Подкаст за имоти на Реалистимо

В този епизод на Реално за имотите ни гостува Ценка Божилова, управител на "Адванс експертни оценки". Говорим за това какви активи подлежат на оценка, как се оценяват различните типове имоти – от жилища до търговски сгради, и кои фактори влияят най-много на стойността им. Разбираме също как се става оценител в България, какви методи и автоматизации се използват в професията днес.

Коя е Ценка Божилова?

Ценка има над 30 години профес...

Как да разберем кой е собственик на даден имот? А какви имоти притежава дадено лице?

Това са въпроси, които често възникват при покупка на имот, делба на наследство или след развод. В този епизод ще ти разкажем как можеш да направиш проверка на собствеността на недвижим имот – бързо, лесно и законно

Ще научиш: ✅ Кои са основните регистри, в които се проверява собственост; ✅ Какви документи ти трябват; ✅ Как да направиш електронна п...

В новия епизод на „Реално за имоти“ ни гостува Николай-Емил Шопов от Trendimo, известен като брокерът на ифлуенсърите и инфлуенсърът на брокерите. Той ни споделя пътя си от телевизията към недвижимите имоти, работата с известни личности и как се изгражда успешен личен бранд. Разказва и за успешните практики от Америка и как могат да бъдат приложени в България. Николай разкрива и кога ще се появи първото българско риалити за брокери...

В този епизод на "Реално за имотите” Георги Димитров от BuildingBox ни споделя информация за имотния пазар в Пловдив - включително бързото му развитие, кои са търсените имоти и разрастващите се квартали. Ще разберем и кои са основните разлики между пазарите в София, Варна и Пловдив. Георги ще ни каже как според него изглежда перфектната имотна обява и какви са стъпките за успешна сделка. Ще обсъдим и стратегии за инвестиции и кои с...

В новия епизод на „Реално за имотите“ на гости на Реалистимо е Росен Станков, управител на RS Estates. Той разкрива как психологията на човек влияе на успеха в продажбите и как подходът му може да е решаващ при сделките. Той споделя полезни психологически стратегии за брокерите и важността на социалните мрежи за успешното позициониране и увеличаване на продажбите. Обсъждаме и кои са най-търсените имоти в София, текущите ценови тенд...

Следващият гост в подкаста Реално за Имотите е Александър Бочев - собственик на RealNet и председател на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ). Той ни разказва каква е дейността на сдружението, какви са неговите ценности, кодекси, правила и какво тепърва предстои. Каква е причината да създадат и внесат проектозакон за регулация на дейността на брокерите в България? По какъв начин фалшивите обяви и обявите само за частни ...

Гост в най-новия епизод на "Реално за имотите" е Поля Христова от агенция Тенкомс. С нея си говорим за правилния процес, през който трябва да премине всеки един купувач на жилище. Кои са основните въпроси, на които трябва да си отговори? Как да изберем подходящ брокер за себе си? Поля ни споделя какво според нея трябва да има един имотен сайт, за да бъде по-успешен имотният бранд в България.

Коя е Поля Христова? 

Вече повече от 22 ...

Гост в следващия епизод на "Реално за имотите" е Денис Кирилов от Primo+. Той ни разказва как се прави оценка на недвижим имот. Кои са основните фактори, които влияят върху крайната оценка на даден имот. Какви са видовете оценители и защо е важно да потърсим правилния? Какви са необходимите документи, за да се извърши оценка на жилище. Какви са методите за оценка на един имот, с какво се различават помежду си и кога кой метод избир...

В този епизод на Реално за имотите, сме поканили един по-различен гост - Теди Амова, която е интериорен декоратор. Тя ни разказва как да придадем уют и любов във всеки един имот, за да стане още по-привлекателен, така че собственикът му да се чувства добре в него. Разбираме и каква е разликата между интериорен дизайнер и декоратор, колко развита е тази професия в България, откъде можем да се учим и да развиваме умението да я практи...

Гост на Реално за имотите е архитект Кунчо Цилков, с който научаваме повече за работата на архитекта. Ще разберем и какво трябва да знае всеки човек, преди да реши да си строи своя къща - каква е разликата между различното строителство и какви са условията, за да кажем, че една сграда е енергийно ефективна. Как правилно да изберем архитекта - какви въпроси трябва да му задaдем и кои са нещата, за които задължително трябва да помисл...

Гост на Реално за имотите е Асен Димитров - собственик на платформата ИМОТО. Той ни споделя какво представлява стратегията за инвестиране в недвижими имоти Fix&Flip. Ще разберем как се откриват подценени имоти за ремонт и как старите апартаменти се превръщат в модерни такива. Колко време е необходимо за ремонт на жилище, какви средства са необходими и как можем да финансираме подобна инвестиция. А колко бързо се продават жилища...

Гост в подкаста на Реалистимо е Борис Павлов - основател на Flat Manager и Flataway. Споделя ни как се управлява успешно жилища под наем за нощувки. Разбираме и колко важна е локацията на имота, как да го ремонтираме и какви са различните типове интериорен дизайн. Как се ценообразува имота, какви разходи са необходими и какви данъци се дължат за отдаване на недвижими имоти под наем краткосрочно в България. Кое е отличителното на пл...

Следващият гост в подкаста на Реалистимо "Реално за имотите с Мартин и Вихрен" е Тома Стайков - съосновател на Delta 3 Real Estate TM и на Фондация “Делта Анализи”. Той ни разказва всичко за процеса на строене на нови жилищни сгради - как се избира парцел, какви са административните стъпки и проблеми, с които инвеститорите се сблъскват. Как се ценообразува правилно, какви са схемите на разплащане, предпочитанията на купувачите и ка...

Гост на Реално за имотите с Мартин и Вихрен е РАЗЛИЧНИЯТ брокер Нейчо Нейчев. В този епизод разнищваме всичко за бранша на недвижими имоти в България. Какво е нивото на брокерите в България? Защо продължаваме да се борим с фалшивите обяви? Какво ще се случи с цените на имотите през следващите години и ще има ли повече покупки от Украйна у нас? Как навлиза изкуственият интелект в работата ни и защо може да ни бъде от полза? Каква е ...

На гости на нашия подкаст "Реално за имотите с Мартин и Вихрен" е успешният млад предприемач Павел Колев от Болгар Капитал АД. Той ни споделя своя житейски път - какви са стъпките към успеха и как само на 19 години става част от борда на директорите на дружеството. Какви са техниките за отдаване на цели сгради и комплекси под наем? Как се управляват самите сгради, кога е най-добрият момент за отдаване на жилище под наема, как се по...

В новия епизод на Реално за имотите с Лозан Лозанов разнищваме майсторите и ремонтите в България. Какво се случва на този пазар, как да си намерим добър майстор и как да се предпазим от измами. Ще разберем и по какво се различават регулациите на пазара на строителство и ремонти в България, Франция, Германия и Америка. Кои са плюсовете и минусите. Традиционно завършваме епизода с две забавни истории от дългогодишната практика на Лоз...

В новия епизод на Реално за имотите се срещаме с Иво Димовски - успешен инвеститор в недвижими имоти с богат опит в България и чужбина. С него обсъждахме състоянието на имотния пазар в България. Защо е важна енергийната ефективност на нашите жилища и как успешно да инвестираме в ново строителство "на зелено". Какви са различните стратегии, с кого да се консултираме и как да изберем най-подходящата за нас. Защо България е по-подходя...

В този подкаст епизод на Реално за имотите ще си поговорим за новото стротелство в София със Стоян Гочев. Ще научим повече за Късото и Дългото ново строителство. Ще научим как върви пазара на ново строителство в София, възможностите за инвестиция, локацията, цените и бъдещето на имотния пазар. А кои са новите играчи, които се задават на пазара? Има ли ценови балон? Ще разгледаме и новото строителство в други градове в България. 

Ко...

В този подкаст епизод на Реално за имотите наш гост е Мариела Бончева от агенция Модерато. Тя ще ни разкаже за света на недвижимите имоти в град Бургас и по-точно градските имоти. Ще разберем кои квартали се развиват успешно и къде се строи най-много. А какви са цените? Мариела ще ни сподели и как успешно се рекламира един имот и защо присъствието на брокера в социалните мрежи е важно? 

Коя е Мариела Бончева?

Мариела Бончева е собс...