Richard Nitzsche - Der Immobilienpodcast

Das Handelsblatt beendet mit einer Schlagzeile die "Krise am Immobilienmarkt" und bezieht sich auf den DESTATIS Häuserpreisindex. Richard Nitzsche hat sich das Datenmaterial genau angesehen und teilt in diesem Beitrag seine Erkenntnisse. Er gibt zudem einen Überblick über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bespricht weitere immobilienbezogene Neuigkeiten aus der KW27-25 und gibt eine Lageeinschätzung mit Ausblick ...

Beim Verkauf von Immobilien-Kapitalanlagen wird unzureichend aufgeklärt; insbesondere über die Risikoposition, die sich die oft Immobilien-unerfahrenen Wohnungskäufer einkaufen. Richard Nitzsche legt den Finger in die offene Wunde und zeigt die dunkle Seite der Medaille - wie eine falsche Immobilien-Investition den Kleinanleger arm machen kann. Nitzsche gibt zudem weitere Insights vom P5 Kongress: Hier hat er mit professionellen In...

Der neue Nahost-Konflikt kann seine Schatten bis in den deutschen Immobilienmarkt werfen, nachdem Volkswirte dramatisch steigende Ölpreise prognostizieren. Richard Nitzsche bespricht in seiner Immobilienwoche die Auswirkungen für Immobilienkäufer und -Verkäufer. Er diskutiert wie sich steigende Öl- und Energiepreise und die Eskalation tausende Kilometer entfernt auf den heimischen Immobilienmarkt übersetzen.

►► Käuferberatung ►► Ve...

vom P5 Immobilien-Kogress in Frankfurt: Dr. Dominik Benner, CEO der Benner Holding und Initiator des P5 Property Kongress in Frankfurt, im Gespräch mit Richard Nitzsche über Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, Standortfaktoren, Preise und das politische Risiko für Immobilieneigentümer. Der P5 Property Kongress hat am 12. und 13.Juni 2025 in der PSD-Arena in Frankfurt stattgefunden und ist im nächsten Jahr für den 11.&12. Jun...

Wird Deutschland für Investoren wieder interessant? Dies glaubt der Chef der KfW in einem Handelsblatt-Bericht, der in dieser Woche von zahlreichen Medien zitiert wurde. Einen derartigen Stimmungswechsel bei Investoren habe er "noch nie erlebt". Auch im Immobilienmarkt dreht die Stimmung derzeit ins Positiv. Man hofft, die USA als alternativer "save heaven" abzulösen und von der hohen Liquidität durch die neue S...

Das Kanaren-Special: Immobilien-Experte Oliver Schlolaut im Gespräch über den Immobilienmarkt und den Hauskauf auf Fuerteventura und den Kanaren. Mit vielen Tipps, Tricks und überraschenden Insights berät mich Oliver bei meiner Suche nach einer passenden Auslandsimmobilie im steinigen Paradies "am Ende der Welt".

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zur Website von Oliver mit vielen Immobilien-Angeboten auf der Insel

#kanarischeinseln #ka...

Eigenheimkäufer stehen vor einer Zwickmühle. Die Preise steigen wieder, der Traum vom Eigenheim rückt in die Ferne, wenn man nicht JETZT zuschlägt. Gleichzeitig herrscht Unsicherheit: Ist vielleicht der Arbeitsplatz in Gefahr, wie geht es weiter in der Ukraine? Sollten sich Käufer trotzdem ihren Lebenstraum erfüllen - und zwar JETZT? Richard Nitzsche diskutiert das FÜR und WIDER vom Hauskauf 2025 und gibt einen Einblick in den Immo...

Neue Zahlen und Meldungen aus dem Markt für Wohnimmobilien. Im ersten Quartal steigen die Preise und die Transaktionen, gleichzeitig gibt es uneinheitliche Nachrichten von Immobilienfinanzierern. Während die Preise kurzfristig steigen, liegt die Sorge auf strukturellen Veränderungen, die dauerhaft anziehenden Immobilienpreisen entgegen wirken könnten. Richard Nitzsche interpretiert die Entwicklungen am Immobilienmarkt und berichtet...

Nach dem großen Preisverfall stabilisieren sich die Preise für Wohnimmobilien gerade wieder. VORSICHT, sagen Skeptiker und halten den Markt noch immer um 50% überbewertet. Richard Nitzsche geht in seinem Wochenkommentar auf diese skeptische Stimmen ein. Er erläutert Marktmechanismen und Unterschiede einzelner Verkaufsvorfälle und gibt eine Perspektive, in welchen Fällen ein Kauf und wann ein Verkauf im aktuellen Markt sinnvoll sein...

Neue Kojunktur-Daten, erstmals nach dem Trump-Desaster: Der ZEW-Index crasht und zeigt den fatalen Stimmungsknick in der deutschen Wirtschaft. Richard Nitzsche diskutiert die Auswirkungen und verbindet das ZEW-Datenmaterial mit neuen Entwicklungen zum Leihverhalten der Banken, die ebenfalls in dieser Woche öffentlich geworden sind. Die Immobilienwoche mit Richard Nitzsche in der 16. Kalenderwoche 2025.

Beitrag erstmals veröffentlic...

Der Koalitionsvertrag steht. Auf den ersten Blick liest sich das Papier für Eigentümer angenehmer, als erwartet. Gleichzeitig beginnt die Phase der Aufarbeitung der vorhergegangenen Monate. Wieviel Vertrauen hat die Politik verloren? Wie sicher ist die Immobilie? Wie groß ist die Vertrauenskrise für Immobilieneigentümer? Richard Nitzsche beleuchtet in seinem Wochenkommentar für die 15. Kalenderwoche 2025 das Thema VERTRAUEN vor dem...

Die Turbulenzen an den Börsen, Trump-Zölle und die Unsicherheit hinsichtlich einer potenziellen Immobilien-Steuer, die sich im Koalitionsvertrag durchschlagen könnte, belastet den Markt für Wohnimmobilien. Insbesondere kleine Kapitalanleger mit wenigen Einheiten zeigen sich nervös, denken über einen Verkauf ihrer vermieteten Immobilien nach - vor dem Einsetzen einer etwaigen Steuer auf Verkaufserlöse. Richard Nitzsche schildert den...

Nach der Bekanntgabe des XXL-Schuldenpakets sind die Bauzinsen deutlich gestiegen. Richard Nitzsche diskutiert die Lage und wie sich der Zinssprung auf den Markt für Wohnimmobilien in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main auswirkt mit einer Einschätzung zur ZINSENTWICKLUNG bis zum Jahresende. Der Kommentar in seiner Reihe Immobilien-Woche für die 13.Kalenderwoche 2025.

Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 29.03.2...

Wie gehts weiter mit dem Heizungsgesetz? (Stand KW 12-25) Einblicke in den Immobilienmarkt vor Ort...

Der Beitrag ist erstmalig am 22.03.2025 auf YouTube im Rahmen der Reihe Immobilienwoche mit Richard Nitzsche erschienen. Inzwischen melden verschiedene Medien, die Union habe sich hinsichtlich des Heizungsgesetzes "durchgesetzt". Informationen zu den Einzelheiten sind noch nicht bekannt.

Im letzten Tel des Kommentars gibt...

Hauskauf: Welche Vorteile hat es FÜR DEN KÄUFER, einen Makler zu engagieren? Richard Nitzsche räumt auf mit den Klischees "Der Makler kostet den Käufer beim Hauskauf nur unnötig Geld" oder "Der Makler hilft nur dem Verkäufer!". Nitzsche steigt in dieser Folge tief in die Tätigkeit es Immobilienmaklers ein und informiert Käufer, was sie über Maklerrecht und Maklerprovision wissen sollten, wenn sie sich auf die Suche nach einem Eigen...

Top-Ökonom Prof. Dr. Schnabl prognostiziert einen Immobilien-Boom nach der Lockerung der Schuldenbremse: Mit der Inflation komme der Vertrauensverlust in den Euro und die FLUCHT IN SACHWERTE. Wird das die goldene Ära für Immobilien? In seiner Reihe "Immobilienwoche" diskutiert Richard Nitzsche Schnabls Argumentation und stellt kritische Fragen...

Die Folge wurde erstmalig am 15.03.2025 auf YouTube veröffentlicht.

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Friedrich Merz und die SPD wollen die Schuldenbremse abschaffen. Wie wird sich dieses umstrittene Maneuver auf die Immobilienpreise auswirken? Richard Nitzsche bespricht Wechselwirkungen, die sich mit der Abschaffung der Schuldenbremse und durch das geplante Infrastrukturpaket in den Markt für Wohnimmobilien übersetzen könnten.

Die Folge wurde erstmalig am 8.04.2025 auf YouTube veröffentlicht.

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Die Verkäufer-Falle: Sie haben eine neue Immobilie gefunden, aber ihre alte Immobilie ist noch gar nicht verkauft. Das Problem und die Lösung...

Die Folge ist erstmalig am 05.03.2025 auf YouTube erschienen.

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Wie geht es weiter im Markt für Wohnimmobilien nach der Wahl 2025? Ein Ausblick auf mögliche Entwicklungen und Änderungen nach der Wahl.

Die Folge ist erstmalig am Freitag, den 21.02.2025 auf YouTube erschienen. Zur Folge mit Bildern und Quellen auf YouTube

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