پول مهم است

پول مهم است

"پول مهم است" مجموعه پادکست هایی است که در آن سعی می کنیم موضوعات مالی مانند وام، کارت های اعتباری، بازنشستگی و غیره را بررسی کنیم. در هر قسمت، ما در مورد اصول مالی شخصی و ایجاد یک پایگاه مالی قوی، نکات و ترفندهایی برای بودجه بندی موثر و مدیریت هزینه ها یا دستیابی به اهداف مالی در آینده با یک کارشناس صحبت می کنیم.

Episodes

October 2, 2025 9 mins
برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.
Mark as Played
تجارت یا «ترید» (Trade) یا به زبان دیگر خرید و فروش سهام، در بازارهای سهام بین المللی یکی از موضوعاتی است که به نظر می رسد به تازگی در میان برخی از استرالیایی ها محبوب شده است.
Mark as Played
این باور وجود دارد که سود به تنهایی معیار واقعی موفقیت یک کسب و کار نیست؟
Mark as Played
چگونه فردی که اخیراً به استرالیا آمده است - با سابقه اعتباری کم یا بدون سابقه اعتباری - می‌تواند بخت خود را برای دریافت وام یا کارت اعتباری افزایش دهد؟
Mark as Played
انتظار می‌رود بانک مرکزی استرالیا در جلسه روز سه‌شنبه خود نرخ بهره را از ۳.۸۵ به ۳.۶ درصد کاهش دهد. در حالی که اقتصاددانان از این کاهش به عنوان نشانه‌ای از احساسات مثبت مصرف‌کنندگان استقبال می‌کنند، اما همه استرالیایی‌ها از این کاهش نرخ بهره سود نخواهند برد.
Mark as Played
آیا می دانید چگونه می‌ توانید در استرالیا ثروت بسازید؟
Mark as Played
اعدادی که میشل بولاک، رئیس بانک مرکزی، گفته بود بانک منتظر آن‌هاست، اکنون منتشر شده‌اند؛ تورم سالانه با معیار میانگین حذف‌شده (trimmed mean) به پایین‌ترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ رسید.
Mark as Played
بانک مرکزی استرالیا علیرغم انتظارات برای کاهش نرخ بهره، نرخ بهره را به طرز غافلگیرکننده‌ای روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. اما این موضع محتاطانه چگونه بر احساسات خریداران و قیمت‌گذاری املاک در ماه‌های آینده تأثیر خواهد گذاشت؟
Mark as Played
تاثیر تعرفه‌های آمریکا بر اقتصاد استرالیا به چه شکل است؟ نقش تصمیم اخیر بر وضع نرخ بهره چیست؟ و آیا امکان کاهش نرخ بهره در ماه‌های آینده وجود دارد؟ آرین ناهید، بروکر و کارشناس امور مالی در موضوع مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در این رابطه توضیح می‌دهد.
Mark as Played
آیا می دانید چرا برنامه‌ریزی یک کسب و کار به ویژه برای مهاجران جدید در استرالیا مهم است؟
Mark as Played
آرام آرام به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. یکی از موضوعاتی که در پایان سال مالی همواره برای بسیاری از افراد مهم است، موضوع کار از منزل و مطالبه هزینه های آن در هنگام تسلیم اظهارنامه های مالیاتی خود در زمان تسویه حساب مالیاتی (Tax Return) است.
Mark as Played
آیا می دانید تغییرات و الزامات مالیاتی اخیر که جامعه فارسی زبان باید امسال از آنها آگاه باشد چیست؟
Mark as Played
یک متخصص مالی می‌گوید اکنون زمان مناسبی برای بازنگری در وام مسکن خود، پیش از جلسه روز سه‌شنبه بانک مرکزی استرالیا است.
Mark as Played
با نزدیک شدن به پایان سال مالی، نکات کلیدی که باید در این برهه از آنها آگاه باشید، چیست؟
Mark as Played
هوش مصنوعی چگونه به صاحبان کسب و کار در استرالیا در درک بهتر قوانین مالی در کشور کمک می کند؟ صاحبان کسب و کارهای کوچک چگونه می‌توانند راه‌ حل‌های مالی مبتنی بر هوش مصنوعی را اتخاذ کنند؟ حسابداران فارسی زبان با چه چالش‌هایی در مواجهه با پیشرفت‌های فناوری مواجه هستند؟
Mark as Played
خانه‌اولی هستید؟ وعده‌ها دولت دوباره انتخاب شده استرالیا ممکن است در برنامه‌ها شما تاثیرگذار باشد. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس در این رابطه توضیح می‌دهد.
Mark as Played
آیا می دانید «نگاتیو گیرینگ» (Negative Gearing) چیست و چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
Mark as Played
آیا همه افراد باید در استرالیا لزوما یک وصیت نامه داشته باشند و اصولا یک وصیت نامه در استرالیا چقدر مهم است؟
Mark as Played
چه نکات مهمی درباره سیستم بازنشستگی در استرالیا وجود دارد که مهاجران فارسی زبان باید آنها را بدانند؟
Mark as Played
آیا می دانید در هنگام اعطا وام چه عواملی بر ظرفیت استقراض شما تأثیر می گذارد؟
Mark as Played

Popular Podcasts

    I’m Jay Shetty host of On Purpose the worlds #1 Mental Health podcast and I’m so grateful you found us. I started this podcast 5 years ago to invite you into conversations and workshops that are designed to help make you happier, healthier and more healed. I believe that when you (yes you) feel seen, heard and understood you’re able to deal with relationship struggles, work challenges and life’s ups and downs with more ease and grace. I interview experts, celebrities, thought leaders and athletes so that we can grow our mindset, build better habits and uncover a side of them we’ve never seen before. New episodes every Monday and Friday. Your support means the world to me and I don’t take it for granted — click the follow button and leave a review to help us spread the love with On Purpose. I can’t wait for you to listen to your first or 500th episode!

    Stuff You Should Know

    If you've ever wanted to know about champagne, satanism, the Stonewall Uprising, chaos theory, LSD, El Nino, true crime and Rosa Parks, then look no further. Josh and Chuck have you covered.

    Dateline NBC

    Current and classic episodes, featuring compelling true-crime mysteries, powerful documentaries and in-depth investigations. Follow now to get the latest episodes of Dateline NBC completely free, or subscribe to Dateline Premium for ad-free listening and exclusive bonus content: DatelinePremium.com

    My Favorite Murder with Karen Kilgariff and Georgia Hardstark

    My Favorite Murder is a true crime comedy podcast hosted by Karen Kilgariff and Georgia Hardstark. Each week, Karen and Georgia share compelling true crimes and hometown stories from friends and listeners. Since MFM launched in January of 2016, Karen and Georgia have shared their lifelong interest in true crime and have covered stories of infamous serial killers like the Night Stalker, mysterious cold cases, captivating cults, incredible survivor stories and important events from history like the Tulsa race massacre of 1921. My Favorite Murder is part of the Exactly Right podcast network that provides a platform for bold, creative voices to bring to life provocative, entertaining and relatable stories for audiences everywhere. The Exactly Right roster of podcasts covers a variety of topics including historic true crime, comedic interviews and news, science, pop culture and more. Podcasts on the network include Buried Bones with Kate Winkler Dawson and Paul Holes, That's Messed Up: An SVU Podcast, This Podcast Will Kill You, Bananas and more.

    The Breakfast Club

    The World's Most Dangerous Morning Show, The Breakfast Club, With DJ Envy, Jess Hilarious, And Charlamagne Tha God!

Advertise With Us
Music, radio and podcasts, all free. Listen online or download the iHeart App.

Connect

© 2025 iHeartMedia, Inc.