-fil-A加盟 - 有信息错误，我来更正一下哈：加盟店不需要是基督徒，不需要牧师推荐信只是说他们的奖学金项目会接收老师/牧师等社区领袖的推荐信，同样不是牧师特定要求。但是确实需要“礼拜天关店”

如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区...

这期嘉宾是不歪，她在美国从事主题公园的设计，今天她来分享在环球影城以及其他公司的行业经历，我们一起来听这个造梦工程师的职业是不是你想的那么酷！

嘉宾 (☆▽☆)

不歪，主题公园设计师

红薯@王歪歪歪歪

主要内容 (～￣(OO)￣)

00：11 主题乐园秘密问与答：黑暗乘骑安全吗？

02：20 玩偶工作人员身体健康问题？

04：35 脱口秀副业杂谈：“美国东西岸之别”

05：55 村里人第一次知道缺德舅竟然是来自在中国长居的bilibili up主视频？

07：33 美国留子的实习困局，对比国内惨兮兮

09：20 洛杉矶/上海/萨凡纳地域语言文化三相对比

09：48 东南岸孤岛 全靠“赛博好友”过日子

11：36 《进击的巨人》和进击的友谊

12：32 本科金融到研究生主题娱乐的专业巨变

14：22 梦开始的地方：上海迪士尼加勒比海盗！

16：06 工业设计是个好跳板

16：31 交大的海外影响力

17：30 萨凡纳的公交车是真过分

20：30 环球影城实习：后台参观、秘密测试、...

本期嘉宾是Rachel 47，我们聊了她的裸辞做海外中文脱口秀的历程，尤其是最近搞了一件大事：做了独立综艺，海外版“脱口秀大会”。快来听，因为听开心的人聊天会让你获得开心的一周！

提示：参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！

嘉宾 (☆▽☆)

Rachel Shi 侍奇（网名47），纽约拉疯喜剧CrazyLaugh创始人

节目链接：

Youtube:https://www.youtube.com/@crazylaughcomedy/videos

B站：https://space.bilibili.com/1597325597

小红书：Rachel4747

主要内容 (～￣(OO)￣)

0:15 海外华人春晚

2:57 脱口秀嘛简单，就是喷！当然这是我入门时候的错误看法

4:30 锐评“搞笑女”这个词

7:40 哈？办一个海外的脱口秀大会？还是中文的！

8:29 这两年雨后春笋的中文脱口秀俱乐部,what happened

10:03 亚裔...

本期特别嘉宾是 佐治亚州众议院议员 Matt Reeves，他代表佐治亚州第 99 选区，包括 Duluth、Suwanee 和 Sugar Hill 地区。在 2024 年大选中，他成功连任，赢得了自己的首次连任之战。

Matt Reeves, a Georgia State House Representative, serves District 99, which includes Duluth, Suwanee, and Sugar Hill. In the 2024 election, he secured his first re-election victory and continues to represent the district with dedication.

这一期时长约 1 小时，我们深入探讨了佐治亚州的政府支出、教育、税收和房产相关法律，同时 Matt 议员也分享了他个人从政的成长故事——从屡败屡战到最终连胜的精彩历程。如...

这期话题展围绕美国孩子的体育锻炼展开，尤其是学校之外的足球俱乐部。我们会聊如何如何运动员心态的培养，鸡娃的家长，联赛的管理，俱乐部的管理，包括阳光的一面和苦涩的一面。

嘉宾 (☆▽☆)

胡宇皓，小勇士足球学校教练和董事（大西雅图地区）

Little Warriors Sports Academy Board of Director

https://www.littlewarriorssports.org/

主要内容 (～￣(OO)￣)

体坛周报冉雄飞，是我的同事

什么？一个足球俱乐部有一百多支球队！

谷氏付出并不鲜见：花样滑冰，游泳，足球

啊不赚钱呐？搞了半天课外培训是non-profit

不是圣人，也不是生意人

保持年轻的秘诀：跟小孩一起混呀

三秒识别靠谱的教练（可泛用）

美国课外班：40个小时的part time 工作

孩子两岁，家长就开始行动了：会走路就开始！

刚开始抱着球跑都可以，最重要是爱上这个运动

美国足球就是美国橄榄球，都是暴力身体流

比起篮...

这下好了，shownotes有时间节点了。投资有风险，本期节目为经历分享，没有投资建议。

前一阵子，Tim出差途径亚特兰大，被我抓来录了一期播客。之前我们也有过商业地产的嘉宾，比方说Snowie正文，菊子姐。Tim比较有意思的经历是他是黄埔军校cbre经纪人转行出来做的商业地产投资。 所以有他独特的视角：比如这一职业看起来有多么高端，高定西装和领带，皮鞋也要擦锃亮；商业地产多二代，从零开始很困难；新手经纪人为啥穷到睡车里，穷到借信用卡贷维持生活？

这是一个不断突破想象的成长故事。欢迎收听，喜欢记得订阅！

嘉宾 (☆▽☆)

Tim.C 美国商业地产投资人

小红书叫做 USCRE商策咨询Tim.C https://www.xiaohongshu.com/user/profile/65238e64000000002a02904a

公众号： 北美商业地产Tim

主要内容 (～￣(OO)￣)

1:20 如何快速亏掉10万美金

3:34 美国小镇，10岁小姑娘“劝我...

圣诞快乐！盘点2024小节目年度十件大事。如果你对播客背后的故事很感兴趣，本期不可错过。

10. 首次制作超过2小时的节目

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/675a00282e619dbd88214f10

9. 线下聚会

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/673134e6ef04cce76aebfc7e

8. 努力串台或者当嘉宾

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/668b23e356c473415feddd65

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66e0c7a5bfd7110df4bd9a9b

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/67391990f373fe5d4dd5dfea

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6741...

这是我第一次制作超过两小时的单集，也是第一次录制时长超过三小时的节目。真的跟鲲鹏聊天不知不觉时间就过去了，非常享受其中对谈的心流，希望这期节目也能给大家带来愉悦的感受，或者一些新知。录制地点是西雅图市中心South Lake Union旁边的星巴克。

近期川普新政府也提议要裁撤美国教育部，下放更多权力给地方，本期节目恰逢其时，除了校车司机的专业日常以外（快速比如美国校车居然是没有安全带的），我们也畅聊了美国教育的贫富差距，美国公立的天才班，公立中文教学的学校，特殊需求学生，司机工会，等等等等，希望你喜欢。

【号外】费城华人街大战76er篮球队，希望能找到一线人员录播客。

嘉宾 (☆▽☆)

鹍鹏，美国华盛顿州校车司机

主要内容 (～￣(OO)￣)

=== 关于工作 ===

30+留学，初来美国全职奶爸做起来

转码快要成功的时候，天塌了呀

什么！！美国校车没有安全带？

校车上的霸凌行为怎么界定，培训手册这么说

美国学校如何维护校车司机心理健康，生命守护员不能成为杀手

热...

本期节目通过三个公司的艰难创业理解乡下人悲歌。

这期嘉宾Mandy在美国做影响力投资，Impact Investing，聊聊她是如何内心收到过多自责，以至于从这个表面光鲜的行业离职的。影响力投资到底是正义使者还是富人工具？同时因为这份工作，她去了美国很多极度贫穷的区域，对美国乡下有很多的观察和思考。

开始之前，想说如果你在apple podcast或者Spotify上收听，请帮我打一个好评，让本节目被更多人看到。如果想加入全球的听友群，欢迎加联系方式xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

Mandy，现在瑞士苏黎世，在中美两国均有影响力投资从业经历。

播客是理想与面包 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/665addc31fa2ebb4dcf9464e

主要内容 (～￣(OO)￣)

衣食住行，一杯咖啡贵到离谱的苏黎世生活

做影响力投资投资，见我见识美国最贫穷的区域

美国的贫困县有多穷，比如巴尔的摩的某些区域

拨...

西雅图线下听友会实录，一群北美年轻人在一起琢磨副业和提前退休。参与者包括从科技公司的程序员到全职妈妈，从校车司机到房地产投资者，大家如何在繁忙的职业生活中寻找副业和投资机会。感谢特邀嘉宾Gena大狮姐。

嘉宾 (☆▽☆)

Gena 大狮姐。她的播客和红薯都叫做【提前退休那些事儿】https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/646e4261229acb49d44dff8d

主要内容 (～￣(OO)￣)

线下活动能见好多人就很开心

被工作压垮的心灵是什么样

在麦肯锡如何升值加薪

好的，这就是我不想进麦肯锡的原因🐶

内耗的源头

惊，课程格子app创始人也来参加听友会

课程格子踩坑概览

FIRE（财务独立提前退休）计算表格

并非阳光明媚，FIRE心态崩溃的时刻

【无痛打工】可能吗

网友：“希望你们孩子长大以后会原谅你们这么早就躺平！”

30岁退休后的身份危机

节俭久了，难以松弛下来消费？

“我对FRIE的理解就是不想提供情绪价值的...

女生是新疆姑娘Mia，男生是在美国加州出生的菲律宾裔Robert，是一对夫妻，他们都在亚特兰大逐梦演艺圈。

这期节目录制时间是7月份，当时腾讯新闻来拍短片，就说小帅咱们拍拍你录制的场景素材，揭秘一下你的节目幕后制作。

我就想，Mia和Robert上一次录制还是咱们播客第一季（第三期），是时候看看3年之后有什么变化，因为我想在这样一个高流动性行业坚持那么多年，肯定有过人之处。所以就有了您面前的这个节目，时值盛夏，鸟语花香，三两好友，无酒也欢

如果喜欢这期节目，不管你在北美还是中国，在世界的哪个角落，喜欢这样的华人故事，喜欢这样的访谈，请帮我分享给更多的朋友，这样我会有动力坚持下去。如果你是一个在美国的导演，考虑一下他们俩！

嘉宾 (☆▽☆)

Mia & Robert，逐梦美国演艺圈的两位小演员

他们的社交媒体是

Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/

Facebook: ...

这是Snowie第三次来做客！来听听北美做地产那些不光鲜的一面！“如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！”

欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。

正在经历飓风的朋友，stay safe～

嘉宾 (☆▽☆)

Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在美国做出租房累成狗，不像炒股票

房产经理一早上班，面对办公室成为废墟

真不建议TEMU上买充电器

租客火灾，损失怎么挽回

Double Dipping Insurance

消防队直接来我们公寓实战考试了lol

这也能告我？这也能？？？

出租合同很重要

带枪看房

被恶心坏了的瞬间

oncall软件管理

在美国，员工犯错也得哄着

员工歧视员工，吓坏老板

如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！

跨州法律繁杂

热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。

同样，本期没有任何的投资建议。

欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

提前退休的正文：中年危机就是家庭担子陡增，身体和职场开始脆皮｜芝加哥

正文，芝加哥地产投资人

上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混

主要内容 (～￣(OO)￣)

在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄

鸡蛋饼和丹顶鹤

当面读上期听众评论lol

一次性说完中英夹杂这事儿

锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣

财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干

退出职场的e人可以为了社交做什么

两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)

北美这些动辄一万美金...

欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。

嘉宾 (☆▽☆)

亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha

主要内容 (～￣(OO)￣)

他这些年在美国多地的商业折腾

中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈

Sober Living

#播客大赛

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/ee...

嘉宾 (☆▽☆)

耳朵向内 - 张闻

回炉 - Celine

代码之外Beyond Code - GeekPlux

主要内容 (～￣(OO)￣)

#播客大赛

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: We Found Each Other - Birraj

剪辑：Celine

【朋友们Spotify可以评论了，欢迎评论！】

录制之前我也是实在没想到，都州一级的议员了，居然绝大多数都是兼职在做。13年他从湖北黄冈来美国读博，是第一代的中国移民。他来讲述他的故事。

节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。

嘉宾 (☆▽☆)

是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士

主要内容 (～￣(OO)￣)

2003（更正：不是2013）年留学美国，2022赢得州议员选举

美国的业主委员会怎么运作

2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board)

美国自下而上的教育系统

学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈

案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 /...