#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזם השבוע - אורי אלפרשטיין - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על אורי: אורי אלפרשטיין, יזם נדל"ן הפועל בקליבלנד, אוהיו. את דרכו התחיל כמשקיע פסיבי, וכיום מנהל פורטפוליו של למעלה מ-110 דלתות ומתמקד ביצירת הכנסה פסיבית ותשואות גבוהות. ניסיונו כולל פתרונות יצירתיים לעסקאות כמו Owner Finance ו-BRRRR, עם דגש על מינוף אפקטיבי ומשאבים חיצוניים (OPM). אחרי ניסיון בערים שונות בארה"ב, החליט להתמקד בשוק של קליבלנד ובקניית נכסים באזורים מבוקשים וממוקדים.
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיבי קונה סינגלים, דירות קונדו והתחיל עכשיו גם קצת עם מולטי פמלי.
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: קליבלנד ומילווקי
מיקודים: 44125 44128 44123 44137 44121 44118 44124
עברנו על למה דוקא קליבלנד ולמה האיזורים האלו
קליבלנד בעיקר, מחזיק פורטפוליו קטן במילווקי באופן פסיבי קונה סינגלים, דירות קונדו והתחלתי עכשיו גם מולטי קצת..
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרות https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
2. אסטרטגיית ה-BRRRR https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
3. Section 8 https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
4. לשפץ, לאכלס, ולממן מחדש https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
5. מימון יצירתי https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
Wealth without Cash: Supercharge Your Real Estate Investing with Subject-to, Seller Financing, and Other Creative Deals https://www.amazon.com/Wealth-without...
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום – Scaling - פוסט סיכום https://www.forumnadlanusa.com/2024/0...
לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: https://streamyard.com/view_on_platfo...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing #realestate #florida #newconstruction #realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome #newconstruction #florida #lakeplacid #passiveincome #realestateinvesting #realestateinvesting
Popular Podcasts
Las Culturistas with Matt Rogers and Bowen Yang
Ding dong! Join your culture consultants, Matt Rogers and Bowen Yang, on an unforgettable journey into the beating heart of CULTURE. Alongside sizzling special guests, they GET INTO the hottest pop-culture moments of the day and the formative cultural experiences that turned them into Culturistas. Produced by the Big Money Players Network and iHeartRadio.
On Purpose with Jay Shetty
I’m Jay Shetty host of On Purpose the worlds #1 Mental Health podcast and I’m so grateful you found us. I started this podcast 5 years ago to invite you into conversations and workshops that are designed to help make you happier, healthier and more healed. I believe that when you (yes you) feel seen, heard and understood you’re able to deal with relationship struggles, work challenges and life’s ups and downs with more ease and grace. I interview experts, celebrities, thought leaders and athletes so that we can grow our mindset, build better habits and uncover a side of them we’ve never seen before. New episodes every Monday and Friday. Your support means the world to me and I don’t take it for granted — click the follow button and leave a review to help us spread the love with On Purpose. I can’t wait for you to listen to your first or 500th episode!
Crime Junkie
Does hearing about a true crime case always leave you scouring the internet for the truth behind the story? Dive into your next mystery with Crime Junkie. Every Monday, join your host Ashley Flowers as she unravels all the details of infamous and underreported true crime cases with her best friend Brit Prawat. From cold cases to missing persons and heroes in our community who seek justice, Crime Junkie is your destination for theories and stories you won’t hear anywhere else. Whether you're a seasoned true crime enthusiast or new to the genre, you'll find yourself on the edge of your seat awaiting a new episode every Monday. If you can never get enough true crime... Congratulations, you’ve found your people. Follow to join a community of Crime Junkies! Crime Junkie is presented by audiochuck Media Company.