¡Prepárate para un recorrido fascinante por el arduo pero gratificante mundo del Flipping House! Jaime Gil, con toda su experiencia y conocimientos en el sector inmobiliario, nos acompaña en este episodio para compartir todo lo que ha aprendido a lo largo de su carrera y cómo su pasión por los bienes raíces lo llevó a especializarse en esta estrategia tan lucrativa. Si alguna vez te has preguntado cómo un antiguo edificio puede transformarse en una joya inmobiliaria, Jaime nos desvela los secretos de esta técnica.
A través de nuestra animada charla, Jaime nos guía por los desafíos que supone el cambio de uso de una propiedad y las claves para marcar la diferencia en el mercado. Además, nos lleva por el complejo camino de convertir oficinas en viviendas y nos ofrece consejos para encontrar aquellos inmuebles que pueden pasar desapercibidos por muchos. La guerra de Ucrania y cómo ha afectado los precios de los materiales es otro de los interesantes temas que abordamos.
Terminamos nuestra charla con una serie de consejos prácticos para aquellos que están considerando sumergirse en el mercado inmobiliario. Desde la importancia de empezar con proyectos sencillos, hasta la necesidad de evaluar correctamente el valor de un inmueble para asegurar una buena rentabilidad. No olvidamos recalcar la importancia del esfuerzo y la especialización para triunfar en el negocio del Flipping House. ¡No te pierdas este episodio lleno de estrategias y experiencias valiosas que pueden ayudarte a hacer crecer tu negocio inmobiliario!
Puntos clave:
(0:01:00) - Jaime Gil explica, habiendo trabajado en banca y seguros durante siete años, explica el concepto de Flipping House y la oportunidad de negocio que representa
(0:10:26) - Desafíos comunes al cambiar el uso de una propiedad, centrándonos en un ayuntamiento con el que tengamos una buena relación.
(0:20:13) - Oportunidades inmobiliarias en Locales y co-living: Un agente inmobiliario puede aprovechar oportunidades de flip inmobiliario buscando locales por €1m², convertir oficinas en viviendas y encontrar inmuebles con menos salida.
(0:28:59) - La Influencia de agentes inmobiliarios en toma de decisiones y porque la inversión en bienes raíces es un compromiso de largo plazo.
(0:43:22) - Discutimos cómo evaluar el valor de un inmueble, los efectos de Ucrania en los precios y cómo minimizar el riesgo.