Asian Answers 佐治亚小帅｜北美华人故事访谈

这是Snowie第三次来做客！来听听北美做地产那些不光鲜的一面！“如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！”

欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。

正在经历飓风的朋友，stay safe～

嘉宾 (☆▽☆)

Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在美国做出租房累成狗，不像炒股票

房产经理一早上班，面对办公室成为废墟

真不建议TEMU上买充电器

租客火灾，损失怎么挽回

Double Dipping Insurance

消防队直接来我们公寓实战考试了lol

这也能告我？这也能？？？

出租合同很重要

带枪看房

被恶心坏了的瞬间

oncall软件管理

在美国，员工犯错也得哄着

员工歧视员工，吓坏老板

如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！

跨州法律繁杂

热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。

同样，本期没有任何的投资建议。

欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

提前退休的正文：中年危机就是家庭担子陡增，身体和职场开始脆皮｜芝加哥

正文，芝加哥地产投资人

上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混

主要内容 (～￣(OO)￣)

在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄

鸡蛋饼和丹顶鹤

当面读上期听众评论lol

一次性说完中英夹杂这事儿

锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣

财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干

退出职场的e人可以为了社交做什么

两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)

北美这些动辄一万美金...

欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。

嘉宾 (☆▽☆)

亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha

主要内容 (～￣(OO)￣)

他这些年在美国多地的商业折腾

中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈

Sober Living

#播客大赛

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/ee...

嘉宾 (☆▽☆)

耳朵向内 - 张闻

回炉 - Celine

代码之外Beyond Code - GeekPlux

主要内容 (～￣(OO)￣)

#播客大赛

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: We Found Each Other - Birraj

剪辑：Celine

【朋友们Spotify可以评论了，欢迎评论！】

录制之前我也是实在没想到，都州一级的议员了，居然绝大多数都是兼职在做。13年他从湖北黄冈来美国读博，是第一代的中国移民。他来讲述他的故事。

节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。

嘉宾 (☆▽☆)

是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士

主要内容 (～￣(OO)￣)

2003（更正：不是2013）年留学美国，2022赢得州议员选举

美国的业主委员会怎么运作

2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board)

美国自下而上的教育系统

学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈

案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 /...

小散户来找大散户请教

嘉宾 (☆▽☆)

Lily，北美地产学堂创始人

主要内容 (～￣(OO)￣)

合伙人半路跑了，独木也得支

城堡虽美，但不涨价

你见过零成本无脑入的机会吗

比楼花可香多了

陆续卖了二十多套，看现在房价我拍断大腿

投资就是人性啊，这里水太深小帅你把握不住

包租的项目有几个靠谱的你说说

20万本金600万净值，10年30倍，一个普通人的地产故事

别把我当大咖，我说我投资了十几年才知道1031你信嘛

景点短租房，谨慎！

辣评北卡三角区

尔湾，一个案例

看房就有多巴胺啊

个人投资洁癖

大房小房哪个涨得快

（先写到这吧，省略若干投资笔记。。。）

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。...

“无暇与君一席，有缘仨言俩语。” 和咨询大姥Emma以及硅谷程序员Harry聊地产。小帅斗胆向喜爱多时的播客节目发起了连线邀请！小帅目前关于北美地产的认知，也基本就到这儿啦，这次已经倒完了。 没有具体投资建议，请各位三思后行。

嘉宾 (☆▽☆)

Emma & Harry ，【仨言俩语】播客主播

强烈给大家推荐【仨言俩语】播客，Emma在咨询行业真的很有深度，Harry也是一位AI大腿，有心美国职场成长的朋友，或者对硅谷生活感兴趣的朋友，一定去听一两期！

主要内容 (～￣(OO)￣)

懒人投资的要诀是事儿少

把握最关键的环节，然后其他全放掉

民科来袭：小帅的大供需理论

“投资房产是为了平衡一生的财富” - 听过这句话的评论区留个言！

还是大饼好哇

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音...

不仅是一个学业走出低谷，转学改命的励志故事，更是一个青春期女孩从自卑到自信的故事。

如果你刚刚高考完，或者家里有人刚刚高考完，小帅祝您金榜题名，去到梦想的学校！今天的嘉宾走的是另一条路，曲折了一些，但是也是happy ending。嘉宾小河目前南加州念大二，高中随全家移民到洛杉矶之后，学业上非常受到挫折，只好念了本地的社区大学。奋斗了两年，终于转学去心仪的加州大学圣地亚哥分校

嘉宾 (☆▽☆)

小河

主要内容 (～￣(OO)￣)

社区大学转学去名校

这就是小帅不去康奈尔大学的理由🐶

高中移民，痛苦的插班学习体验

水电账户，刚来洛杉矶的慌张

各种D/F，低到地板的高中绩点

公立高中转学，那学校是个个“揠苗助长”啊，因为钱不够

美国高中的历史和语文课

自卑到自信，话少到话唠

华人学生抱团？

Fresh on Board眼里美国让人恼火的现象

美式踢皮球

校园霸凌

洛杉矶公立高中食堂

第一代华人移民家长的“通病”

移民第一代，一点五...

我在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就搁那看。秦王绕柱，那还有太医扔药包帮帮场子呢

嘉宾 (☆▽☆)

Elaine，她的小红书是【脆皮虚狗】。佛州前检察官。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就是说帮也不帮。。。

为什么枪杀这么多孩童，陪审团却不定罪？

偷看”法庭常客”的Instagram，是咱们检察官破案的重要手段

未成年犯免于处理？哼，满足这些条件，也可以按照成年人起诉！

【此处省略若干佛州奇葩案件】

认罪协议：认罪就减刑，是不是不公义？

分析章莹颖案

分析硅谷杀妻案

为什么美国监狱常常提前放人

做检察官的最大感受是对法律祛魅：法律并非万能，有时也会落后

为什么佛州法院用光盘展示证据而不是U盘，真相令人沉默

女生在外如何保护自己？听女检察官说一说

美国体制内的福利有哪些？离咱差远了！

OPT/H1B签证做检察官？那不成了外国势力干预司法

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Pod...

我把这个手术技术专利捐给社会了。

本期还有抽奖。

嘉宾 (☆▽☆)

王明旭Dr Wang，田纳西眼科医生。医学博士和物理学博士，在激光手术方面拥有多项专利。开创了Wang Foundation for Sight Restoration的慈善机构，在全球进行义诊。荣获美国眼科协会荣誉奖，美国华人医生协会终生成就奖。他的自传电影<Sight>5/24全美全加拿大上映。

主要内容 (～￣(OO)￣)

差点被定为反革命（以及很多不方便文字放在这里的内容

艰难求学，保存希望

华人只配做厨子？！（以及其他主播不想写成文字的内容

激光手术：原理与应用

科学与信仰

5/24号，电影<Sight>上映

欢迎加入小帅宇宙 o(*≧▽≦)ツ

欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm ...

被美国伤害的，被葡萄牙治愈了。

嘉宾 (☆▽☆)

Zhang Qian

她的小红书是【都是刘亦婷曾子墨耽误了我】

也是播客【不上班 Out of Office】的主播，两位超级松弛的葡萄牙主播

主要内容 (～￣(OO)￣)

如何上达特茅斯本科和哈佛商学院

12小时离开美国，和陌生人聊天破防

“爬”到登机口，未来已经抵达

葡萄牙空气中的度假味道

新英格兰的上海囡囡

绿卡还是职业发展？

09年开始，14年没有搞定的绿卡

婚绿drama

end of slavery，我的清醒瞬间

弄巧成拙，我爱葡萄牙的阳光和物价！

美国公司的Nasty Politics

失去风度，美国高管的失控瞬间

如何面对上司PUA？

花了两个小时，我决定裸辞

STEM OPT的一个小技巧小优势

你相信吗，我担心被某个同事枪击

退休需要计划，自由需要计划

哈佛同学的不安全感

律师和MBA不适合结婚（瞎说的我

南欧的阳光真养人呐

香港搬到里斯本的闺蜜，感觉活过来了

里斯本生活...

红事大家在期待快乐中忙碌，白事则是压抑悲伤去忙碌，生前规划就是为了让后者更轻松一些。赵睿是我在洛杉矶为数不多的好朋友，这一期和她畅聊了她的本职工作：生前规划，就是在往生之前，规划一下葬礼，财务，墓地。这个“之前”，有些人是四五个月，有些人是二十年，有些人是是四五十年。当然，还问了关于墓地投资的问题，否则就不是小帅的节目了。

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友群或者向小帅提问，请先花2分钟填写听友问卷 ⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠

嘉宾

赵睿 Rachel，洛杉矶生前规划咨询师 Pre-planning Counselor

红书叫做“Rachel 洛杉矶玫瑰岗”

主要内容

Ebay可以卖福地

福地 VS 墓地

夫妻情深：真的就雷打不动每个周六都来，连续六年

庇荫子孙的风水？

入土 VS 上墙，美国各族死亡文化大不同

五十多岁，兴冲冲选棺材颜...

旅途不吵架我慕了，迷你退休夫妻带着2岁&4岁的娃环游世界

不仅需要财富自由和时间自由，更需要情绪自由。

这一期还有什么宝藏？

Leon还聊了他的投资观念，因为是普通家庭出来的，从普通人到财富自由应该对大家有所借鉴。

还聊了夫妻关系，如何做到人到中年情感愈浓。

还聊了带娃长途环球旅行，带着2岁和4岁的娃，如何环游世界，安全，健康。

还聊了教育，以及他的“学校无用”观。

嘉宾

=== Leon，YouTube&B站叫做“爱旅行的四重奏” ===

主要内容

科技周期与迷你退休

资本并不在意你内心的感受

全家环球500天，需要多少钱

Leon的家庭投资组合和投资观

搞钱需要夫妻配合，Leon也亏惨过

有钱人家怎么教育孩子

influence without authority

学校，没什么用

旅途不吵架我慕了，夫妻1:1的习惯

不是乐观主义，是关注情绪的实用主义

旅行看人格，家庭quality tim...

枫叶国里寻梦路，十年砺行知所途。非走常轨求新径，经验如灯照前途。

承接上期，这期讲点干的。如果喜欢看视频播客，欢迎在小红书或者YouTube上搜索佐治亚小帅。

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友圈请先花2分钟填写听友问卷：⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠

嘉宾

Tingting, 红薯是Banff女孩

致谢

欢迎加入小帅宇宙 欢迎订阅收听：Apple Podcast｜Spotify｜Pocket Cast ｜Amazon Music｜小宇宙｜喜马拉雅｜网易云｜QQ音乐 小红书/推特: xiaoshuaifm Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！

Music: Wishfully Happy by Kite Flight on upperbeats

Picture：Microso...

父母期望锁金笼，婷心润途走西东。逃离尘世赚百万，自我重塑话未终。

这是一个大女主的故事。一个逃离东亚父母，洞悉PUA陷阱，疯狂搞钱花了十年diy润加拿大的大女主故事。年入百万的搞钱故事，真的是【搞】钱，各种野路子。很难想象，这么年轻却有这么丰富的故事

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事。加听友圈请先花2分钟填写听友问卷：https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF

嘉宾

Tingting, 红薯是Banff女孩

主要内容

DIY枫叶卡

People Metro Fit

从小学开始的十几年润路

小泼一下加拿大冷水

提早醒来的人：对公立学校系统的质疑

爱德华王子岛和哈利法克斯

富家女被【宠溺】，可能是另一种形式的pua

包随便买，零花钱随便花。但是房子和公司归你哥哥弟弟

小镇企业家对女儿：成为藤就挺好，不用成为树

女孩呀，平安过一辈子就好；男生呀，必须严格要求

高中润加拿大...

发一期往期优秀节目哈，2021年第一季录制。听过这一期的就不用收听啦。

Weiwei原是在国内的互联网行业做前端的工作，目前在纽约皇后区接手了一家经营不善的花店并且全职创业。经过多项产品/营销/供应链/人员管理的革新措施，且有好心人的意外助攻，目前已经走向正轨，经历疫情而不倒。从花店小白开始误打误撞进了此业，一路升级打怪成为现在飒飒的老板娘。这一期还有许多花卉绿植的养护知识，喜欢的朋友别错过。

本期人物

Weiwei，纽约花店老板，小红书549202999

主要内容

#1 好的机会

店铺算是捡漏来的，本来是非常好的经营，首任店家接近四十年的经营干掉了一众竞争对手。但是老人家大病之后，店铺就开始命途多舛了起来，最终流落到她手里已经是破败不堪。

#2 老店主：无偿帮助

这里说的是前前任店主。他不得已卖出店铺之后，又经历过一系列狗血故事，看到店铺被年轻人接了下来，于是开始无偿多次帮助Weiwei。从进货渠道，花艺知识，节假日经营技巧无一不传。只是因为老店主早已把经...

有充满戏剧张力的移民情节，有充满人性光辉的温情瞬间。有政治抑郁，有少年热血。我很喜欢，希望你也是。

这期节目是23年年底录制的，从后面他的朋友圈来看，感觉他的状态也变了很多。我其实期待过一段时间，比如2025年，和他再聊一次，看看新西兰的生活又发生了哪些有意思的改变。和我一样期待再次见面的朋友，欢迎在评论区留言。

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 - 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事

嘉宾

全网ID：黑发杨威利

主要内容

“读傻”的小镇做题家

读书考试是一切的答案？

所有人都读研，等于都不读研

我也想躺平，回到贵州老家县城进入公检法

困住的人生

政治性抑郁

被高中老师，误了？

放弃保研

去新西兰还是澳洲？两个项目

三千块找不到一个司机，但是可以招一堆实习律师

学中医按摩，广州被骗

穷也可以被割：给你提供“贷款”

法学生做按摩，后悔不？

【抢】签证，以及二级市场

做题家考试PTE还是轻松拿捏：40小时备考过关

澳大利...

（shownote有精美图片）12月月初，一个阴天，小帅去纽约的时候，顺便回访了之前的一期嘉宾。在纽约市皇后区，Forest Hill地区开花店的上海夫妻Weiwei和Kan。

老听众可能还记得，在第一季第十期佐治亚小帅有访谈过这样以一位嘉宾。她之前在国内大湾区做前端程序员，到了纽约之后盘下来一间花店，做起了小老板。【开花店从来不是有诗意事情，而是柴米油盐酱醋茶的运营细节】她雄心勃勃地对店铺和产品进行了各种改造和升级。尽管不久就遇到了疫情，作为小白还是把花店经营有声有色。

两年之后的2023年底，小帅第一次线下见到了weiwei，在店里看她如何包花，如何接电话，给客人介绍，开冰箱关冰箱，对各族裔的客户迎来送往，也抽空录下了这期节目。忙的时候他俩就去忙，空的时候就来讲两句，就这样做成了一期节目。过去的两年，社区发生了天翻覆地的改变，作为线下小商业主，夫妻俩也在考虑店铺的去留问题。店里有两只猫，一直叫Oreo，一只叫Cookie。

欢迎收听asian answe...

硅谷头部华人风险投资机构，Amino Capital丰元资本的创始人/管理合伙人Larry李强来做客佐治亚小帅。这期聊了很多在传统媒体报道中不涉及的劲爆内容，VC内部怎么分钱！价值千万的投资教训！高管LP的天使投资模式的神奇之处！本期分析了很多案例，比如Chime Bank背后的投资故事以及Zoom CEO袁征个人故事（小帅期待有一天和袁征对话！！） 也聊了打工人会关心的话题，比如如何找到正在上升的火箭并且不挑座位地钻进去，学生党如何看未来的发展热点。李师傅劝人【善良】且与善良的人为伍，不是从道德的角度，而是从效率和风险的角度。因为“和善良的人为伴，省心，效率高，损失少”。这样的真知灼见，在这期播客中俯拾即是，欢迎享用这期的精神盛宴！ 本期节目，小帅决定斥【巨资】给大家送出两本李师傅的书《投资的逻辑：策略与实战》，规则就是完成两件事 1）在小宇宙/喜马拉雅的评论区，或者苹果播客的频道评论区，写下这期给你的一些灵感 2）与此同时，在shownote里面的听友调...