Der schrägste Immobilienmakler Deutschlands – Michael Perkmann - Unternehmer Macher – Dein Podcast für mehr Erfolg

Episode Transcript
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(00:00):
Herr Bergmann, ich möchte nicht zu nahe treten, aber mit ihrem
Aussehen glaube ich nicht, dass sie erfolgreich sind.
Michael Bergmann, du bist für mich der verrückteste Makler,
den ich kenne. Makler mit den kurzen Hosen, so
nennt man dich, das ist deine Marke, du bist seit 12 Jahren
Immobilienmakler in München und Umland, verkaufst regelmäßig

(00:21):
Häuser im siebenstelligen Bereich wie siehst du denn
aktuell den Immobilienmarkt an sich?
Gut. Ich tue das immer an
Notartermine zählen. Ich nehme mir pro jedes Jahr 10
Notartermine vor als Ziel letztes Jahr waren es 14 und
dieses Jahr habe ich den 10 vor 3 Wochen gehabt.
Ich habe jetzt auch gerade ein Mehrfamilienhaus im Verkauf 4,8

(00:42):
Millionen, davon 7% früher als Konditor hätte ich ein paar
Jahre arbeiten müssen um das Geld reinzubekommen.
Wie viele Notartermine hat ein durchschnittlicher Makler?
Also man sollte schon mindestens.
Was ist der vor und Nachteil deiner Meinung nach in einem
Franchise? Der Vorteil ist tatsächlich, du
musst da keine Akquise machen, du kriegst das komplette
Branding, also den ganzen Markenauftritt.

(01:04):
Nachteil ist, du bist schon einigermaßen gefangen in den
Möglichkeiten und. Was sind deine besten Tipps für.
Für Verkauf. Man sollte die Möglichkeiten
alle nutzen. Also ich mache jetzt bei jedem
Objekt auch ein Video. Man kann alle meine Objekte auch
virtuell besichtigen, das Objektklar ein bisschen aufwerten, mit
wenig Aufwand kann man viel machen, einfach mal.

(01:31):
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(01:53):
voranbringen. Mit deinem Support entwickelt
sich diese Show noch schneller, mit noch besseren Themen und
großartigen Gästen. Danke, dass du Teil dieser Reise
bist. Michael Bergmann, du bist für
mich der verrückteste Makler, den ich kenne.
Ich meine das ja, ich meine das wirklich als Kompliment.

(02:15):
Ich habe heute so ein bisschen als Vorbereitung auf den Podcast
habe ich bei Google Bilder mal Makler eingegeben, so und die
Bilder die man da sieht, ist immer ein Mann im Anzug so und
du sitzt mir gerade gegenüber inkurzen Hosen, deine Tattoos
blitzen raus und. Du hast ein Shirt, das n
bisschen aussieht wie n Coca Cola Shirt da drauf steht Enjoy
capitalism und das bist du nichtnur hier in diesem Podcast,

(02:40):
sondern du, das ist deine Marke ja n Makler mit den kurzen
Hosen, so nennt man dich und manmerkt auch, dass du damit
richtig Erfolg hast, dass das Früchte trägt.
Ja, du bist seit 12 Jahren Immobilienmakler in München und
Umland. Verkaufst du regelmäßig Häuser
im siebenstelligen Bereich, hastwirklich viele, viele Sachen

(03:01):
erreicht in deinem Leben, hast ne sehr spannende Geschichte,
auch wie du dorthin gekommen bist und deswegen bin ich davon
überzeugt, dass diese Episode sehr, sehr spannend sein wird
für all diejenigen, die irgendwie n bisschen Interesse
an Immobilien haben und oder denen das Thema persönliche
Marke wichtig ist. Michi, schön, dass du hier bist.
Dank für die Einladung. Sehr gerne.

(03:23):
Ich würd gern so n bisschen mal in deiner Vergangenheit
anfangen. Wie ist es überhaupt entstanden?
Ich denke da gibt es viel zu erzählen was ich gehört habe, du
kommst ganz ursprünglich aus einer Bäckerei Familie.
Ist richtig genau. Ich bin eigentlich Konditor.
Vielleicht magst du mal uns n bisschen was von der Zeit
erzählen. Ich hab bin ganz klassisch in

(03:44):
einer Bäckerei aufgewachsen, meine Eltern haben 86 in
Miesbach, die Bäckerei gegründetund dann ist so quasi immer
mittendrin. Ich hab noch nen größeren
Bruder, der ist Bäcker, der hat auch die Bäckerei übernommen.
Ich bin am Konditor geworden undhab dann eine Mehlstauballergie
bekommen und somit war für mich der Beruf des Konditors vorbei.

(04:08):
Ja, das ist natürlich krass. Ich mein, du bist hast den Beruf
ja dann gelernt, hast fertig gelernt, wahrscheinlich, und
dann hast du quasi dann festgestellt, OK, es gibt ne
Mehlstauballergie oder der ist dann hat sich entwickelt.
Das ist natürlich wahrscheinlichin dem Moment hart gewesen.
Kann ich mir vorstellen. Ja, die Pläne quasi für die
Zukunft waren alle weg und dann schaut man halt, was geht als
nächstes. Und damals war der Modeberuf bei

(04:33):
der Berufsgenossenschaft zur Umschulung der Mediengestalter
für digital und Printmedienfach im Mediendesign, den ich dann
absolviert habe, also Webseiten gestalten, Grafiken machen,
Programmierung und den habe ich dann auch.
Da habe ich beim Axel Springer Verlag Praktikum gemacht, bei
Metal Hammer, und dann bin ich zum Kabelverse in München

(04:54):
gekommen. Da war ich dann siebeneinhalb
Jahre zuständig für die ganzen Webseiten und für die
Printsachen. Aber ja.
Das heißt, ursprünglich war quasi der Gedanke, du übernimmst
wahrscheinlich die Bäckerei irgendwann mal.
Mit meinem Bruder ja zusammen. Dein Bruder macht das jetzt.
Der Macht das jetzt ja. Ist das ist das hart für dich,
das heute zu sehen, oder bist durückblickend vielleicht sogar

(05:16):
dankbar dafür? Ich bin dankbar.
Ja, ist ganz häufig so gern in dem Moment.
Ja, muss nicht so früh aufstehen.
Ja, stimmt ja, n Kumpel von mir,der hat hat ist auch Konditor
und ich seh das immer so 03:00 Uhr 04:00 Uhr in der Früh raus,
das ist schon schon heftig, ja. Das ist ja sehr häufig so im
Leben, dass man irgendwie so n so n Einschnitt hat und man
sagt, in der Sekunde ist es ultra hart, weil man hat sich

(05:37):
das ja irgendwie so erträumt undalles das ganze Leben ist darauf
ausgerichtet und dann kommt so ne Sache, die du ja nicht in der
Hand hast. So, nee, du hast ja keine Macht
darüber, ob du jetzt ne Allergiebekommst oder nicht so das ist
und dann paar Jahre später dann merkt man auf einmal, hey,
irgendwie war das doch n Geschenk und das hat sich zum
Guten gewendet, wie ist dann derWeg gekommen von?

(06:00):
Dieser Mediengeschichte heute zur Maklerei.
Ich war 7 Jahre beim Kabelfernsehen und habe mir
überlegt, ich möchte weniger arbeiten und mehr Geld
verdienen. Dann habe ich geschaut, was kann
man da machen. Immobilienmakler das mit mehr
Geld stimmt mit weniger Arbeit stimmt nicht, das ist inzwischen

(06:22):
mehr Arbeit, aber die Arbeit macht auch Spaß, also es ist für
mich keine Arbeit, dann habe ichgeschaut was man.
Machen muss. Um welche Voraussetzungen
braucht, um Immobilienmakler zu sein, braucht man nichts.
Das Portal darüber möchte ich mit dir nachher auch noch ein
bisschen sprechen. Und ich habe aber dann bei IHK
einen Kurs gemacht für 2 Wochen,dass ich ein bisschen

(06:42):
reingeschnuppert habe, dass ich IHK zertifiziert bin und dann
ging es los. So du, dadurch, dass du ja
wirklich viel gemacht hast. Ich weiß, du machst auch
Veranstaltungen. Du hast Konditor,
Mediengestalter, ne Gastronomie glaub ich was auch immer n.
Bisschen arbeitstechnischer. Arbeitstechnisch Nachtleben so,

(07:02):
das heißt, du hast viel gemacht,ja und hast dann aber ne Sache
gefunden, die du jetzt schon seit 12 Jahren machst.
Also von außen betrachtest. Du hast deine Berufung gefunden,
ja. Definitiv.
Was würdest du jemanden raten, der heute das Gefühl hat, er hat
vielleicht noch nicht das gefunden, was er, wo er wirklich
mit Leidenschaft drin ist, wo ersagt, Hey, darin gehe ich auf?
Was war so dein, was ist so deinTipp für jemanden der sagt, Hey,

(07:25):
mir fällt es schwer meine Berufung zu finden.
Man sollte in sich gehen und überlegen, was macht man gerne,
was hat man für Potenziale. Mein Potenzial ist tatsächlich,
ich bin sehr kontaktfreudig, ichhabe ein relativ großes.
Netzwerk aus aus dem Nachtleben noch vom Arbeiten her, also
darauf beruft sich mein ganzes Netz, wo ich meine Objekte jetzt

(07:47):
zum Verkaufen bekommen. Also wenn man quasi dann das
macht, was man gerne macht, dannist es keine Arbeit und dann
kann man quasi die angenehmen Sachen mit der Arbeit verbinden
und Geld verdienen. Ja, ist Wahnsinn, das kann man
sich so von außen gar nicht vorstellen, dass man irgendwie
aus dem Nachtleben heraus Netzwerk aufbaut für die
Immobilienbranche. Genau.

(08:08):
Wie ist das entstanden? Ich habe vor der Umschulung ein
bisschen gejobbt im Nachtleben und auch während der Umschulung.
Und dann habe ich einfach Geschmack daran gefunden, im
Nachtleben zu arbeiten. Also da war ich an der an der
Kasse, an der Garderobe, an der Bar, also quasi eigentlich auch
DJ. Ich habe quasi alle Stationen

(08:30):
durchlaufen und im Nachtleben kann man auch gutes Geld
verdienen und Messe beim Feiern und das ist auch keine Arbeit.
Ich weiß noch, bei meiner erstenVeranstaltung waren über 500
Leute, das war damals noch im 15Night Bonn und das war.
Nichts. Da, wo jetzt die Milchbar drin
ist. Ja genau, also ist schon ein

(08:52):
paar Jahre her. Ich glaube 2007 war das genau
und das waren einfach so. Man macht Sachen was man gern
macht und für ihn noch Geld dabei.
Also wie findet man jetzt in diesem Umfeld, also anders
gefragt, hast du in diesem Umfeld schon irgendwann den
Gedanken gehabt, ich suche jetztdort meine potenziellen

(09:12):
zukünftigen Kunden immobiliengeber oder hattest du
damals den Gedanken gar nicht? Hast du einfach quasi n Netzwerk
aufgebaut, wo du im Nachhinein dann gemerkt hast, hey, das war
vielleicht ganz intelligent, dass ich es gemacht.
Hab ja damals haben die Leute schon bei mir immer angefragt,
weil ich halt relativ viele Leute kannte.
Ist irgendwo ne Wohnung frei oder wie geht es immer und dann
hab ich das quasi verbunden. Und habe daraus dann die Idee

(09:37):
gehabt, man könnte Immobilienmakler machen und
darauf das Netzwerk quasi dann nutzen und es funktioniert bis
heute noch recht gut. Würdest du sagen, dass der
Großteil deiner Kunden so aus diesem Netzwerk kommt oder sind
es noch andere Maßnahmen, die da.
Der Großteil der Großteil kommt tatsächlich aus dem Nachtleben.
Also ich hatte jetzt vor kurzem eine Wohnung verkauft.

(10:01):
Mit der Kundin war ich halt vor 20 Jahren zusammen beim Feiern,
jetzt erst aus ihrer Reinzimmerwohnung Halt, einfach
hat es gesagt, braucht es nicht mehr, möchte es verkaufen und da
geht es halt lieber zu mir als Markt bei mir zu England völkers
oder wie es alle heißen. Ich hab so n bisschen in der
Vorbereitung gelesen, dass du einen Motorradunfall hattest.

(10:23):
Am Jaufenpass und da hab ich richtig schlucken müssen, weil
ich bin. Hab mir vor kurzem jetzt ne viel
zu schnelle Maschine gekauft, steig quasi so das erste Mal so
wirklich ins Straßenmotorrad Game ein und hab auch lange
lange mit diesem Gedanken gespielt Maries Maries nicht und
ich ich geh davon aus es war ja auch n Zeitpunkt oder n Moment

(10:46):
der wirklich lebensentscheidend war für dich.
Ja, ich war nämlich dreimal unfallversichert.
Okay. Und ich hatte bei dem Unfall
wieder mehr Glück, wie Verstand.Am Haufenpass gibt es glaube ich
3 Kurven, wo es danach nicht 100Meter runter geht, ich habe eine
davon erwischt, bin halt dahinter gegen den Felsen gegen

(11:07):
die Felswand geprallt und habe mir nur die Schulter ausgekugelt
also ich war donnerstags quasi ist es passiert und am Samstag
bin ich wieder in der Disco gestanden und zwar mit Verband
aber habe. Sehr, sehr viel Glück gehabt.
Also keine langfristigen Schädengefangen gehabt.
Einfach nur eine Überweisung vonTreueunfallversicherung genau

(11:31):
war. War das Zufall, also war es,
dass du das übersehen, dass du 3hast oder war das das ehrlich?
Ich wusste von 2, wusste ich, weil ich hatte schon mal mit 10
Jahren einen schweren Verkehrsunfall, da hatte ich nur
eine, da bin ich mein Vater, 3 Wochen zuvor privat versichert,
bei Signal Unfallversichert und die haben auch schon damals gut
gezahlt. Und ich hatte aber auch noch von

(11:53):
der Arbeit eine Unfallversicherung, die auch für
den Privatbereich gewirkt. Hat genau ja.
Was haben deine Eltern zu diesemWeg gesagt?
Wenn wenn ich mir jetzt vorstelle, da ist so der junge
Bub, der keine Ahnung 56 mal eine Woche hart feiern geht, um
irgendwie sein Netzwerk aufzubauen.

(12:14):
Ich könnte mir vorstellen, dass die Meinung damals und das
Ergebnis heute vielleicht so einbisschen auseinander ging.
Ja, meine Mutter hat mir gesagt,ob ich immer zu viel feiern
gehen muss und dann sag ich ja natürlich, also dazu kommt noch,
ich trink keinen Alkohol, deswegen kann ich auch 56 Tage
am Stück feiern gehen, ohne am nächsten Tag auch arbeiten zu

(12:35):
können und inzwischen ist es so,dass sie sagen, ja, das hat sich
schon gelohnt, das Feiern sag ich ja gut, dass du es gemacht
hast. Genau.
Ich möchte mit dir, bevor wir jetzt über Immobilienmarkt und
so weiter sprechen mit dir erstmal über deine Marke
sprechen, weil das ist das, was für mich wirklich sich stark

(12:56):
erfreut bei dir, nicht nur weil du kurze Hosen an hast.
Die eine Seite der Haare weiß, die andere schwarz und dass das
auf dem Logo auch genauso zu erkennen ist, sondern weil man
merkt, dass du das lebst. War das ne Sache, die sich
entwickelt hat oder gab es irgendwann mal einen Punkt, wo
gesagt hast, ich arbeite jetzt konkret an meiner Marke?
Das hat sich tatsächlich entwickelt.

(13:17):
Mit den Haaren kam es so, ich habe, ich war in Sansibar 2
Wochen zum Tauchen und hatte mirzuvor einen roten Scheitel rot
gefärbt, also rot schwarz und dann kam ich zurück und dann
Wald aus dem Rot ist er blond geworden durch die Sonne, dann
hat mir ein Friseur damals gesagt, jetzt machen wir eine

(13:37):
Seite blond, eine Seite schwarz sage ich okay und das hat er
dann gedauert, man muss das Rauswachsen lassen, aber es war
2006. Seitdem hab ich die Frisur aus
der Nummer komm ich auch nicht mehr raus.
Das wollte ich gerade sagen, weil ich hab das Gefühl, dass
alles, was du machst, irgendwie du gibst vermeintliche
Sicherheit auf, um mehr Freiheitzu haben.

(13:59):
Ja, würde ich sagen, so unternehmerisch, wenn man so
deinen Weg so n bisschen anschaut, das ist n Thema wo ich
sagen würde, du bist so voll wegvon der Freiheit, weil
irgendjemand hat sich so committed, dass man sagt,
überall in München stehen irgendwelche Plakate mit dem
Gesicht schwarz weiß. Hast du das irgendwann mal
bereut? Du sagst, ich habe diese
Freiheit nicht mehr, dass ich einfach meine Haare machen kann,
nicht will oder mal kurz oder wie auch immer.
Nee, gar nicht, gar nicht. Also meine langen Haare habe

(14:21):
ich, seit ich 12 bin, meine ältere Schwester hat zu mir
gesagt, lass die Haare lang wachsen, mit 16 stehen die
Mädels drauf, es war mit 16, so ist es heute noch so und seitdem
habe ich lange Haare. Wie ist so die die Reaktion von
Menschen auf deine Marke, auf dein Auftreten?
Insbesondere weil die Erwartungshaltung ja ne ganz

(14:42):
andere ist. So, ich mein, ich würd mich ja
nicht so sehr auf dein Aussehen fokussieren, wenn du nicht in
dieser Branche wärst. Also wenn du jetzt keine Ahnung
Handwerker wärst, dann wär das ne Sache.
Ja OK, der ist halt so wie das so.
Aber die Erwartungshaltung ist ja, ich kann auch.
Dann kommt jetzt ein Immobilienmakler, der muss
höchst professionell sein, dann muss der Anzug sitzen, dann muss
die Krawatte so und so, und dannkommst du dann mit deinen kurzen
Hosen. Hier ist die erste Reaktion.

(15:04):
Teilweise erleichternd von den Kunden.
Der eine hat gesagt, hätte das Kurs wäre auch in eine kurze
Hosen gekommen, manchmal kennt man sich aus dem Nachtleben
schon oder anhand der Tattoos, man hat den gleichen Tätowierer,
also die Resonanz. Ist durchweg positiv.
Ich hatte erst ein einziges und meine negative Resonanz, da hab

(15:26):
ich ne Wohnung besichtigt, die Dame hat n Kaufpreisangebot
abgegeben, ich hab es abgelehnt was einfach zu niedrig war und
weil man hat schon 3 höhere Vorlagen und habe das dann
mitgeteilt und dann kam zurück, dass es eh zu teuer ist und PS
ich soll mich bitte ordentlich anziehen Alter wenn ich mir
gedacht hab was geht denn? Ist ja.

(15:47):
Nicht so, dass ich jetzt in. Zerrierst du in Hosen oder in
löchrigen t Shirts rumlauf ich mein du.
Bist ja nicht ungepflegt, stinktjetzt irgendwas, sondern du hast
halt einfach ne geile Marke und du bist halt du und also ich
kann mir durchaus vorstellen, dass das brutal hilft.
Also erstens weil du dich natürlich abhebst und zweitens,
weil du halt auch sofort auf aufeiner viel freundschaftlichen

(16:10):
Basis bist, nicht mehr auf so einer professionellen Basis und
du hast n Eisbrecher. Na ich bin mir sicher, du wirst
häufig drauf angesprochen. Ja, ich hatte eine Besichtigung
zum Beispiel, da hat mich der Interessent gefragt, hat er
gesagt, ja, wir kennen uns und ich so, aha, woher, weil ich
konnte halt nirgends zuordnen und dann hat er mich gefragt, ob
ich meinen Leichenwagen noch habe und ich so, ja, den habe
ich noch und dann war ich halt, war das ein Barkeeper von dem

(16:33):
Laden, wo ich halt mal ja als privatauten Leichenwagen, wo ich
halt damit vor der Tür geparkt habe und dazu bleibt man den
Leuten auch im Gedächtnis und der hat die Wohnung dann noch
gekauft wie? Kommt man zu einem Leichenwagen?
Durch Zufall. Ich war damals Mediengestalter
auch und habe einem Bestatter eine Webseite gemacht, und als

(16:56):
es dann um zur Bezahlung ging, hat er gemeint, ob ich auch
anders bezahlen könnte, dann überlegt Krieg ich jetzt einen
Beerdigungsgutschein oder sagt er nein, nein, er hat sich
gerade einen Leichenwagen gekauft und ob ich seinen Alten
haben möchte und ich habe ein leichtes Auto fable und dann hab
ich gesagt, du, schauen wir einfach mal an und dann stand er
da, der 124 Mercedes in Bonit. Hab gesagt mach ich so bin ich

(17:18):
zum Leichenwagen gekommen. Den fährst du noch.
Nee, leider nicht. Wir uns hat der TÜV vor 2 Jahren
getrennt, ja OK, aber es waren schöne 10 Jahre, also viele
Erlebnisse. Ich hab ein ein Vögelchen hat
mir gezwitschert, korrigier michwenn ich falsch liege, dass du
mal überlegt hattest das Auto aneinen Pornoproduzenten zu
vermitteln. Nämlich nichts zu vermitteln,

(17:38):
sondern dir selber zu unter. Wir hatten da das
Begattungsinstitut, die die Domain gegründet.
Gesichert auch weil ich hab ein Spezl gearbeitet in der Branche
als Lizenzmanager und haben gesagt, wär eigentlich nicht
nicht die Gaudi eigentlich aber.Was war da denn die Idee?
Wir hatten n paar lustige Filmtitel, der Tod kam zu früh

(18:00):
oder der Tod kommt von hinten sobierlaunen Halt raus und das was
sich aber dann beworben hat als.Drehmaterial war angezogen schon
nicht ansehnlich und haben gesagt, nee, aber es war eine
nette Idee. Also.
Sehr verrückt. Wie wichtig findest du in der

(18:23):
heutigen Zeit Instagram, tik Tokund Co.
Hat es für dich irgendeine Relevanz?
Ja, Reichweite. Ich wurde letztens erst
vorgestern wurde ich angerufen, die folgten auf Instagram ist
eine Unternehmerin. Und die muss halt jetzt oder
will 3 Wohnungen verkaufen, alsodie Doppelhaushälfte und 2

(18:43):
Wohnungen und ist so auch wiederauf, also sie, sie verfolgt
meine Aufmachung von den Videos und von der Vermarktung her, das
hat ihr Gefallen und darum hat sie mich kontaktiert, also ein
kostenloser Lead Generator quasi.
Kostenlos im Sinne von man ist jetzt ein bisschen Zeit und da,
ja. Klar, aber sie ist die Zeit, die

(19:05):
ist ja so bei also Teen Stories zum Beispiel.
Also die mache ich nebenher auch, da macht Spaß, also ist
auch keine Arbeit. Ja, hast du irgendwann mal
bereut, dass du so sehr in Anführungsstrichen in der
Öffentlichkeit stehst, dass du so eine Marke hast, dass du
wieder erkannt wirst? Also hast du mal einen Moment,
wo du sagst. Ich lieber wäre ich nicht

(19:26):
erkannt worden. Nee, nee, also ich stehe gerne
im Mittelpunkt, wenn ich jetzt mal beim Feiern bin, irgendwo
anders in in in den Clubs, wo ich mal nicht bin.
Ist es auch mal ganz angenehm, dass man einfach mal anonym ist
und einfach nur da stehen kann, die Musik genießen kann, weil
ich halt in jeder, auf jeder Party, auf die ich gehe, werde
ich halt mindestens einmal auf Immobilien angesprochen, also

(19:50):
sei es was irgendein Gesuch oderdie Oma ist gestorben oder man
lässt sich scheiden und dann binich automatisch Ansprechpartner.
Ja, ja, das ist natürlich super.Akquise quasi, ja.
Ja, und vor allem halt. Sehr, sehr organisch.
Also. Das ist halt natürlich ne schöne
Position, in der man sein kann, dass die Leute halt auf dich
zukommen, dass du nicht Menschenhinterher rennen musst.

(20:13):
Das ist ja, ob das jetzt deine Marke betrifft beim Feiern, ob
das jetzt dein Instagram Kanal betrifft, ist ja im Grunde immer
die gleiche Geschichte, auch dieganzen Plakate, ja, also das
erste Mal wo ich wirklich aufmerksam auf dich geworden bin
sind irgendwelche Anhänger die in München rumstehen, wo dein
Gesicht fett aufgedruckt ist, die einfach da rumstehen, ja.
So und dann auch Plakate und so weiter du hast halt viele

(20:35):
Quellen, wo die Leute sich bei dir melden.
Das ist so mein mein Gefühl, ja oder hast du auch irgendeinen
einen Weg wo du sagst ich gehe proaktiv auf Menschen zu?
Nee, die kommen eigentlich alle zu mir, das ist schön.
Ich muss quasi keine Akquise machen, also nicht der
klassische Anruf, wenn irgendwasonline geht.
Ich habe einen Kunden für ihr Objekt, darf ich bitte
vorbeikommen, das ist habe ich noch nie gemacht, also

(20:57):
Kaltakquise ist ein Fremdwort. Muss ich nicht machen.
Und ich habe eigentlich in der Regel, ich glaube aktuell sind
es 12 Objekte, was ich in der Vermarktung habe und 40 gerade
in Vorbereitung. Also ich habe jetzt erst wieder
ein Haus bekommen in Hohenbrunn,wert 1,6 Millionen, das habe ich
auf einer grufti Party akquiriert sozusagen.

(21:23):
Ja cool, du hast halt dadurch automatisch natürlich viele
Quoten, wirst wahrscheinlich auch weiterempfohlen, wenn die
Leute wissen, dass du über Empfehlungen kommst.
Also das ist hab ich in meinen Geschäften auch beobachtet, das
Wertvollste was du machen kannst, ist also erstens
natürlich ne Produkten Dienstleistung zu haben, die so
gut ist, dass sie weiterempfohlen wird, dass dein
Job halt gut ist. Aber dass wenn Leute organisch
zu dir kommen, ist es für sie auch selbstverständlich, dass

(21:43):
sie dich auch wieder weiterempfehlen.
Ja, weil sie genauso ja auch zu dir gekommen sind.
Mein ältester Kunde ist 92. Der hat mich, da bin ich.
Über seine Großnichte ist ja zu mir gekommen, weil die
Großnichte vor 15 Jahren mit mirbeim Feiern auf Grufti Party in
Salzburg war. Also da haben auch die die

(22:04):
Verbindung wieder. Ja.
Gibt es also. Vielleicht magst du noch n
bisschen zu diesen Plakaten, Anhänger und so weiter n
bisschen was erzählen, weil ich find das ist so ne Werbemaßnahme
die ich als würd ich sagen jetztjunger Typ irgendwie nicht so
wirklich auf dem Schirm hab, weil ich meine Welt irgendwie
mal Instagram und so weiter. Aber so diese analogen Medien,
ob das jetzt Print ist oder ob das jetzt irgendwelche Plakate

(22:25):
sind, es ist halt Sauschwer zu messen, könnte ich mir
vorstellen. Was kommt dabei rum?
Ja, das heißt man muss halt irgendwann anfangen, schon wie
ist das Feedback, die Leute fragen, wo kommen Sie her, was
sind so deine Erfahrungen, wann hast du damit angefangen und was
sind so deine Pläne? Also ich hab die erste
Plakatwand gebucht bei meinen Eltern in Miesbach in der

(22:46):
Gleichenstraße vom Eltern wohnen.
Und einfach mal damit die in derNachbarschaft sehen, dass auch
der langhaarige Tätowierte was reißen kann und habe dann das
ein bisschen ausgebaut, teilweise am Friedhof.
Also ich habe jedes Jahr in Miesbach die Plakatwand am

(23:06):
Friedhof gebucht, weil an Allerheiligen, weil da natürlich
die ganzen Erben vorbeilaufen, Produktbeziehungen.
Krass. Krass.
OK, also ich hatte. Ich hatte mein erster Gedanke,
als ich gehört hab Friedhof Wandwar keine Ahnung, vielleicht ist
es günstiger weil der will keiner werden, das war so mein
Gedanke, aber das ist natürlich auch n nachvollziehbarer Gedanke
OK. Und das mach ich jetzt seit 2

(23:28):
Jahren noch dieses Jahr wieder und da kommen mindestens immer
eine Wohnung, kommt mindestens rum oder ne Vermietung und die
Plakatwand kostet 260€ das ist nichts.
Also in München die Plakatwand am Hagas hatte ich eine, die
kostet für 10 Tage 500€. Und da bin ich dann auch mal

(23:49):
angesprochen worden, und zwar inder Zulassungsstelle.
Im Miesbau war ich gerade beim Motorrad anmelden und dann sagt
sie, ja, ich hab eine Plakatwandgesehen, denk mir so miesbau
Plakatwand hatte ich eigentlich gar keine, ich sagte, nee nee,
in München am Harres, weil da laufen halt Tag 10000 Leute
vorbei und dann einfach groß um mein Gesicht drauf, Hashtag der
Marke mit den kurzen Hosen. Wenn was halt für dich gut ist.

(24:09):
Du hast halt ein Hochpreisprodukt und so und
dementsprechend auch eine Marge,wo sich so was lohnt.
Ja, das heißt wir haben da. Zehnmal nichts bei Rumkommt.
Ja, und einmal schon die ganze Rechnung immer noch positiv.
So ist es auch bei den Anhängern.
Das ist ein Invest von 5000€ einmalig, aber lass eine
Vermietung in München reinkommen.
Wie funktioniert das mit den Anhängern?
Kann man die einfach so hinstellen?

(24:29):
Die muss man alle 2 Wochen bewegen, hab ich mir nicht
gemacht. Dann gab es Bußgeld, also erst
gab es. Strafzettel, 20,00€, 40€ 60,00€.
Immer größer. Dann kam das Bußgeld.
In dem Bußgeld stand drin, Bußgeldbescheid stand drin.
Ich bin Wiederholungstäter, das war dann vierstellig.

(24:50):
Hat sich immer noch gelohnt oderhat.
Sich immer noch gelohnt, weil dastand 2 Monate einer Stelle wo
stündlich 1000 Autos bei fahren.Also ich rechne das immer so
wenn ich habe mehrere Plätze in München wo ich die Anhänger
platziere oder jetzt auch mein neuestes DHL Auto.
Als Werbefahrzeug, und da bin ich einfach sichtbar bei den
Leuten. DHL Auto kannst du einfach

(25:12):
stehen lassen, wahrscheinlich. Oder das kann ich stehen lassen,
richtig, weil das ist ein angemeldetes Auto, das steht
aktuell in der Landshuter Allee hinter dem Gott d Traktor.
Also ich glaube das ist Münchensbekannt, ist der Traktor und da
fahren in einer Stunde glaube ich 3000 Autos vorbei.
Und die müssen langsam fahren, weil es steht ja blitzerig.
Genau. Schau dir, ich denke, du bist
irgendwann mal zur Gemeinde und hast gesagt, Hey 50 ist dazu

(25:34):
viel zu schnell, lass mal 30 machen, das ist mit Abstand die
Ekligste Straße in München um sie zu fahren, weil dann kann
man. Eigentlich.
Man muss, man muss halt ab und zu einfach drüber, muss man
leider. Und aber da hab ich n guten
Platz direkt. Also ich muss mich erst
vortasten, ich hab erst bisschenweiter vorne geparkt.
Das wird dann einfach. Schauen, was frei wird.
Und dann hab ich in der Früh malgesehen.
Also abends hab ich gesehen da steht n Auto mit dem Anhänger,

(25:56):
der wird wahrscheinlich im nächsten Morgen wegfahren, dann
bin ich in der Früh um 7 hingefahren, dann war er auch
weg, da hab ich ihn umgeparkt und da steht er jetzt und da war
auch die Resonanz recht gut drauf, weil ich wurde bei
linkedin dann gleich markiert von dem anderen Usern.
Und auch so, so Sprachnachrichten oder die Leute
sagen, sie feiern es einfach, weil Blitzer Gott Idrac vor

(26:20):
Michel Anhänger, ja. Da kommt 3 komplett verschiedene
Sachen genau zusammen. Genau so, und das heißt du hast
auf jeden Fall, du weißt unterm Strich, das rechnet sich für
dich, das lohnt sich, du hast irgendwann mal gemerkt, OK, die
Resonanz passt und hast dann gesagt, ich mach einfach mehr
davon. Ja, also ich hab mir früher das
nicht vorstellen können mit Anhänger Werbung irgendwie so,
für was braucht man Anhänger aber?

(26:43):
Ich nutze ihn auch als Lagerfläche.
Ich habe Bauzeuge zum Beispiel, die ich, wenn ich einen
Gutschein vermieten habe und verkaufen habe, und es ist immer
praktisch, selbst wenn man, ich habe mir zum Beispiel einen
Fernseher gekauft, der war zu groß fürs Auto. 85 Zoll ist halt
einfach, da brauchst du halt einen.
Anhänger, da reicht nicht mal mehr der Leichenwagen.

(27:03):
Genau. Richtig, richtig und so ist halt
einfach gut, wenn man einen Anhänger hat oder auch Umzug
helfen bei Freunden oder sowas oder?
Ist ganz praktisch, ja, also gutin du bist.
Dir geht es so wie mir früher. Du träumst davon, dich
selbstständig zu machen, weißt aber nicht, wie du starten
sollst? Dann ist unser
Unternehmernetzwerk die Lines League, genau das Richtige für

(27:25):
dich. Die Lines League hilft dir nicht
nur deine passende Geschäftsideezu finden, sondern sie auch
wirklich erfolgreich umzusetzen.Hier lernst du von über 100
erfolgreichen Unternehmern und erhältst Unterstützung von
Coaches und Mentoren, die den Weg selbst schon gegangen sind
wir haben die Lines League gegründet, um so vielen Menschen
wie möglich den Schritt in die Selbstständigkeit.
Schwierigkeit zu ermöglichen genau aus diesem Grund ist und

(27:45):
bleibt unser Unternehmernetzwerkfür immer kostenlos.
Jetzt liegt es immer noch an unsherauszufinden, ob wir auch
zusammenpassen. Klicke dafür einfach auf den
Link in den Shownotes jetzt. Hast.
Du ja gerade auch gesagt, so einbisschen dieses Leute werden auf
dich aufmerksam und markieren dich irgendwo.
Was ich auch gesehen hab, dass du in der Presse bist oder warst

(28:05):
Süddeutsche Abendzeitung noch n paar andere.
Handelsblatt sogar namentlich erwähnt.
Handelsblatt. Sind es Sachen, die du irgendwie
angeleiert hast oder ist es vollkommen zufällig?
Handelsblatt gar nicht. Also ich kannte die die Reporter
gar nicht und Abendzeitung hab ich halt dem Report jetzt mal

(28:28):
empfohlen. Sag wenn ihr mal was braucht.
Kann es sich gerne bei mir melden, dass ich dann natürlich
wieder auf Seite 3 komplett komm, wusste ich nicht.
Ich dachte irgendwo letzte Seiteirgendwo in der Ecke unten und
Süddeutsche ist tatsächlich passiert am Gasthof Silvester im
P 1. Also ich war das erste Mal im P
1, muss ich auch nicht mehr rein, ich habe nie so viel

(28:50):
Silikon und aufgespritzte Lippenauf einen Haufen gesehen wie da
drin. Aber da kam halt der Reporter zu
mir, hat er gefragt, was ich in der Gastro mache, habe gesagt,
ja, immer halt, Depeche Mode, Partys und der ist die nächste
am 12.9. Im Strom und dann habe ich
gesagt das Silvester habe ich nicht gearbeitet, wenn er aber
mal was braucht über den lustigen Makler hier ist meine

(29:10):
Karte und dann hat er mich eine Woche später angerufen hat
gesagt er wird gern einen Beitrag bringen ob ich Lust
drauf habe sage ich sofort wie lange.
Machst du das mit den Partys schon?
Partys habe ich. Also angefangen habe ich im
Nachtleben 2005 zum Arbeiten. Genau Partys mache ich seit

(29:31):
2007, also ich habe früher MetalPartys gemacht mit live Bands
davor, jetzt mache ich oder 80erPartys auch jetzt mache ich
tatsächlich nur noch Depeche Mode Partys viermal im Jahr im
Strom, das ist entspanntere Musik, entspanntere Leute und
auch da habe ich ein Haus zum Verkaufen bekommen.

(29:52):
Da hat eine an der Klassik gemeint, sagt ziemlich schlimm,
müssen nachher mal miteinander reden, sagt Okay.
Und dann hat gesagt, ja, die Mama ist ins Altersheim gekommen
und das Haus muss verkauft werden.
Baugrund ist auch noch mit dabei, ob ich das machen würde,
sage ich, schau es mir mal an, das war bei Ingolstadt, habe ich
gesagt, mache ich gern, und dannhabe ich, da bin ich
hingefahren, erstmal eine 4 * 4 Meter Bahn ans Haus gegangen,

(30:15):
wird verkauft durch den Marke mit kurzen Hosen und ja, habe da
auch wieder ein bisschen polarisiert.
Cool also ich, da kann man vielleicht mal wirklich ein
bisschen in die in die Materie Immobilie reingehen.
Wie siehst du denn aktuell den Immobilienmarkt an sich gut,
warum? Ich tue das immer an

(30:36):
Notartermine zählen. Ich nehme jedes Jahr 10
Notartermine vor als Ziel letztes Jahr waren es 14 und
dieses Jahr habe ich den 10. Vor 3 Wochen gehabt und den 11.
Habe ich jetzt zusammen. 29 siebten.
Herzlichen Glückwunsch, Dankeschön kennst du.

(30:57):
Kennst du durchschnittszahlen? Also was würdest du sagen, wie
viele Notartermine hat ein durchschnittlicher Makler da?
Habe ich mich noch nie damit befasst.
Ich habe gar kein, gar kein Gespür dafür, also kann es mir
gar nicht vorstellen. Also ich kenne Makler, die haben
halt ein 2 Notartermin im Jahr, aber mit Objekten und halt dann

(31:17):
wo es halt. Hochpreisgeschichten.
Hochpreisgeschichten. Also ich hab jetzt auch gerade
ein Mehrfamilienhaus in Oberföhring im Verkauf 4,8
Millionen, davon 7%, da hab ich früher als Konditor hätte ich
ein paar Jahre arbeiten müssen um das Geld reinzubekommen und
es gibt aber auch Makler, weil die ganzen Franchiser, die

(31:41):
müssen eher ich glaub 60% abgeben an den Franchisenehmer
geber und also man sollte schon mindestens.
Ein 2 Mal im Monat sollten wir schon zum Notar gehen, dass man
quasi davon leben kann. Ja, ich finde es 2 Sachen
dadurch ersichtlich werden, wennman sagt okay man macht
irgendwie ein 2 Termine im im Jahr.

(32:01):
Also erstens man verdient offensichtlich sehr viel Geld
damit, so wenn ein 2. Mal zum Notar gehen reicht, dass
man irgendwie seinen Lebensunterhalt bezahlt und
zweitens es ist eine Sache, wo man sehr wenig verkaufen muss.
Bedeutet aber, dass natürlich wahrscheinlich auch sehr viel
Arbeit hinter steht. Also ich habe, ich habe häufiger
schon gehört, ich weiß nicht, das wirst du vielleicht noch

(32:22):
viel häufiger als ich ja, ein Makler ist ja nur irgend so ein
Typ, der mal eine Besichtigung macht mit mir da durch geht und
dann verdient er eine Unmenge an.
Geld genau, schönes Zimmer, schönes schönes Zimmer 40000€
bitte. So was, würdest du sagen, sind
so die Aufgaben, die man von außen vielleicht nicht sieht.
Die ganze Objekt Aufbereitung. Die ganzen Unterlagen besorgen,

(32:47):
dann schauen, wenn zum Beispiel irgendwas nicht genehmigt ist,
das nach genehmigen zu lassen, dann sich darum zu kümmern,
einfach einen guten Preis zu bekommen, auch um einfach den
dem Verkäufer die Sicherheit zu geben, er muss nur zum Notar
gehen und damit alles gut, er muss sich um nichts kümmern.
Ich habe jetzt einen Fall zum Beispiel, da habe ich Objekt

(33:08):
online gestellt und. Da fahren Leute am Wochenende
hin und schauen sich es an und der Eigentum möchte das aber
nicht. Und dann sagen die ja, Sie
wollen das Haus kaufen, aber Siewollen keinen Makler haben
dafür, also Sie wollen die Makler nicht zahlen und das ist
einfach, geht nicht. Jetzt hast du ja kurz von
Franchisenehmern gesprochen. Was ist der vor und Nachteil

(33:30):
deiner Meinung nach in einem Franchise beziehungsweise frei
zu? Arbeiten der Vorteil ist
tatsächlich, du musst doch keineAkquise machen.
Wirklich das komplette Branding unterlagen, also den ganzen
Markenauftritt. Nachteil ist, du bist schon
einigermaßen gefangen in den Möglichkeiten und du musst halt

(33:50):
deine Provision teilen. Also ich Teil auch meine
Provision im Finanzamt, aber ansonsten mit keinem und ich
würde es halt nicht einsehen 60%meiner Provision abzugeben, weil
dann anderer Name vorne steht und.
Bei mir wurde auch schon angefragt von dem Franchise

(34:11):
Unternehmen und dann habe ich gesagt ob er auf meiner Webseite
war, aber weiß wie ich aussehe, weil das passt irgendwie nicht
dazu. Zu dem Auftreten der Firma sagt
Ach die sehen uns alles nicht soeng sagt Nein, da ist es nicht
mein nicht mein Fall, weil ich auch bei meinem Kurs was ich bei
IHK gemacht habe damals war ein Dozent auch der ein Franchise

(34:32):
Unternehmen hat und dann habe ich doch gefragt davon aus
Interesse. Was für die Kosten sind, sagt er
so, Herr Bergmann, ich möchte nicht zu nahe treten, aber mit
ihrem Aussehen glaube ich nicht,dass sie erfolgreich sind.
Alter. So genau der gleiche Herr mit
ihm noch in Kontakt, sagt inzwischen der Herr Bergmann,
ist einfach eine Marke. Also der ist Dozent und erwähnt

(34:54):
immer, wenn es um Personenmarke geht, bin ich immer das Beispiel
jetzt. Das ist eine gute Bestätigung.
Jetzt hast du gesagt, die Zahlensind gut, du spürst es an den
Notarterminen. Warum glaubst du denn, ist es
aktuell gut? Ich glaube, die Leute haben sich
jetzt drauf. Sagt mich nicht eigentlich,
sondern daran gewöhnt, mit dem mit den Zinsen, also es wird

(35:17):
nicht verbessern und immer schlechter, also wenn sie was
kaufen wollen, jetzt die Preise steigen wieder und es ist auch
viel Bargeld unterwegs. Also ich habe jetzt von den
letzten 10 notarterminen waren. 4 barzahler, also Generation
Erbehalt oder halt Bitcoin und dann gut investiert.

(35:41):
München ist natürlich ein unglaublich umkämpfter Markt.
Ja, warum? Weil der die Lage an sich
natürlich unglaublich begehrt ist, weil man, weil die Preise
hier hoch sind, wie nimmst du die Konkurrenz war?
Also die Konkurrenz gibt es. Aber ich habe jetzt kein Gefühl,
dass wir uns gegenseitig die Arbeit wegnehmen, weil meine

(36:02):
Kunden kommen halt zu mir, würdenicht da hingehen und andersrum
auch nicht. Also ich habe Rückmeldung gehabt
auf meine Plakatwand am Friedhof, ich habe das auch in
der Maklergruppe gepostet und dann fanden es 98 fanden es
toll, 2 fanden es nicht so toll,die eine hat gemeint mit meinem
Auftreten kann ich nichts, es ist nicht seriös genug, ich kann
keine großen Werte verkaufen undder zweite hat gemeint ich.

(36:26):
Mit meiner Frisur war ich sicherlich nicht beim Bund und
dann sage ich richtig, ich war nicht beim Bund, ich wurde
ausgemustert, aber das wird einfach das das Klischee denken,
aber auch auch die Kunden von diesen beiden Marken werden nie
zu mir kommen und meine werden nie zu ihnen gehen.
Also ich hab da gar keinen. Gibt keine Überschneidungen. 0.
Gar nichts? Gar nichts.
Das auch wieder n Vorteil von ich arbeite organisch.

(36:49):
So, weil wenn ich jetzt irgendwelche anzeigen schalte
auf Instagram oder wie auch immer, dann konkurriere ich
natürlich gegen alle anderen, die Anzeigen schalten, wenn ich
aus Empfehlungen aus dem Netzwerk heraus arbeite, dann
sind natürlich die Leute bei mir, die auch zu mir passen und
gehen umgekehrt eben zu anderen Menschen auch nicht.
Ich hab n paar Schnelle entwederoder Fragen für dich, wo ich
einfach gern hätte so einfach mal so das Bauchgefühl einfach

(37:09):
schnell antwortest, damit wir dich n bisschen besser
kennenlernen können, Altbau oderNeubau.
Altbau. Stadtleben oder Landleben?
Landleben. Kunden über Plakate oder über
Empfehlungen gewinnen. Empfehlung.
Wer ist anstrengender Käufer oder Verkäufer?
Tatsächlich, es kann so oder so kommen.

(37:35):
Es gibt super entspannte Verkäufer, super entspannte
Käufer, aber ich würde mal sagen, teilweise sind die da ich
angenehme Kunden habe. Angenehme Verkäufer sind
meistens die die Käufer anstrengender.
Selber kaufen oder mieten? Ich wohne tatsächlich zur Miete.
Frühaufsteher oder Nachtmensch? Frühaufsteher und Nachtmensch

(37:55):
ich. Wollte gerade sagen, wenn man
abends viele Partys begleitet hat, dann.
Also meine Frau und mein Sohn, die schlafen sonntags meistens
bis um 12. Ich bin halt trotzdem um 8 wach,
aber dann kann ich in Ruhe arbeiten, ja.
Investierst du selbst in Immobilien?
Ja, und du wohnst selber zur Miete.
Genau magst du das mal dem Laien, der hier vielleicht
zuhört, erklären? Wenn ich Miete zahle, zahle ich

(38:18):
quasi klar den Kredit von dem anderen ab.
Wenn ich aber eine Immobilie vermiete, zahle, weil sie der
Mieter meine meinen Kredit ab. Aber wenn ich jetzt zur Miete
wohne, habe ich quasi Flexibilität.
Also mein Kapital ist nicht gebunden, weil ich wohne in der
Doppelhaushälfte, also schön spießig vor Ort, Garten, Garage
und so was kostet halt mal schnell 1000000 und das Geld

(38:41):
wäre einfach gebunden und so zahle ich meine Miete und.
Und wenn ich halt irgendwas im Haus kaputt ist, ruft meine
Vermieterin an und sagt das Bitte richten und dann kommt
dann vorbei und richtet das. Ja, ja, und das Thema Steuer ja,
sobald ich halt selbst was kaufe, habe ich gar nichts in
der Steuer. Genau sobald ich das
Kapitalanlage habe, kann ich in Anführungsstrichen alles okay

(39:05):
was würdest du sagen, unterscheidet einen guten von
einem sehr guten Makler. Guten, sehr guten Makler.
Ich glaube einfach die. Einstellung oder auch das
Netzwerk was er hat, weil es gibt da welche, die arbeiten
halt 9 to 5 und also bei mir rufen auch teilweise Leute

(39:27):
nachts um 09:30 Uhr an. Klar ich müsste hingehen, aber
da Nachtleben gibt es erst welche die erst dann wach werden
und erst dann telefonieren können oder möchten.
Kannst du dich an den ersten Deal?
Erinnern ja, den hab ich. Tatsächlich im Teeny Twister an
der Bar bekommen in der frühen 04:30 Uhr also so geil.

(39:48):
Einfach jede Geschichte ist irgendwie gleich und.
Da hat er gesagt, da sagt der Harry, der hat schon n sauberen
Rausch gehabt und dann sagt er Wohnung verkaufen, sagt er Ja,
Harry, jetzt Schlaf den Rausch aus und dann treffen wir uns
morgen spätabend da in der Nachtkantine und dann sprechen
wir drüber. Lustigerweise hab ich jetzt von
seinem Sohn. Auch gerade in Wohnungen im

(40:09):
Verkauf genau gibt es. Irgendwas, auf das du.
Spezialisiert bist oder sagst duich mach alles?
Ich mach eigentlich alles. Also liebend gerne
Bestandsimmobilien, also Neubau nicht so meins.
Ich hab auch Grundstück im Verkauf, aber ist halt warum ist
Neubau nicht deins? Ich hab in Pasing.

(40:30):
Vermietung gemacht vom Neubau und das schaut dann einfach so
aus. Wieso ne wieso ne legehenne wie
ne Legebatterie das ist nicht meins.
Entweder das schöne in meinem Beruf, ich komme in Häuser rein
und sehe Sachen, die man sonst nicht sehen würde und das ist
einfach wie gesagt, das Objekt, was ich gerade habe, da bei

(40:50):
Landshut, das sind 6500 Quadratmeter Grundstück, also
sowas hat man nicht oft sogar eine.
Eigene Kirche, aber eine Glocke.Geil, geil.
Würdest du sagen, dass man als. Makler viel Verantwortung trägt
ja definitiv. Soweit das ist eine Sache, die.
Die ich mit dir mal besprechen möchte, was deine Meinung dazu
ist. Ich mein man trägt natürlich

(41:11):
sehr viel Verantwortung. Es geht um unglaublich große
Summen, potenziell könnte man jaauch irgendwie Müll verkaufen
oder Sachen nicht ansprechen, die potenziell an dem Objekt
oder wie auch immer nicht passenund trotzdem ist es ja so, dass
man quasi nichts können muss. Um Makler zu werden.
Man kauft, man kauft sich einen 34 C genau der kostet keine
Ahnung. 3 400€ im Miesbach 104. Und 20 124€ und.

(41:36):
Morgen kann ich potenziell 10000000 Objekte verkaufen.
Genau. Was hast du also?
Was ist deine also? Erstens hast deine Meinung dazu
und beobachtest du, dass es Menschen gibt, die aufgrund
dieser Situation halt wirklich Müll verkaufen, es gibt.
Viele schwarze Schafe. Ich hatte jetzt auch n Objekt,

(41:56):
zum Beispiel bei Mehrfamilienhäusern ist die
Provisionsregelung so, dass es kann.
Also es gibt Provisionsteilung bei Einfamilienhäusern und bei
Eigentumswohnungen, bei Mehrfamilienhäusern nicht und da
hab ich jetzt n Objekt übernommen und da hat halt der
vorige Markt gesagt, man muss die Prozent auch teilen, also

(42:18):
jeder muss 3% zahlen, praktisch stimmt gar nicht und aber.
War ein Franchise, der muss dannauch was abgeben.
Aber es gibt einfach viele. Viele schwarze Schafe, aber es
hat jetzt auch eine Marktbereinigung stattgefunden,
durch die die Provisionsteilung,also die Regelung, die Regelung.

(42:38):
Also die Regelung. Genau da gab es, dass man die
Hälfte Hälfte machen muss und dagab es viele einfach, die
einfach weggebrochen sind. Also früher hat man wirklich
alles verkauft und bin jetzt auch bei der Zinskrise, jetzt
hat man gemerkt. Da drängt sich die Bräu vom
Weizen und es sind viele Makler verschwunden.
Ja, weil ich mein, Wir hatten jane.
Situation wo Zinsen bei 1 Komma waren teilweise oder unter ja.

(43:01):
So, ich hab damals noch zu 0. Komma 89 finanziert ist so, da
kann man heute sogar weinen, dass es nicht was ist.
So Fakt ist, da hat man alles verkaufen können.
Genau weil auf dem Blatt Papier hat es irgendwie alles
gerechnet, alles hat gut ausgesehen, so und in der
Zinssituation wie heute, die ichals gesund bezeichnen würde.
Ich mein Wir hatten ja auch mal Zeiten mit über 10%, meine
Eltern haben mit 12% gekauft. So was ich so.

(43:22):
Also wir sind in einem gesunden Zins, dann dann ist es auf
einmal nicht mehr so leicht, alles zu verkaufen.
So, das heißt, der Markt hat dastatsächlich n bisschen
reguliert. Also ich bin grundsätzlich
Mensch, ich, ich bin, ich hasse Bürokratie, ich mag es auch
überhaupt nicht, wenn alles reguliert wird, ich mach auch
Geschäfte im Versicherungsbereich, zum
Beispiel, dass es im Vergleich zu Immobilien Wahnsinn, wie es

(43:43):
reguliert ist. Aber das finde ich schon krass.
Im Immobilienbereich, in dem ichja auch ein bisschen unterwegs
bin, dass man halt quasi nichts vorweisen muss.
Und insbesondere deswegen ist esnatürlich wichtig, wie
positioniert man sich, wie kann man sich selber aus und das ist
die Kunde, ist auch, man lernt nie aus, also.
Man muss sich regelmäßig fortbilden.
Es wurde uns jetzt auferlegt, man muss innerhalb von 3 Jahren

(44:05):
muss man 20 Stunden vorweisen, aber.
Gerade heutzutage mit Social Media Webinaren.
Also man lernt eigentlich nie aus und wenn.
Dann das Thema interessiert. Dann macht man es auch gern.
Ja, hundertprozentig. Jetzt mal Hand aufs Herz.
Wo lernt man eigentlich den Umgang mit Geld?

(44:27):
Also ich weiß von mir selber, ich habe in der Schule gelernt,
ein Gedicht zu analysieren, abernicht, wie man eine
Steuererklärung macht oder sein Geld sinnvoll anlegt.
Und danach wundert man sich, warum man bei der Bank keine
ETFS angeboten bekommt oder wenn, dann nur so, dass man
Abgeltungssteuer darauf bezahlenmuss, auf den gängigen
Immobilienportalen merkt man, dass man keinen guten Deal
findet, weil man einfach der letzte in der Kette ist und dann

(44:48):
auch noch Maklergebühren bezahltmit der Lines League
vermögensstrategie möchten wir damit Schluss machen.
Gemeinsam entwickeln wir deine individuelle Finanzstrategie,
damit dein Geld anfängt für dichzu arbeiten.
Wir verschaffen den Zugang zu Investments, die du weder bei
der Bank noch auf irgendwelchen Vergleichsparteien bekommen
kannst, mit bestmöglichen Steuervorteilen, ohne
Abgeltungssteuer, ohne Maklerkosten und das beste du

(45:11):
hast minimalen Aufwand wir analysieren für dich, wir
beraten dich und wir begleiten dich auch im Nachhinein
unverbindlich, aber mit echtem Mehrwert.
Klicke auf den Link in den Show Notes und finde heraus, wie auch
du Steueroptimiert dein Vermögenaufbauen kannst.
Was sind deine besten? Tipps für Verkauf das Objekt.

(45:32):
Klar, ein bisschen. Aufwerten wenn man es also mit
mit wenig Aufwand, kann man vielmachen, einfach mal streichen.
Zum Beispiel dann. Man sollte mit einem
realistischen Preis reingehen, weil ich sage immer klar.
Man möchte so viel möglich, aberwenn man zum Preis reingeht,

(45:52):
wenn was hoch ist, dann warten ein halbes Jahr, dann ist Objekt
verbrannt und dann müssen wir imPreis runtergehen.
Also das. Objekt an sich auch Werten zum
richtigen Zeitpunkt gibt es sonst noch was wo du sagst das
ist hat sich so bewährt für dich.
Man sollte die Möglichkeiten. Alle nutzen.
Also ich mache jetzt bei jedem Objekt auch ein Video, also

(46:13):
dieser Video. Dass man die Leute einfach
virtuelle Rundgänge. Ich hab die Mathe Port pro 3
Kameras, man kann alle meine Objekte auch virtuell
besichtigen, dass man quasi im Nachhinein noch mal durchlaufen
kann, sich das anschauen kann. Und das wird an für mich alles.
Getrackt. Also ich sehe, wie lange die
Leute wo drin sind, teilweise sind die Leute 3 Stunden im Haus
und schauen sich Sachen an, alsoim Badezimmer oder im Wohnzimmer

(46:36):
oder im Garten. Krass. 3 Stunden ist ja
verrückt. Und dann kann.
Man, wenn es den Folgen besichtigt, kann man sagen, ja,
also jetzt. War es halt da.
Eine Stunde im Bad drin. Was haben Sie denn da vor oder
im? Garten oder sowas?
Und man kann ja auch das visuell.
Also ich habe also die Software was ich habe, die Mathe pro 3,
sein Traum quasi der Mercedes unter den unter den 3 d Kameras,

(47:00):
da kann man. Halt einfach auch per.
Knopfdruck einfach das Mobiliar austauschen, sagen wir.
So, jetzt möchte ich da gerne auch jet GP t.
Ich möchte da bitte. Akustikwand hin haben und dann
geht es auf Knopfdruck. Ja, weil das ist ja so.
Eine Sache, manche sind visuell stark, können sich das
vorstellen, andere gar nicht. Allein, dass man das Halt Stage

(47:20):
oder jetzt digital Stage quasi macht natürlich einen riesen
Unterschied wie sowas aussieht, was man auch bereit ist am Ende
natürlich dafür zu zahlen. Ja, ich habe jetzt erst letzte.
Woche in einem Haus, das ich über den whatsapp Status
verkauft habe und die haben das umgebaut.
Das Haut komplett anders aus. Also das ist wirklich.

(47:42):
Da, sagt sie, hätte ich vom Preis höher gehen müssen.
Wie? Es jetzt aussieht, jetzt ist es
locker eine. Halbe 1000000 mehr wert was?
Würdest du sagen, ist der emotionalste Deal, den du jemals
gemacht hast, den emotionalsten?Deal tatsächlich auch das Haus
in Ingolstadt, das. Was ich auf der Party bekommen
habe? Weil da war ich dann drin und

(48:04):
habe mir. Also es war natürlich auch voll
möbliert, da hingen auch die ganzen Kinderfotos dran und ich
kannte halt eine der Verkäuferinnen.
Ist halt jetzt auch schon 64 undda hingen halt noch die
Kinderfotos von ihr drin. Jetzt ist sie halt grufti,
damals noch blondes junges Mädelund es war einfach bei der bei

(48:26):
der beim Verkauf. Es hat ein junges Pärchen
gekauft und da waren die 3 Schwestern einfach froh, dass
das Haus jetzt in guten hinten ist.
Da waren es auch froh drüber. Das war schon schon schön.
Meistens ist da dann scheidungsobjekte.
Jetzt als emotional ist meist schon passiert.
Ja, ja, wie hast du schön. Scheidung und Tod.
Des Maklers Brot ja, aber. In dem Moment bist du natürlich

(48:48):
auch wertvoll. Ja, ja, also um so klar ist die
Situation an sich unangenehmer, aber wenn man sich dann eben
auch noch selber drum kümmern müsste in solchen Momenten, da
ist man vielleicht ganz dankbar,wenn man einen unabhängigen,
neutralen Menschen hat, der mir hilft.
Ja, ich hatte auch schon Termine.
Da haben die Verkäufer also da musste ich. 2 Termine machen,
weil sich halt die Verkäufe nicht im Raum begegnen wollten.

(49:09):
Also ja das das ist. Natürlich lustig.
Passiert es dir? Häufiger, dass du einen Kunden,
also einen potenziellen Käufer hast, der sich einfach nicht
entscheiden kann, wo du sagst, mit dem bin ich keine Ahnung 567
mal besichtigen gegangen und irgendwie ich komme ein
absolutes Gefühl der der blöd kann sich einfach nicht
entscheiden. Nee das.

(49:31):
War. Früher mal so.
Ich habe 2016 habe ich das ganzeJahr nichts verkauft.
Ein Objekt habe ich vermietet, aber ich war auf vielen
Besichtigungen, aber die Leute haben bei mir nicht gekauft,
damals hatte ich halt noch die klassischen Vertriebsimmobilien
im im Portfolio, weiß ich jetzt nicht mehr, jetzt habe ich ja

(49:52):
Einfamilienhäuser, Landhäuser. 34, Zimmer, Wohnungen, alles
dabei. Was bedeutet, du verkaufst
jetzt? Hauptsächlich oder
wahrscheinlich fast nur an Eigennutzer, ja nicht an
Kapitalanlegern. Genau, also Kapitalanlagen mache
ich. Auch noch.
Da habe ich ja auch ein gutes Netzwerk aufgebaut, was du auch
kennst. Und das haben jetzt auch bald
wieder einen Termin für 2 Objekte.

(50:16):
Aber der Fokus ist. Fokus ist Eigennutzer, ja.
So und. Jetzt, wenn man sich jetzt
vorstellt. Man ist ein Jahr für Termine,
Besichtigung, macht alles und eskommt nichts.
Bei rum. Hast du da Angst gehabt, also
Existenzängste sagst Wow wie geht es jetzt weiter oder
wusstest du OK daran liegt es sowie es weiter nee ich hatte

(50:37):
eigentlich. Existenzängste.
Keine weil. Also ich hab da auch noch mehr
Veranstaltungen gemacht, also dahab ich hatte ich monatlich 2
Veranstaltungen auch gutes Geld reingekommen ist und ich wusste
ja. Das wird es.
Es wird besser. Also ich bin sehr, sehr
optimistisch, also ich hab einengrenzenlosen Optimismus.

(50:59):
OK und das Learning daraus war dann eben weniger klassische
Kapitalanlageobjekte. Genau da sind also die dann.
Sind auch die Objekte gekommen? Die ich dann verkaufen.
Mehr Werbung, mehr Sichtbarkeit Social Media, Facebook, genau,
was würdest du heute? Anders machen, wenn du noch mal
neu anfangen würdest in der maklerei ich würde, glaube ich.

(51:20):
Gleich alles auf Marke drinnen also bei mir hat sie die Marke
quasi entwickelt, die kurzen Hosen kommen deswegen, weil ich
halt an den beiden unbeschränkt tätowiert bin und das in München
nicht gerade billig ist. Also mein tätowiert ist nicht
günstig, aber ist einfach super.Und deswegen habe ich halt immer
kurze Hosen an. Wer es auch sieht, was hat man

(51:41):
es umsonst gemacht? Genau okay das.
Heißt von Anfang an mehr. Fokus auf Makler ist das eine
Sache, die du jedem empfehlen würdest oder ist das eine Typ
frage man. Muss halt auch was finden.
Was einen raussticht man kann natürlich sagen, ich bin der
angelnde Makler, weil ich gerne Angel.
Oder ich bin, weil ich gern Bergsteigen mit dem Bergsteigen,

(52:04):
dem Makler oder sowas. Also ich hab auch sehr viel
Dusel gehabt beim der Makler mitden kurzen Hosen, weil es
einfach nur so aus, aus Spaß einfach mal, ich glaub da war
ich bei der Besichtigung, hab auf Interessenten gewartet, hab
so gescrollt und hab geschaut dagab es den Makler mit der Ente,
der kam mit der alten Ente zum zum Herfahren oder hat das Auto
ins Auto genau oder der Makler mit dem Dackel und hab gedacht

(52:25):
der Makler mit den kurzen Hosen klingt gut.
Und da habe ich da relativ schnell, also das habe ich auf
meinem ersten Plakat dann auch auch drauf gedruckt, und da habe
ich dann auch schnell relativ schnell polarisiert.
Dann habe ich dann zu meinem ersten Webinarauftritt und du?
Machst nach wie vor. Alles alleine bist eine ein Mann

(52:45):
Firma oder hast du irgendwo Leute die dich in irgendeiner
Art und Weise unterstützen? Ich habe einen Fotograf und den.
Videografen aber ansonsten den Rest freiberuflich,
freiberuflich. Ja, den Rest mache ich alles
allein, ja. Hast du mit dem.
Gedanken mal gespielt. Jemand irgendwie mit ins Board
zu holen? Nein, warum?
Nicht? Also ich habe schon einiges an

(53:08):
Arbeit, aber ich habe, also ich kann mir die Arbeit frei
einteilen und ich muss mich quasi nicht um andere Personen
kümmern, dass die Arbeit haben, also ich kenne es von meinen
Eltern her, die haben Angestellte gehabt beim pudaten
Haufen Angestellte und so habe ich einfach die Freiheit zu
machen was ich möchte, klar mussich mehr machen und.
Ich könnte jetzt auch an einstellen der einfach die

(53:29):
Telefonate in den Kunden macht, aber ich möchte einfach den
direkten Kontakt zum Kunden haben, dass ich auch den Leuten
jederzeit sagen kann, wo ihre Immobilie gerade steht und nicht
erst nachfragen muss. Und deswegen mache ich lieber
alles selber und ich habe auch Spaß dran, wenn man Spaß hat und
man. Hat es in der Hand, sonst kann
die auch keiner, die die Suppe verderben.
Genau. Ich habe das.

(53:50):
Ich habe ja. Je nachdem, welches Geschäft man
sich jetzt anschaut, von mir auch viele Leute um mich herum.
Und ich, ich liebe das und ich mag das auch, Sachen abzugeben,
aber manchmal ist es schon so, dass man einfach, manchmal wäre
ich ganz froh, wenn ich das was selber.
Machen will. Und man hat.
Es selbst in der Hand. Es hat natürlich beides für
Nachteile. Wie sehr?

(54:10):
Oder anders gefragt, wie siehst du die Zukunft der Maklerei?
Es ist ein Beruf, wo du sagst, es wird die nächsten 10 Jahre 20
Jahre genauso weitergehen, wie es bisher war und so einen
Wandel es. Wird immer Makler geben.
Klar, es wird die Marktbereinigung wiedergeben,
die Guten Wenn durchsetzen und aber ich freue mich auf die

(54:33):
nächsten 10 Jahre. Also ich habe gesagt, ich habe
mit 50 zum Arbeiten auf, da war ich 20 ich habe jetzt nur noch 4
Jahre, das klappt nicht, aber ich freue mich auch noch in 10
Jahren zu arbeiten, was einfach ein toller Beruf ist.
Also ich habe viel mit Leuten zutun, ich habe ich sehe
wunderschöne Wohnungen und schöne Häuser, jetzt mache ich
zum Beispiel demnächst eine. Eine Geschäftsreise nach Dubai

(54:57):
mit 19, anderen Maklern. Und da schauen wir uns da drüben
mal das Immobilienmodell an und das wird auch interessant, das
ist sehr wahnsinnig. Ja, wenn sich Dubai.
Unterscheidet und vor allem, wasauch die letzten Jahre passiert
ist, ist unvorstellbar. Da gibt es ein schönes Foto von.
Dubai, damals Dubai, Dubai in den Achtzigern, Dubai Jetztat
mit dem Toyota Gebäude kennst dudas?

(55:18):
Ich meine damals gab es. Dubai einfach nicht eben das war
es. Es war viele, viele Sandkörner
und das war es. Und die haben ich mein, die
haben es natürlich sehr, sehr gut geschafft aus Öl ja das
irgendwann nicht mehr da sein wird, was zu schaffen aus dem
nichts, was irgendwie potenzielldie Chance hat um auch mal
nachhaltig zu sein. Also ich finde wenn man in Dubai
ist, es ist n verrücktes Gefühl,weil man hat irgendwie so das

(55:39):
Gefühl alles ist größer, schneller, teurer, besser alles
ist ultimativ, gleichzeitig hastdu aber irgendwie wenig
Geschichte, Historie, es steht sehr viel leer logischerweise,
wenn so schnell gebaut wird. Und man hat aber auch dieses,
dieses Gefühl, so alles ist möglich so.
Und wenn da dir jemand erzählt, ja, ab nächstes Jahr gibt es

(56:01):
hier keine Autos mehr, sondern dann fliegen nur noch
irgendwelche Taxen, Drohnen, dieich von Ort zu Ort sag, ja
stimmt, wird genauso sein, ja, ja, ich könnte da niemals
wohnen, ich persönlich ich auch nicht, aber ist natürlich n
spannender, spannender Markt also ich schau es mir gern mal
an, einfach. Mal Neues zu Neues
kennenzulernen, auch wieder Kontakte zu knüpfen, falls ich
mal. Einen Kunden haben sollte, den
du investieren möchte, dann kannich halt da sagen, da habe ich

(56:23):
einen Kontakt, da können wir dasgerne bedienen.
Ist es auch häufig so, dass du sagst?
Ich vernetze mich auch mit anderen Maklern, mach
unternehmen, wir unternehmen waszusammen, was weiß ich, Makler,
Stammtische oder so was, was istso da für dich der größte
Mehrwert in diesem Austausch tatsächlich?

(56:44):
Das das Netzwerk, also ich habe jetzt zum Beispiel das Objekt,
also. Für das das Mehrparteienhaus, da
werde ich auch mit dem Markt zusammenarbeiten, weil ich weiß,
er hat Kunden, ich habe das Objekt und dann können wir quasi
schnelles Geld machen und. Den Kunden, weil.

(57:05):
Das Objekt war schon mal auf demMarkt und jetzt letzte Markt,
also nicht verkauft und ich möchte, dass man es jetzt.
Zeitnah verkaufen und deswegen kann man da quasi das Netzwerk
nutzen, weil auch ich habe Kunden, die suchen, wenn einer
was hat, dann macht man gemeinschaftsgeschäft alles
fein, macht halt total viel Sinn, weil man hat ja nicht.
Immer zu genau den Wunsch, genaudas Objekt immer in der Hand.

(57:25):
Und warum sollte man nicht zusammen die Hälfte haben als
Beispiel anstatt gar nichts ist ja bei den Münchner Preisen.
Enorm viel Geld. Wie siehst du?
Den. Zusammenhang von.
Politik und deinem Beruf. Ja, die.
Politik versucht immer. Unseren Beruf zu beschneiden,

(57:46):
anstatt dass vielleicht mal die Grunderwerbsteuer bisschen
senken, haben es halt die Maklerbisschen gedrückt.
Und dass halt da die Prozente runtergehen.
Aber es stand da im Koalitionsvertrag, dass es auch
wieder die Prozente, dass es reguliert werden soll, aber bis
jetzt nichts passiert, ja. Und so aus.
Kundensicht solche Sachen wie Mietpreisdeckel,

(58:07):
Mietpreisbremsen, energetisches sanieren und solche Geschichten.
Ich würd sagen, es ist in Berlinmal in die Hose.
Gegangen. Warum kannst du das erklären?
Ja, weil. Halt einfach keine mehr
investiert und somit stehe ich halt lieber leer und somit gibt
es auch keinen neuen Wohnraum. Ja und somit haben Sie halt sich
da quasi. Ins eigene, ins eigene Knie

(58:28):
geschossen ist ein bisschen zu kurz gedacht.
Genau. Am Ende ist es ja Investition.
Ist immer ne Frage von lohnt sich mein Investment und wenn es
sich nicht lohnt, warum soll iches tätigen und wenn man es jetzt
investiert. Dann kurbelt es halt die
Wirtschaft an. Vielleicht muss auch irgendwer
umbauen, genau so. Ich hab also in München.
Hab ich das auch beobachtet, dass in München sagt, Wir müssen
so und so viel Sozialwohnungen bauen?

(58:49):
Ich weiß die Zahl nicht mehr beikeine Ahnung 60000 und am Ende
wird halt n Bruchteil davon wirklich geschafft, so und dann.
So, ich meine, wenn es der Staatselber nicht baut, dann muss es
irgendwie aus der Privatwirtschaft machen.
Und wenn der kein Anreiz hat, ist eine schwierige Kombination,
da braucht keiner so was ist. So, deine.
Vision also, was treibt dich dienächsten 10 Jahre das gesagt

(59:10):
hast an? Ich möchte.
Werte vermitteln. Ich möchte schöne Objekte
verkaufen, ich möchte für mich, für meine Familie quasi
Sicherheit schaffen. Dass wir ein schönes weiteres,
entspanntes Leben haben. Wir haben ja, wie schon mal ein
leichtes Auto faible, ich habe, glaube ich, jetzt gerade aktuell

(59:31):
6 Autos, 2 Motorräder und mein Sohnemann, der strebt auch in
diese Richtung, ist jetzt 6, also glaube ich über 200
matchbox Autos, das wird später mal noch mehr, wenn es wenn er
mal einen Führerschein hat und da möchte ich quasi mit unserer
Familie quasi einen schönen Lebensstandard sichern.

(59:51):
Das sind so deine deine. Traumfahrzeuge.
Habe ich schon. Ich habe einen Honda, ist 2000,
das ist mein Traumauto aus der Jugend.
Dann habe ich. Meiner Frau einen alten Jaguar
geschenkt, also ein x 8 als Hochzeitsauto.

(01:00:13):
Und ja, der Leichenwagen ist halt wieder ein Traum, also es
muss wieder eine her, definitiv.Und dann haben wir halt noch
Volvo und ich habe jetzt vor kurzem oder im Dezember war das
ging das Auto meiner Frau kaputtund gesagt gut, dann kriegst du
halt mein Volvo, ich besorg mir was neues, aber ich wollte halt
einfach nichts leasen, ich wollte nicht mehr monatlich,

(01:00:36):
weil das was ich möchte kostet einfach viel Geld und ich habe
mir jetzt eine VW feton gekauft,das ist der Bentley.
Für Arme, Preis Leistung. Genau das ist ja damals neu
glaube ich 95000€ gekostet, da war er schon.
Preis. Leistungs günstig, weil das ja
quasi der A 8. Pendant würde ich sagen.
Oder der. Bentley Continental ist der.

(01:00:57):
Okay also du hast quasi die gleichen, also Bauweise alles
gleich und ich habe auf den Rücksitzen habe ich
massagefunktionen, Sitzhaltung, sitzlüftung, Sachen die Welt
nicht braucht aber einfach geil ist und das für was habe ich
gezahlt ich glaube 12000€ also das ist Unterhalt zehnmal teurer
als das. Auto und Anschaffung ja.

(01:01:18):
Ja, ist die bei der bei der Vollkasko war ich also die
Vollkasko war 300€ teurer wie Teilkasko, da war ich schon.
Wie hab ich ein bisschen geschaut, also der ist so gegen
mein Honda, der kostet mich in ne Vollkasko keine 300,00€ ja
also jetzt hast du ja 2 Motorräder noch.
Hast du nach deinem Unfall gesagt, Hey, sofort wieder drauf
oder hast du, hast du drüber nachgedacht aufzuhören?

(01:01:40):
Nee, ich hab gleich wieder drauf.
Fahre jetzt aber früher war es ein Supersportler?
Also mich hat es mit einer Fireblade geschmissen, Honda ja
jetzt habe ich eine Suzuki intruder 1800 Kubik, so ein so
ein Shopper also der geht auch 200 aber mit dem fährst du halt
schön entspannt 120 maximal und dann habe ich halt noch den

(01:02:01):
Roller gekauft spontan den habe ich bei Kleinanzeigen gesehen
einfach habe den hatte ich früher wo ich 16 war bin mir 10
Minuten entfernt gefahren gekauft für für.
Die Emotion fürs Gefühl damals. Genau.
Ich mir. Letztens habe ich mir eine Vespa
geholt, das ist doch auch eben, das sind ganz alte, springt
nicht mal an, musst mich wieder über kümmern irgendwie anders,
irgendwas funktioniert nicht, aber halt geiles Gefühl auch so

(01:02:21):
alte Fahrzeuge ich mag das auch bei den alten Autos ist das.
Schöne, du steigst ein und es piepst nichts kann auch gar
nichts piepsen da gibt. Es nichts zu und bei meinem
Honda. Zum Beispiel?
Da ist keine Uhr drin, weil wenndu mit dem Auto fährst, hast du
Zeit. Cool.
Ja, und dein Sohnemann sagt so, der wird da auch nachziehen.
Ja, ja, wir sind. Letztens durch diesen Gefahren,

(01:02:44):
da saß er hinter dem Kindersitz hinten drin und dann sagt er so,
Papa, Papa, Schau mal ein weißerMercedes Leichenwagen, ich so,
oh was hab ich getan. Ja, ja, er hat im Kindergarten
schon erzählt. Dass wir einen Leichenwagen
haben. Und dann sag ich, oh, ich bin
hingefahren und hab gesagt, ja, der Paul hat gesagt, wir haben
einen Leichenwagen, dann sagt sie ja, ja, der meint vielleicht
nur einen großen Kombi, sag ich,nee, nee, wir haben wirklich

(01:03:06):
einen. Habe dem kurz erklärt warum wir
den haben und dass sie nicht fürmich Gerüchte entstehen.
Genau. Früher in der Schulzeit dachte
ich, dass. Lesen einfach nichts.
Für mich ist, bis ich zum erstenMal ein Buch von einem
Unternehmer in die Hand bekommenhabe, weil da habe ich
verstanden, alles, was ich erreichen möchte, hat
irgendjemand schon vorgemacht. Und genau von diesen Menschen

(01:03:26):
kann ich lernen. Es geht also nicht darum, ob man
liest, sondern es geht darum, was man liest.
Also die richtigen Bücher zu finden.
Und genau aus diesem Grund hab ich etwas ins Leben gerufen, was
ich mir selbst schon lange gewünscht habe und zwar ne Liste
der besten Bücher zum Thema Unternehmertum in der
Unternehmermacher Bibliothek findest du nicht nur die
Buchempfehlung des heutigen Gastes.

(01:03:47):
Sondern alle Buchempfehlungen aller Gäste, die jemals in
diesem Podcast zu Besuch waren. Und das Allerbeste daran ist, du
kannst diese Liste sogar nach der Anzahl der Empfehlungen
sortieren, so siehst du auf einen Blick, welche Bücher von
den erfolgreichsten der erfolgreichen am häufigsten
empfohlen wurden, also belässt du nichts dem Zufall, sondern
kannst das Wissen andere als Abkürzung für deinen eigenen

(01:04:08):
Erfolg nutzen. Klick also jetzt.
Auf den Link. In den Shownotes und finde
heraus, welche Bücher dich wirklich nach vorne bringen,
wenn du unseren Zuhörern eine einzige Botschaft hinterlassen
könntest, welcher wäre es, sich nicht verstellen?
Und sich einfach sich selbst sein.
Ich glaube, dass ganz vielen Menschen es schwer.
Fällt die, trauen sich meistens nicht wo ich.

(01:04:29):
Meinen Job gekündigt habe bei der beim Kabelfernsehen, weil 3
Unfallversicherungen gezahlt haben.
Haben sie gesagt, Oh Michel, wiekannst denn du kündigen?
Du hast einen unbefristeten Vertrag, ja, aber ich war
siebeneinhalb Jahre lang, bin ich eigentlich unglücklich,
aber. Es war halt.

(01:04:50):
Es gab halt. Kein keine, keine Steigerung
also, es war jetzt nicht die Erfüllung und hab gesagt, ich
mach jetzt erstmal. Meine Chefin hat gesagt, was
machst du jetzt, dann sag ich mal erst mal ja Urlaub und.
Ich. Hab gesagt wenn dann was mal
schauen was dann kommt. Also wenn irgendwas wenn ich
wieder wenn das Geld ausgeht. Da muss ja wieder arbeiten und
da bin ich erst. Mal verreisen gegangen.

(01:05:11):
Also habe es nicht bereut. Welche Frage.
Hättest du dir gewünscht, dass ich sie dir noch stelle, fällt
mir jetzt nicht. Sein.
Dann haben wir aber viel Wichtigeres.
Gesprochen. Ich hab eine.
Schlusstradition, und zwar stellt immer der vorherige Gast
dem nächsten Gast unbekannterweise eine Frage.

(01:05:34):
OK so, und ich hatte als letztenGast hier Marcel Schredter
Marcel Schredter ist Motorrad Rennfahrer, der ohne
Führerschein genau. Richtig, hast du.
Angeschaut, ja perfekt. Dann hat es vielleicht.
Seine Frage auch. Gehört ist ne super Sportklasse
auf dem WM Podium gestanden, also richtig spannend.
Ich werd das auch noch mal verlinken in den Shownotes.
Und er hat dir die Frage mitgebracht, was würdest du
anders machen, wenn du die Chance hättest, 516 Jahre

(01:05:57):
zurückzugehen, bevor du deinen heutigen Weg einschlägst?
Ich will in Bitcoin investieren.OK.
Mal abgesehen davon, dass man das heutige Wissen hat, gibt es
irgendwas auf dem Weg wo du sagst, das hätte ich ich, ich
mein ich hab die Frage tatsächlich ähnlicher vorher
schon gestellt, gibt es irgendwas wo du sagst, das wäre
vielleicht ein Weg gewesen, hätte ich das am Anfang anders

(01:06:18):
gemacht, abgesehen von der Marke?
Nee, also. Würde ich jetzt nichts anderes
machen. Das ist auch eine geile.
Antwort Was ist deine Frage an den nächsten Gast?
Unbekannterweise würde. Er seinen Kindern den gleichen
Werdegang empfehlen? Boah, das ist.
Eine richtig gute Frage, die ist.

(01:06:39):
So gut ich stell die dir zurück.Was wäre wenn dein Sohnemann
sagt, Papa, ich möchte jetzt auch Makler werden.
Würde. Ich sagen cool, aber er möchte
keine. Also Problem ist, er mag keine
kurzen Hosen, dann geht es. Natürlich nicht.
Er hat, er hat. Er hat lange Haare wie ich er
hat. Längere Haare wie ich
inzwischen, weil ich zum Friseurgehen will, aber er möchte im
Sommer keine kurzen Hosen anziehen.

(01:07:01):
Dann dann soll er es lieber seinlassen.
Und ich. Hatte ihn auch schon bei der bei
der Besichtigung. Dabei, und dann hat er in der
Tiefgage erzählt, hier schöner kfz Stellplatz, also er ist da
schon trank getrimmt. Super super.
Ich werd die Frage so weitergeben.
Ich bin sehr gespannt auf die Antwort, Michi mir jetzt sehr
viel Spaß gemacht, viel lachen dürfen heute, du hast wirklich

(01:07:22):
ne geile Geschichte, ich glaub, dass sie für viele Leute
inspirierend sein kann, schön, dass du hier warst.
Danke für die Einladung, gerne. Ich starte jede Woche mit
frischer. Motivation und wertvollen
Impulsen direkt in ein Postfach unser kostenloser Newsletter im
momento Monday liefert dir jedenMontag komprimiert die
wichtigsten Learnings aus unserem Podcast.

(01:07:42):
Zusätzlich erwarten dich inspirierende Zitate unserer
Gäste, die unseren Alltag bereichern und das Beste, wenn
du im momento Monday jetzt über den Link in den Shownotes
Abonnierst, schenke ich dir meinpersönliches Highlight PDF.
Darin findest du meine wichtigsten Learnings aus 14
Jahren Unternehmertum übersichtlich zusammengefasst
auf nur 10. Bei Seiten klicke jetzt auf den
Link in den Shownotes und abonniere Momente Monday.

(01:08:05):
Viel Spaß damit.

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Der schrägste Immobilienmakler Deutschlands – Michael Perkmann

Episode Transcript

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