Episode 152 : Les visites d'appartement

Je vais bientôt déménager. Le propriétaire de l'appartement où j'habite veut le vendre, et donc j'ai beaucoup de visites d'agents immobiliers et d'acheteurs potentiels. C'est l'occasion de vous parler de leurs comportements et remarques bizarres. Vous êtes curieux ? Ecoutez jusqu'au bout !

* * *

Le podcast French To Go est destiné aux personnes qui ont un niveau intermédiaire et avancé en français et qui veulent enrichir et pratiquer la langue.

Depuis l'épisode 119, je propose également tous les mercredis une version plus facile et plus courte de l'épisode de la semaine, pour toutes les personnes de niveau A1. C'est "French To Go Light" ! Si vous connaissez des gens que ça peut intéresser, surtout, n'hésitez pas à partager l'information ! Les textes des épisodes sont disponibles gratuitement sur ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠frenchcarte.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ (cherchez "free" puis "podcast" / season 4).Si vous avez envie que je parle d'un sujet particulier, pensez à m'envoyer vos idées sur le site !

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Episode Transcript

(00:15):
Bonjour, je m'appelle Delphine, je suis française et je suis
prof de français. Je veux vous aider à parler
mieux en français. Mais pour parler mieux, il faut

(00:37):
aussi écouter et comprendre. Alors bienvenue à french to Go,
un podcast tout en français où je vous parle de ma vie au
quotidien. Je ne sais plus si je vous l'ai

(01:08):
déjà dit. J'ai oublié.
Peu importe, ce n'est pas important.
Je vous le dis ou redis aujourd'hui, je quitte bientôt
mon appartement en fait. C'est un appartement que je loue
depuis un peu plus de 5 ans et le propriétaire, donc la

(01:33):
personne qui me loue l'appartement, a décidé de le
mettre en vente. Donc comme je le disais, je
quitte bientôt mon appartement dans 2 mois environ.
Mon propriétaire a pris la décision de le vendre il y a
plus de 9 mois. Mais il n'a pas encore réussi à

(01:57):
trouver un acheteur. Alors un acheteur, c'est une
personne qui veut acheter l'appartement.
La situation n'est pas très bonne en ce moment pour
l'immobilier. Donc le l'immobilier c'est le
domaine de la vente et de la location d'appartements et de
maisons. Donc il n'a pas encore vendu
l'appartement. Il a il a essayé de le vendre

(02:21):
par l'intermédiaire d'une agenceimmobilière, donc des
professionnels, et il a aussi essayé de le vendre lui même,
c'est à dire de particulier à particulier sans passer par une
personne qui qui va prendre un pourcentage de la vente et pour

(02:41):
l'instant ça ne marche pas. En attendant, j'ai eu beaucoup
de visiteurs dans l'appartement,donc des gens qui sont venus
visiter la, qui sont venus visiter suite à l'annonce du
propriétaire, des agents immobiliers qui sont venus voir

(03:02):
l'appartement et prendre des photos pour leur site internet
et bien entendu des acheteurs potentiels accompagnés de ces
mêmes agents immobiliers. À mon avis, je suis une
locataire de rêve pour les agents immobiliers.
Je suis parfaite pour eux. Pourquoi ?

(03:26):
Tout simplement parce que je travaille de chez moi donc je
suis très disponible et je peux facilement faire visiter
l'appartement. Le problème c'est que les
acheteurs potentiels ne viennentpas en même temps, ils viennent
au compte-gouttes. Ça veut dire qu'ils viennent en

(03:46):
petite quantité petit à petit, les uns après les autres.
Mon propriétaire a signé avec plusieurs agents immobiliers et
donc on a déjà pris 3 fois mon appartement en photo.
Et entre les visites des agents et les visites des acheteurs.

(04:09):
J'ai environ une visite par semaine depuis 7 ou 8 mois.
Oui, oui, vous avez bien entenduune visite par semaine.
Alors au départ, c'était difficile.
Pourquoi ? Parce que j'étais je ne sais pas

(04:30):
vraiment Comment expliquer. Je ne sais pas vraiment quels
mots utiliser. J'étais stupide, complexée,
honteuse, respectueuse, folle. Je ne sais pas.
À vous de choisir. Chaque fois qu'on m'annonçait

(04:53):
une visite, je faisais le ménage.
Je devais absolument ranger et laver l'appartement pour montrer
que c'est bien rangé, que je suis une personne propre,
respectable. Je ne sais pas.
Bref, je n'ai jamais autant rangé et lavé l'appartement.

(05:15):
Alors depuis quelques mois je mesuis calmée parce que bon, ce
n'est pas possible, je n'ai pas le temps de faire ça et puis
c'est stupide. Alors aujourd'hui je range, je
range juste, donc je vérifie qu'il n'y a pas de choses trop
personnelles dans les chambres ou mon bureau et c'est tout.

(05:36):
Après tout, j'habite dans cet appartement.
Ce ce n'est pas un musée. Le seul problème, c'est tout ce
que je repousse à plus tard. Je suis sûre que vous aussi vous
avez des trucs chez vous, que vous devez jeter, que vous devez

(05:57):
réparer, que vous devez repeindre, mais.
Comme ce n'est pas urgent, vous dites que vous le ferez la
semaine prochaine ou la semaine d'après, ou quand il fera beau,
ou justement un samedi ou un dimanche pluvieux.
Bref, ça traîne. Vous ne le faites pas.

(06:18):
Et en attendant le le truc cassé, le truc qui doit être
repeint, le sac de vêtements quevous devez donner, la pile de
livres que vous voulez donner à la bibliothèque, Eh bien.
Tout ça, ça reste dans l'entrée,dans le couloir, sur la terrasse
et c'est pareil chez moi. Et chaque fois je me dis, je le

(06:41):
ferai avant la prochaine visite.Eh bien, ça n'a pas bougé, c'est
toujours au même endroit. Alors comme je l'ai dit, j'ai
beaucoup de gens d'accord qui sont venus visiter et beaucoup
d'agents immobiliers aussi. Et j'ai découvert que les gens

(07:03):
sont vraiment différents et que certains sont bizarres.
Bon, je le savais déjà, mais là j'en ai la preuve.
En général, quand les acheteurs viennent avec les agents
immobiliers, je reste dans une pièce et je ne dis rien.

(07:23):
Ce n'est pas mon travail. Je ne suis pas payée pour faire
visiter l'appartement et de toute façon, si je fais la
visite avec eux, j'ai l'impression d'être de trop, de
de les gêner. Mais bien entendu, je les
entends parler et je vois dans quelle pièce ils s'attardent.

(07:47):
Ça veut dire dans quelle pièce ils passent le plus de temps,
alors ? Vous voulez des exemples de
comportements bizarres ? En voilà.
On commence par les agents immobiliers.
Alors certains allument toutes les Lumières à l'avance, toutes
les Lumières partout, dans le salon, dans la cuisine, dans les

(08:10):
chambres. Je sais, vous allez me dire que
ça donne une ambiance différente, que c'est plus joli
et donc que ça vend mieux. Mais vous devez savoir que
j'habite dans un pays où il y a presque tout le temps du soleil

(08:31):
et mon appartement est très lumineux.
Il y a beaucoup de fenêtres et même de baies vitrées, donc
c'est à dire des grandes portes fenêtres et donc il y a toujours
beaucoup de lumière dans l'appartement et moi
personnellement. Je pense que montrer
l'appartement sans lumière artificielle, c'est justement

(08:55):
plus vendeur. Ça montre que l'appartement est
lumineux. Mais bon, je ne dis rien après
tout, c'est leur travail, pas lemien.
Certains agents parlent beaucouptout le temps pendant la visite,
ils mentent, parfois ils disent des mensonges.

(09:19):
Ils disent par exemple que c'esttrès facile de rejoindre la
route principale le matin alors que aux heures de pointe, il y a
des bouchons partout. Mais bon, je ne dis rien, après
tout, c'est leur travail, pas lemien.

(09:39):
Certains parlent de tout ce qui peut être refait, réparé,
rénové, modifié. À la fin de la visite, on a
l'impression qu'il faut tout refaire, refaire la cuisine,
refaire la salle de bain, changer le parquet de la chambre

(10:00):
parentale. Bref, il faut dépenser encore
beaucoup d'argent après l'achat.Je ne suis pas sûre que ça aide
beaucoup pour vendre, mais bon. Je ne dis rien, c'est leur
travail, pas le mien à 2 reprises, donc ça veut dire 2

(10:24):
fois. On m'a demandé d'intervenir.
On m'a posé des questions dernièrement et on m'a demandé
s'il y avait eu des problèmes dans l'appartement.
Honnêtement, j'étais gênée. D'abord, il n'y a pas eu de
problèmes majeurs, de de problèmes importants dans

(10:44):
l'appartement. Un problème avec la
climatisation, mais un technicien a réparé ça.
Un problème avec la porte, mais un serrurier est venu réparer un
problème avec le robinet de la cuisine.
Mais j'ai appelé un plombier et ce n'est pas quelque chose qui

(11:05):
devrait intéresser un acheteur. C'était juste de des petites
réparations normales et. Comme je ne trouvais rien,
l'agent immobilier a insisté, vous pouvez tout nous dire,
c'est important. J'ai eu l'impression que je
devais absolument trouver un problème parce que si je ne

(11:30):
disais rien, ça voulait dire queje mentais.
Les acheteurs aussi sont bizarres, alors certains ouvrent
tous les placards. D'autres filment leur visite en
faisant des commentaires, d'autres posent des questions

(11:50):
qui ne sont pas des questions. Par exemple, cette pièce est
petite ? Non ?
Oui, elle est petite, vous êtes dans cette pièce et elle fait
environ 3 M sur 2m50. Donc oui, ça se voit, on le
voit, c'est une petite pièce. J'ai vu d'autres acheteurs

(12:12):
encore plus bizarres. Une femme qui qui habite dans la
même ville que moi m'a demandé s'il n'y avait pas de problème
avec les plantes et les meubles de jardin sur la terrasse en cas
d'orage. Alors un orage, c'est quand ?
Il y a beaucoup de vent, beaucoup de pluie ici, ça arrive

(12:38):
de. 3 fois par an maximum. Alors évidemment, sa question
m'a surprise. Une autre femme m'a demandé mon
avis sur le Carrelage, donc ça veut dire sur sur la couleur du
sol en fait dans le salon et la cuisine alors ?

(13:02):
Je n'ai pas compris l'intérêt dela question.
D'abord c'est personnel, d'accord ?
Si. J'aime le carrelage, ça ne veut
pas dire que tout le monde doit adorer ce carrelage.
Et si une personne achète un appartement et déteste le
carrelage, elle peut le remplacer.

(13:23):
Ça coûte cher mais mais c'est possible.
Et bien sûr, beaucoup me demandent comment sont les
voisins alors ? Je suis habituée à cette
question et. Je l'ai moi même posé au
locataire des appartements que j'ai visité.
Mais je suis consciente que c'est une question stupide.

(13:46):
D'abord, personne ne dit la vérité, personne ne va dire.
Mes voisins sont horribles, ils font du bruit tous les soirs,
ils ne sont pas sympas, ils salissent l'entrée, et cetera,
et cetera. Et puis les voisins, c'est
temporaire. Mes voisins de palier, donc ceux

(14:07):
qui habitent au même étage que moi, sont très sympa et très
calmes. Mais je ne peux pas savoir s'ils
habiteront dans cet appartement dans 6 mois, dans un an ou au
moins. Donc la question n'est pas
pertinente. La preuve, moi je suis une très

(14:29):
bonne voisine, je suis calme, jesuis sympa mais.
Je quitte bientôt l'appartement et voilà, c'est fini pour

(14:54):
aujourd'hui et j'espère que vousavez aimé cet épisode.
Comme d'habitude, le texte est disponible gratuitement sur
www.frenchcarte.com. Si vous aimez french to Go,

(15:20):
laissez un commentaire likez partager avec vos amis.
Merci, merci.