#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזם השבוע - ג'ייקוב סילברמץ - השקעות נדל"ן בארצות הברית
על ג'ייקוב: עליתי לארץ לפני 12 שנה. בהתחלה חשבתי להשקיע בנדל"ן בארץ. קצת לפני הקורונה, ב2019, חיפשתי הזדמנויות דרך יד 2. שם נתקלתי בישראלי שהתעניין למכור נכס בקליבלנד, אוהיו. אחרי בדיקה קצרה התברר שהוא בכלל רצה למכור את כל הפורטפוליו שלו - 10 נכסים עם 21 יחידות ב300,000 דולר. הנכסים לא היו במצב טוב. רק 6 היו בתפוסה, היה צורך בתיקונים, בנייה ובפינוי דייר פולש. ניהלתי משא ומתן, הצלחתי להוריד את המחיר המבוקש והחלטתי לקנות את כל הנכסים. ב2020 פיתחתי טכנולוגיה שתסייע לי למצוא נכסים פוטנציאליים להשקעה בקליבלנד והסביבה. ב 2022 החלטתי לקחת צעד נוסף והוסמכתי להיות מתווך במדינת אוהיו. שימשתי כמתווך במעל 100 עסקאות של מכירה וקנייה. השנה, החלטתי לקחת את התחום עוד צעד קדימה ועברתי סכמה מיוחדת להיות ברוקר וייסדתי את סוכנות התיווך Silvermetz Real Estate. www.silvermetz.me
ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.
סוגי עסקאות: קליבלנד רבתי, מתעסק ב 1-4 יחידות להשקעה
ספר לנו על האיזור בו אתה עובד: קליבלנד
עברנו על למה דוקא קליבלנד ולמה האיזורים האלו
נדבר גם על מה זה Buyer Agent ואיך זה עובד לעבוד עם סוכן לרכישה בארצות הברית
בפודקאסט נעבור על הסיפורים מאחורי הפוסטים עם שיתוף מסך:
1. פוסט היכרות https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
2. סינגל פמילי מול מולטי פאמילי https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
3. שוק הנדל”ן בצפון מזרח אוהיו https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
4. תכנון פיננסי שמרני https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
5. דרכים לשפר עסקה https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
הכה את המומחה - של יזם הנדלן:
6. סדר יום בתור יזם נדלן
7. העסקה הכי מוצלחת
8. ספר שאתה ממליץ על נדל"ן או עסקים ולמה?
Rich Dad, Poor Dad: https://www.amazon.com/Rich-Dad-Poor-...
9. אם היית מתחיל עכשיו מאפס, בלי ידע בלי קשרים ובלי הון, מה הייתה עושה ?
10. כלל או כללי הזהב שלך להצלחה בעסקים ונדל"ן ?
11. פוסט סיכום https://www.forumnadlanusa.com/2024/1...
לקריאת כל הפוסטים באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author...
לצפייה בשידור בערוץ הפודקאסט ביוטיוב: • יזם השבוע - ג'ייקוב סילברמץ - השקעות ...
הרשמה לפודקאסט - אל תשכחו לתת לנו לייק ולהרשם עם הפעמון כדי לקבל עדכונים וכדי לעזור לנו בהפצת התכנים - וכמובן תרשמו תגובות ושאלות ונשמח לענות: • פודקאסט הכרות עם ליאור לוסטיג - על נד...
#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון #מימוןארצותהברית #משכנתא #משכנתאארהב #נדלןארצותהברית #נדלןארהב #השקעותנדלןבחול #נדלן #השקעות #פלורידה #טקסס #אינדיאנה #פילדלפיה #השקעתנדלן #יועץנדלן #פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן #הכנסהפסיבית #הולסיילינג #פליפים #קרקעות #ביטחוןכלכלי #תזריםמזומנים #פנסיה #מולטיפמלי #יזםנדלן #יזםהשבוע #בניהחדשה #נדלןפרטי #רכישתדירות #יוון #אירופה #נדלןבארהבסיכונים #ב יםלמכירהבארהב #ביתהשקעות #בתיםלמכירה #בתיםלמכירהארהב #קנייתנכסבארהב #financing #mortgage #משכנתא #משכנתאארצותהברית #מימון #miamineighborhoods #miamirealtor #miamilocal #movetomiami #miamirealestate #miamirealestateagent #relocatetomiami #miamiyourstate #miamihouses #miamihomesforsale #miamirealty #ilovemiami #miamilife #miamiliving #miamibroker #miamihomes #neighborhood #lovewhereyoulive #loveyourneighborhood #neighborsandfriends #community #downtown #uptown #suburbs #beachlife #walkable #walkableneighborhood #walkscore #localmusic #closetothebeach #greattransportation #forsale #homesforsale #homeforsale #houseforsale #justlisted #newlisting #openhouse #justsold #listing #luxurylistings #offmarketlistings #offmarketlisting #pocketlisting #newhome #dreamhome #property #investmentproperty #luxuryproperties #realestateforsale #investmentproperty #realestateinvestment #fixandflip #renovated #curbappeal #investing #realestate #florida #newconstruction #realestateinvesting #florida #השקעות_נדלן #השקעותנדלןבארהב #הכנסהפסיבית #השקעותנדלן #פלורידה #investing #passiveincome #newconstruction #florida #lakeplacid #passiveincome #realestateinvesting #realestatein
Popular Podcasts
Stuff You Should Know
If you've ever wanted to know about champagne, satanism, the Stonewall Uprising, chaos theory, LSD, El Nino, true crime and Rosa Parks, then look no further. Josh and Chuck have you covered.
Dateline NBC
Current and classic episodes, featuring compelling true-crime mysteries, powerful documentaries and in-depth investigations. Follow now to get the latest episodes of Dateline NBC completely free, or subscribe to Dateline Premium for ad-free listening and exclusive bonus content: DatelinePremium.com
On Purpose with Jay Shetty
I’m Jay Shetty host of On Purpose the worlds #1 Mental Health podcast and I’m so grateful you found us. I started this podcast 5 years ago to invite you into conversations and workshops that are designed to help make you happier, healthier and more healed. I believe that when you (yes you) feel seen, heard and understood you’re able to deal with relationship struggles, work challenges and life’s ups and downs with more ease and grace. I interview experts, celebrities, thought leaders and athletes so that we can grow our mindset, build better habits and uncover a side of them we’ve never seen before. New episodes every Monday and Friday. Your support means the world to me and I don’t take it for granted — click the follow button and leave a review to help us spread the love with On Purpose. I can’t wait for you to listen to your first or 500th episode!