Mi casero empezó a hacer INSPECCIONES sorpresa SEMANALES en mi APARTAMENTO, y luego

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Resumen: Un inquilino enfrenta inspecciones sorpresa y violaciones de privacidad por parte de su casero, quien finalmente cede ante las amenazas legales del inquilino y acuerda pagar $7,000 como compensación, permitiéndole romper el contrato de arrendamiento sin penalidades. El inquilino se muda con alivio y justicia. 
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Episode Transcript

Speaker 2 (00:00):
Espero que disfrutes la siguiente historia. Mi casero empezó a
hacer inspecciones sorpresas semanales en mi apartamento y luego entró
de repente encontrándome en ropa interior, diciendo que él es
el dueño de la propiedad y puede entrar cuando quiera.
En el último mes, mi casero ha estado inspeccionando mi
apartamento cada semana, siempre con muy poca o ninguna advertencia.

(00:23):
Me manda un mensaje tarde la noche anterior o incluso
la misma mañana diciendo que pasará a hacer una visita.
y a veces ni siquiera se molesta en avisarme. Ayer
fue lo peor. Se presentó sin avisar y abrió con
su llave mientras yo estaba en ropa interior, haciendo café
en la cocina y sin esperar visita indeseada. Escuché la

(00:44):
puerta abrirse y ahí estaba, parado en mi sala como
si nada. Inmediatamente grité y me cubrí diciéndole que no
podía hacer eso. Me sentí muy sorprendido y honestamente muy incómodo.¿
Su respuesta? Se encogió de hombros y me dijo que
era su propiedad, que podía entrar cuando quisiera. Luego inventó

(01:07):
una excusa sobre revisar el detector de humo, que ya
había revisado la semana pasada. Le dije que no me
importa si es dueño del edificio. Entrar sin aviso apropiado
no está bien y estoy bastante seguro de que ni
siquiera es legal. Simplemente se burló y se fue después
de que yo seguía objetando. Me quedé allí con lo
que pude usar para cubrirme, sintiéndome violado y furioso. He

(01:32):
estado alquilando lugares durante años y nunca había tenido un
casero que actuara así. Siempre pago mi alquiler a tiempo
y mantengo el apartamento en buenas condiciones, así que no
le he dado ninguna razón para sospechar algo. Estas inspecciones
comenzaron hace aproximadamente un mes. Al principio, me mandaba un

(01:52):
mensaje diciendo que pasaría mañana a revisar el calentador de agua,
pero siempre era menos de 24 horas de anticipación, a veces
solo la tarde anterior. Para constancia, en muchos lugares se
requiere que los caseros den al menos 24 horas de aviso
antes de entrar en caso de no emergencia. No creo
que Usmear clasifique como una emergencia o razón válida. Y

(02:15):
mucho menos ninguna advertencia como la de ayer. No he
revisado las leyes específicas de mi estado. Aún no es ilegal,
pero todo lo que se me dice que esto tiene
que ser ilegal. Cuando ayer se dejó entrar, eso fue
el colmo. Estaba tan avergonzado y enojado que me vio

(02:35):
en ropa interior y simplemente asumió que podía entrar así
como así. Básicamente le grité que necesitaba salir y que
lo que está haciendo no es legal. Ahí fue cuando
dio la línea de mi propiedad. Me sorprendió que realmente
piense que ser el dueño significa que puede entrar cuando quiera.

(02:56):
Los inquilinos tenemos derecho a privacidad y disfrutar tranquilamente de
nuestro hogar. Nuestro alquiler no solo nos compra un techo,
nos compra paz en nuestra casa sin acoso. No lo
eché físicamente

Speaker 3 (03:08):
pero estuve cerca. Se fue con una actitud molesta, como

Speaker 2 (03:13):
si yo le estuviera causando una molestia. Estoy publicando esto
porque estoy 99% seguro de que lo que está haciendo
viola las leyes de inquilinos y propietarios, pero quiero confirmarlo.¿
Los propietarios pueden hacer inspecciones semanales al azar con menos
de 24 horas de aviso?¿ Pueden simplemente desbloquear tu puerta e

(03:34):
ingresar cuando les plazca?

Speaker 3 (03:37):
Lo dudo mucho. Estoy bastante

Speaker 2 (03:40):
sacudido y furioso en este momento. Planeo investigar mis derechos
como inquilino y posiblemente reportar esto, pero agradecería cualquier consejo
sobre cómo tratar con un propietario que no respeta los límites.
No quiero escalar las cosas innecesariamente, pero también me niego
a vivir así.¿ Alguna sugerencia sobre los pasos que puedo tomar?

(04:04):
Información legal, como hablar con él, etcétera serían bienvenidos. Gracias.
Y sí, ya estoy poniendo el doble candado en la
puerta y considerando agregar un cerrojo de cadena, pero sé
que probablemente aún pueda entrar cuando no esté en casa.

Speaker 3 (04:22):
Buah. Actualización 1. En primer lugar, gracias

Speaker 2 (04:29):
a todos los que comentaron en mi publicación original. Leí
los consejos y estudié un poco sobre los derechos de
los inquilinos. Como esperaba, mi propietario definitivamente estaba violando la
ley con estas visitas sorpresa. Descubrí que en mi estado,
y en la mayoría de los demás, los propietarios deben

(04:49):
dar un aviso razonable, por lo general 24 horas, antes de
entrar por no emergencias. En algunos lugares incluso especifican que
las inspecciones de rutina deben ser en horarios razonables, generalmente
en horas hábiles, como de 9 a 5, y no al azar.
Por las tardes o al amanecer. Básicamente, los propietarios no

(05:10):
pueden simplemente entrar por cualquier motivo que quieran. Necesitan un
propósito válido, como reparaciones, mostrar la unidad, etc., y un
aviso adecuado, a menos que sea una emergencia como un
incendio o una fuga grave. Lo que está haciendo mi propietario,
inspecciones frecuentes y sin aviso adecuado, cae en el terreno
del acoso. Un recurso legal menciona claramente entrar en la

(05:33):
propiedad sin aviso adecuado, a menudo repetidamente, como un ejemplo
de acoso del propietario. Así que sí, tenía razón en
que esto no es legal en absoluto. Decidí usar este
conocimiento y afirmarme. Le envié al propietario un mensaje de texto,
para tenerlo por escrito, detallando lo que había aprendido. Le

(05:54):
escribí que estoy feliz de acomodar inspecciones legítimas, pero que
necesita seguir las reglas de aviso a las que ambos
estamos obligados. Incluso cité la ley estatal, gracias Google, sobre
el aviso de 24 horas y expliqué que los inquilinos tienen
derecho a privacidad en su hogar. También mencioné que las
inspecciones semanales sin causa real me parecían excesivas y estaban

(06:14):
perturbando mi paz. Para dar contexto, me di cuenta de
que me equivoqué ligeramente en mi publicación original, fueron en
realidad cinco visitas en poco más de un mes, pero
básicamente alrededor de una vez por semana. De todos modos,
mucho más de lo normal. Y el aviso era a
menudo de unas 10 a 12 horas o del mismo día, nunca

(06:34):
las 24 horas completas excepto quizás una vez. Bueno, al propietario
no le sentó bien eso. Respondió casi de inmediato y
su tono fue bastante hostil. Dijo que estaba siendo difícil
y que debería recordar quién es el dueño de la propiedad.
Me dijo claramente que si no me gustan sus reglas,
debería mudarme. Se sintió menos como una respuesta profesional y

(06:56):
más como un matón inseguro que insiste en sus ideas.
Respondí que simplemente estaba pidiendo el aviso legalmente requerido y
no ser perturbado tan a menudo, y que no intentaba
ser difícil, solo quería que se respetaran mis derechos. Después
de eso, me dejó en visto, pero aparentemente el hecho
de que le hiciera frente lo hizo aún más decidido
a molestar. En los siguientes días, comenzó a venir incluso

(07:19):
más a menudo. A menudo, como tratando de atraparme haciendo algo.
Una noche, alrededor de las ocho de la noche, escuché
ruidos en el pasillo y vi a través del mirilla
que él estaba intentando abrir la puerta. Luego golpeó y
dijo que estaba ahí para verificar si la calefacción funcionaba correctamente.
No había reportado ningún problema con la calefacción, estaba funcionando bien.

(07:43):
Era tan obvio que solo estaba inventando excusas. Le dije
firmemente a través de la puerta que ese no era
un buen momento y que por favor programara una visita
con anticipación según mi mensaje. Se quejó diciendo que solo
tomaría un minuto. Cuando no abrí de inmediato, finalmente se fue.
Todo parecía ser un juego de poder, como si quisiera

(08:03):
demostrar que puede venir cuando quiera y que mejor cooperara.
Otro día golpeó diciendo que necesitaba inspeccionar por posibles fugas
de agua. Nuevamente, ninguna notificación más allá de ese golpe.
Parece que está haciendo visita sorpresa para Usmear. No lo
he dejado entrar desde que envié ese mensaje, a menos
que programemos adecuadamente. Cada vez le digo educadamente que necesitamos

(08:27):
acordar un horario según la ley. Y cada vez actúa molesto.
En este punto, básicamente estoy documentando todo. Comencé un registro
de cada vez que viene o intenta entrar, anotando fechas
y horas. Guardé todos los intercambios de mensajes. Supongo que
si esto empeora, quiero tener un historial escrito. Varios me

(08:49):
aconsejan esto, y las guías legales dicen que se debe
mantener un registro y evidencia de todas las violaciones. También
le conté a un par de mis vecinos lo que
está sucediendo, por si notan algo o han tenido problemas similares.
Un vecino, en el pasillo, mencionó que el propietario había
hecho algo similar con otro inquilino el año pasado, quien
eventualmente se mudó. Supuestamente, ese inquilino amenazó con llamar a

(09:13):
un sindicato de inquilinos. Así que parece que este tipo
tiene un patrón de traspasar límites, especialmente si un inquilino
se defiende. Importante, busqué cuáles son mis opciones si él
no se detiene. En mi ciudad, los inquilinos pueden presentar
una queja ante la autoridad de vivienda por acoso y
existen leyes estatales contra la represalia del propietario, más sobre

(09:35):
eso en un momento. Realmente no quiero que llegue a Kou.
Me niego a ser parte de una guerra, pero tampoco
voy a permitir que me pisoteen. En este momento, le
dejé claro cuáles son las reglas. Él sabe que conozco
mis derechos. Si continúa ignorándolos, estoy preparado para tomar medidas adicionales.

(09:56):
Por ahora, espero que se calme y empiece a comportarse
como un propietario normal que respeta la privacidad. Veremos qué pasa. Actualización 2.
No esperaba tener que volver con otra actualización tan pronto,
pero las cosas se han vuelto a intensificar. Han pasado
un par de días desde mi última actualización, y esta
mañana mi propietario hizo una maniobra que me dejó igualmente

(10:18):
furioso y perplejo. A las seis de la mañana, sí,
a las seis de la madrugada, me desperté al sonido
de alguien manipulando la cerradura de mi puerta. Antes de
que estuviera completamente despierto, escuché golpes en la puerta y
luego su voz gritando emergencia. Fuga de gas. Apenas tuve
tiempo de tomar una bata antes de que abriera la

(10:38):
puerta y entrara a toda prisa. Eran las seis de
la mañana, completamente oscuro afuera, y él afirmaba que había
una fuga de gas y por eso tenía que entrar
de inmediato. Inmediatamente no olí nada de gas en absoluto,
y estoy bastante seguro de que tu nariz lo percibiría
si hubiera una fuga. No sonaban alarmas, nada. Mi detector
de mentiras se activó, pero también estaba somnoliento y sorprendido.

(11:03):
Le pregunté dónde se reportó esta supuesta fuga y por
qué ninguno de los otros apartamentos parecía estar alarmado. Musitó
algo sobre un vecino que reportó un olor a gas
en algún lugar del edificio y dijo que necesitaba revisar
mi unidad. No tenía sentido alguno porque si hay una
fuga de gas, generalmente evacúas el edificio o llamas a
la compañía de gas, no merodeas husmeando en una unidad

(11:24):
aleatoria durante 20 minutos. Pero ya estaba dentro, y estaba solo
y medio dormido, así que solo dije, está bien, revisa rápido.
Se dirigió directamente a mi cocina, donde, como era de esperar,
no había olor a gas, y luego a mi dormitorio
y baño. Estaba abriendo puertas de armarios, mirando detrás de

(11:45):
la cortina de la ducha, nada que ver con las
tuberías de gas en absoluto. En ese punto, me harté
de seguirle el juego. Saqué mi teléfono y comencé a
grabar un video de él mientras estaba curioseando por mi habitación.
Ni siquiera me molesté en esconder que estaba grabando, quería
que viera que estaba recopilando pruebas de esta ridícula inspección falsa.

(12:05):
En cuanto se dio cuenta de que tenía la cámara
de mi móvil apuntando hacia él, se puso como loco.
Se acercó hacia mí exigiendo que dejará de grabar. Me
dijo que no podía filmarlo en su propio edificio, que
apagara eso. Le dije que estaba en mi apartamento, que
pago por él, y que absolutamente podía grabar lo que
estaba sucediendo para mi propia protección. Dejé claro que estaba

(12:28):
documentando que había entrado sin causa justificada. Parecía furioso, su
rostro se puso todo rojo y comenzó a despotricar que
estaba violando su privacidad al grabar. La ironía no se
me escapó, él no tiene ningún respeto por mi privacidad,
pero espera que me preocupe por la suya mientras está
invadiendo mi hogar. Mantuve mi postura y seguí con la

(12:48):
cámara en alto, manos temblorosas y todo. Le dije algo
así como, si esta es una inspección de emergencia legítima,
no debería importarte que esté en video. Eso realmente lo enfureció.
Gritó que apartara esa cosa de su cara. Y realmente
agarró mi brazo por un segundo, como si fuera a
arrebatarme el teléfono. Me zafé y le dije que si

(13:09):
me tocaba a mí o a mi teléfono de nuevo,
llamaría inmediatamente a la policía. Eso lo hizo retroceder, lo
último que quiere es que aparezca la policía, estoy segura.
Luego masculló algo así como, de acuerdo, hazlo a tu manera,
y comenzó a irse, diciendo que estaba cometiendo un gran error.
Lo seguí hasta la puerta con la cámara aún grabando

(13:30):
y le pregunté directamente,¿ hubo realmente alguna fuga de gas?
debería preocuparme o fue solo una excusa para entrar a
la fuerza. Se volvió, me lanzó una mirada asesina y dijo,
no digas que no te lo advertí, luego cerró la
puerta de un portazo. Toda la interacción está grabada en video,
excepto los pocos minutos iniciales antes de que agarrara mi teléfono.

(13:53):
Quiero dejar claro, no hubo una fuga de gas. Nadie
más en el edificio olió algo y más tarde hablé
con el vecino. Confirmaron que no reportaron nada y no
vieron a ningún equipo de servicios públicos ni olor a gas.
El arrendador. Este individuo inventó totalmente una emergencia para poder
invadir mi apartamento al amanecer. Además, las seis de la

(14:14):
mañana definitivamente no entran en el horario laboral normal para
una visita que no es de emergencia. La mayoría de
las leyes indican que las entradas deben ser entre las 9
de la mañana y las 5 de la tarde a menos
que sea una verdadera emergencia. Así que incluso si hubiera
habido un problema menor, debería haber esperado y avisado. Este
tipo simplemente me está acosando ahora, no hay duda al respecto.

(14:38):
Es como si estuviera tratando de pillarme desprevenido o intimidarme
mostrando que puede aparecer en cualquier momento. Tal vez odie
que le haya desafiado en cuanto a la ley, así
que está imponiendo su dominio o algo así. La buena
noticia es que ahora tengo ese enfrentamiento en video, lo
cual es una evidencia sólida. En muchas guías contra el
acoso de arrendadores, aconsejan documentar todo, incluso con fotos o video,

(15:01):
cuando un arrendador actúa de manera abusiva. Me alegra haberlo hecho,
a pesar de que intentó asustarme para que me detuviera.
Después de calmarme un poco, llamé a mi amigo que
había tenido problemas similares de los que me había olvidado
por completo. Señaló que la entrada falsa en caso de
emergencia y el hecho de que me agarrara el brazo
podrían ser vistos como un intento de agresión o al

(15:22):
menos intrusión. Consideré llamar a la policía después del hecho
para presentar un informe por una entrada legal, pero dudaba
de que hicieran mucho ya que es parcialmente un asunto civil.
En cambio, he decidido que es hora de traer a
un abogado. Esto va más allá de un arrendador molesto.
Realmente me siento acosado e inseguro en mi propio hogar.

(15:44):
Esa mañana me puse en contacto con una organización local
de derechos de los inquilinos y me ayudaron a derivarme
a un abogado que maneja casos de acoso por parte
de arrendadores. Tengo una cita mañana para discutir mi situación
y mostrar todas mis pruebas, mensajes, registros, video. Es reconfortante
saber que tengo un caso sólido, entradas ilegales repetidas, comportamiento

(16:05):
retaliativo y ahora una emergencia fabricada. Una cosa que se
dé en investigación es que el acoso por parte de
arrendadores es tomado en serio por los tribunales, y los
inquilinos pueden demandar por daños, órdenes de restricción, etc. En
algunos lugares, los arrendadores incluso pueden enfrentar multas por este comportamiento,
como en Nueva York, donde pueden multar con entre mil

(16:27):
pesos y diez mil pesos por acoso. No soy de
Nueva York, pero indica que legalmente está en problemas y
sigo adelante con esto. Hasta esta noche, no he vuelto
a comunicarme con el casero desde el desastre de las
seis de la mañana. Después de que se marchó, envié
un breve correo afirmando que considero su entrada ilegal y

(16:47):
que buscaré asesoramiento legal. Sin respuesta a eso, no sorprende. Sinceramente,
ya no quiero hablar directamente con él. De ahora en adelante,
dejaré que el abogado se encargue. Incluso si termino mudándome,
No quiero que este tipo salga impune por tratar a

(17:08):
alguien así. Deseame suerte. Actualizaré de nuevo una vez tenga
un plan de acción junto al abogado. Ha pasado alrededor
de una semana desde el incidente de la fuga de
gas de las seis de la mañana. Ha ocurrido mucho.
Me reuní con un abogado de derechos de los inquilinos
al día siguiente de mi última publicación, y fue increíble,

(17:31):
totalmente a mi favor y para nada sorprendida por las
tácticas de mi casero. Aparentemente, este tipo de hostigamiento, entradas
constantes injustificadas, intimidación, es algo que ella ve lo suficiente
y estaba ansiosa por tomar mi caso. Me ayudó a
notificar formalmente por escrito al casero, a través de una
carta de abogado, para que cesara todas las entradas no

(17:54):
programadas y el hostigamiento, y que si continuaba, tomaríamos medidas
legales por violación de mis derechos como inquilino. La carta
mencionaba las leyes específicas que estaba infringiendo. violación del disfrute tranquilo,
no dar un aviso con 24 horas de anticipación y hostigamiento.
También resaltamos que su entrada de emergencia era inválida. Básicamente,

(18:19):
un alto a esto con algo de peso legal detrás.
La enviamos por correo certificado y por correo electrónico por
si acaso. Mientras esperábamos que se entregara la carta, mi
abogado me preparó sobre lo que podría suceder después. me
advirtió que personas como esta a menudo se vengan cuando
las confrontas legalmente, lo que ya habíamos visto con sus

(18:41):
visitas más frecuentes. Efectivamente, la venganza se intensificó. Tres días
después de enviar la carta, y probablemente después de que
la leyera, recibí un aviso escrito metido debajo de mi
puerta diciendo que mi alquiler aumentaría en 500 pesos el próximo mes.
Para dar contexto, eso es como un aumento del 30%, absol.

(19:05):
El texto original es sobre un inquilino que ha recibido
una notificación de su arrendador en la que le amenaza
con aumentarle la renta de forma injustificada y con la
posibilidad de desalojarlo por haberse quejado de su comportamiento ilegal.
El inquilino se muestra confiado en que estas acciones son
ilegales y está preparado para tomar acciones legales al respecto.
Su abogado ha respondido a la amenaza del arrendador señalando

(19:28):
que no tiene fundamentos legales para aumentar la renta o
amenazar con el desalojo, y que cualquier intento de hacerlo
será respondido con medidas legales. Además, se ha dado un
plazo al arrendador para responder o retractarse del aumento de
la renta, de lo contrario se procederá con una demanda.
El inquilino se siente tenso durante este proceso, pero sigue
viviendo lo más normalmente posible siguiendo el consejo de su abogado.

(19:52):
La comunicación ahora es a través de ella o por escrito.
Incluso compré una pequeña cámara de seguridad para mi sala
que apunta hacia la puerta, por si acaso intenta colarse
de nuevo sin avisar. Hasta ahora, no ha intentado entrar
de nuevo. Quizás la carta legal le asustó lo suficiente
como para al menos dejarlo temporalmente. En lugar de eso,
se está enfocando en intentar castigarme a través de reducir

(20:15):
el alquiler o aspectos del contrato de arrendamiento. Unos días
más tarde recibimos un correo electrónico del propietario, que también
entregó personalmente por escrito en mi buzón. Era una carta
donde intentaba justificar sus acciones. Alegaba, por primera vez, que
tenía motivos para creer que yo estaba realizando actividades ilegales
en el apartamento, de ahí las frecuentes inspecciones.¿ Qué actividad ilegal?

(20:41):
No lo dijo, probablemente porque no hay. Soy una persona
tranquila con un trabajo remoto, aunque a veces tengo que
ir a la oficina, lo máximo ilegal que hago es
quizás ver una película de vez en cuando. está buscando
excusas absurdas. También mencionó que el edificio había tenido una
infestación de chinches a principios de año, noticia para mí,
y por eso necesitaba hacer revisiones regulares.¿ Cómo es curioso

(21:05):
que no lo mencionara hasta ahora? Está claro que todo
esto es una tontería que él o su abogado inventaron
después de los hechos. Terminó la carta con una línea
un tanto ominosa de que, si continuó creando un ambiente hostil,
tomará las medidas adecuadas para proteger su propiedad. No voy
a mentir, sonó como una amenaza velada. La respuesta de

(21:26):
mi abogado básicamente fue, que comience el juego. Decidimos en
este punto proceder con la presentación de una demanda por acoso,
entrada ilegal, violación del derecho a la tranquilidad y represalias.
Recopilamos todas las pruebas. Aprendí que los inquilinos que demandan
pueden pedir cosas como reducción del alquiler, daños por angustia

(21:46):
y sanciones legales. En mi estado, En realidad hay una
disposición que podría otorgar una indemnización equivalente a unos meses
de alquiler si se determina que un propietario ha hostigado
a un inquilino de esta manera. Sucedió algo interesante cuando
mi abogado contactó al propietario, y a su presunto abogado,
si es que tenía alguno, sobre la inminente después de
presentar una demanda, descubrimos que en realidad había contratado a

(22:09):
un abogado en este punto. Recibí una carta no directamente
del arrendador, sino de su abogado. Creo que cuando se
dio cuenta de que no estaba blufeando y tenía representación legal,
supo que necesitaba la suya. Según la carta de su abogado,
recomiendan enérgicamente que toda comunicación sea entre abogados de ahora
en adelante. Por mí, perfecto. El hecho de que haya

(22:32):
recurrido a un abogado es una buena señal de que
se lo está tomando en serio, como debería ser. Su
abogado en esa carta dijo que revisarían las reclamaciones y
solicitaron una reunión para discutir una posible resolución antes de
ir a juicio. Mi abogado y yo interpretamos que saben
que está en problemas y quieren tantear una posible solución.
Aceptamos una reunión sin perjuicio, entre abogados, para ver si

(22:54):
esto podía resolverse fuera de los tribunales, como a menudo
sucede en estos casos. Así que, por ahora, estoy en
una especie de punto muerto. La documentación de la demanda
está lista para ser presentada, pero estamos dando un plazo
breve para que su lado se siente a la mesa.
Si no ofrecen algo aceptable, lo demandaremos oficialmente. Sinceramente, no

(23:16):
puedo esperar para ver su rostro en un tribunal con
ese video en marcha. Pero tampoco me importaría evitar una
larga batalla legal si puedo simplemente ser compensado y liberado
del contrato de arrendamiento para mudarme a otro lugar de
forma segura. Actualizaré una vez sepa cómo resulta la negociación
barra diagonal reunión o si terminamos en los tribunales. De

(23:37):
cualquier manera, siento un gran alivio al tener un abogado
excelente y un caso sólido. Ya no le tengo miedo,
solo tengo ganas de terminar esta pelea y seguir con
mi vida. Ojalá en un apartamento nuevo lejos de este individuo.
Última actualización aquí, y por una vez puedo compartir buenas noticias,
la saga ha terminado, y digamos que el arrendador no

(23:58):
molestará a nadie en el futuro cercano. Tomó algunas semanas
más de idas y venidas, pero todo se resolvió mejor
de lo que esperaba. Quería esperar hasta que todo estuviera
oficialmente resuelto antes de publicar, y desde ayer, es un hecho.
Después de mi última actualización, mi abogado se reunió con
el abogado del arrendador. No tuve que estar presente en

(24:19):
persona para la negociación, lo cual fue bueno porque tengo
la sensación de que no habría mantenido una cara de póker.
Por lo que me contó mi abogado, la reunión fue interesante. Aparentemente,
mi arrendador también se presentó, en contra del consejo de
su abogado, me dijeron, y estuvo a la defensiva y
grandilocuente al principio. Intentó justificar su comportamiento, incluso lanzó la

(24:41):
acusación de que pensaba que yo estaba llevando a cabo
un negocio ilegal desde el apartamento, de ahí todas sus inspecciones.
Cuando mi abogado presionó por alguna evidencia de esta supuesta
actividad ilegal, él no tenía nada. Su propio abogado parecía
bastante exasperado con él, escuché. Parece que su abogado había
revisado las pruebas que proporcionamos y básicamente le dijo al

(25:03):
arrendador que no tenía un argumento válido. Imagino que la
conversación habría sido algo así como, te tienen grabado en
video y por escrito haciendo entradas ilegales y represalias. Si
esto llega a los tribunales, vas a perder miserablemente. porque
eso es exactamente lo que terminó sucediendo. Su lado cedió
una vez que vieron que estábamos totalmente preparados para llevarlo

(25:25):
hasta el final. En resumen, el arrendador acordó un arreglo
para evitar ir a juicio. Me va a pagar siete
mil pesos como parte del acuerdo, y a cambio no
seguiré adelante con la demanda. Para ser honesto, cuando mi
abogado me dijo ese número por primera vez, casi se
me cae la mandíbula. Siete mil pesos es una cantidad significativa,

(25:46):
más o menos equivalente a unos cuantos meses de alquiler
para mí o todo el alquiler que le he pagado
durante medio año. Habíamos propuesto inicialmente una cifra más alta,
esperando la negociación, y siete mil pesos fue lo que acordamos.
Estoy muy satisfecho con eso. Creo que el abogado del
arrendador lo convenció de que llegar a un acuerdo por
unos pocos miles ahora era mejor que arriesgarse a mucho

(26:08):
más en costos judiciales, multas, posiblemente daños punitivos más sus
propias tarifas legales teniendo en cuenta que en algunas ciudades
los arrendadores pueden ser multados con hasta 10 mil pesos por
acoso a inquilinos los 7 mil pesos no eran una locura
y sinceramente habría estado contento con menos y significa salir

(26:29):
de ese contrato de arrendamiento sin complicaciones que es la
otra parte del acuerdo acordaron permitirme romper mi contrato de
arrendamiento sin penalidades de hecho El acuerdo estipula que seré
liberado por completo del contrato una vez que desocupe, y
que esto se marcará como una terminación mutua, para que
no parezca un desalojo o algo negativo en mi historial

(26:49):
de alquiler. Ya había empezado a buscar en silencio un
nuevo lugar durante todo esto, y encontré uno. Me estaré
mudando en nueve días. El nuevo apartamento es un poco
más caro, desafortunadamente, pero está en un edificio administrado profesionalmente
donde dudo que algún tipo al azar pueda hacer estas travesuras.
Los siete mil pesos cubrirán mis gastos de mudanza, depósito

(27:12):
de seguridad y un par de meses de alquiler en
el nuevo lugar, por lo que es un gran alivio.
Básicamente puedo reubicarme sin estrés financiero, algo de lo que
realmente estaba preocupado antes. Estaba enojado con él pero también temía,
si me mudo,¿ podré pagarlo?¿ Retendrá mi depósito por rencor?
Ahora todo eso está resuelto. En cuanto al propietario, bueno,

(27:36):
El karma es una perra, perdona el lenguaje, pero encaja.
No me regodearé. Bueno, tal vez me regodeé un poco.
El hombre tuvo que hacerme un cheque y verme alejarme
de su edificio, lo que seguramente lastimó su ego. En
nuestra interacción final, que básicamente fue yo pasando por la
oficina de administración para firmar el acuerdo de liquidación y

(27:57):
recoger el cheque, ni siquiera quiso cruzar miradas. Se había
ido la actitud de tipo duro de mi propiedad, mis reglas.
Estaba callado, dejó que su abogado hablara, y solo murmuró
algo sobre un malentendido lamentable. Sí, claro, lamentable para él,
tal vez. Ni siquiera me molesté en entablar una conversación

(28:17):
más allá de los corteses asentimientos y la confirmación de
los términos. El acuerdo también incluye una cláusula en la
que él no puede entablar ningún reclamo en mi contra.
Obviamente no tiene ninguno, pero por si acaso, y que
proporcionará una referencia neutral si alguna vez se necesita. Básicamente,
Ya no tenemos nada que ver el uno con el otro.
Me estoy mudando pronto y no podría estar más feliz

(28:39):
de dejar esa pesadilla atrás. Ya empecé a hacer las maletas.
Algunos vecinos amables sabían lo que estaba pasando y me
desearon suerte. Uno de ellos mencionó que el arrendador parecía
muy molesto el otro día. Sospecho que lo regañaron o
quizás hasta alguna autoridad de vivienda. No estoy seguro si

(29:02):
alguna agencia oficial lo contactó. pero sí presenté una denuncia
de acoso. Para tenerlo registrado, eso tal vez lo motivó
a llegar a un acuerdo también.

Speaker 3 (29:13):
En todo caso, dudo

Speaker 2 (29:15):
que vuelva a intentar estos trucos con sus inquilinos restantes,

Speaker 3 (29:18):
al menos no en él. Futuro cercano.

Speaker 2 (29:23):
Si lo hace, espero que también se le planten. Quizás
hubiera pensado dos veces antes de meterse con los inquilinos
y recordaba que la represalia. Es ilegal y puede costarles
dinero a los arrendadores. Vivir y aprender. Para aquellos que
se preguntan, sí, definitivamente usaré una pequeña parte de esos 7000

(29:47):
pesos para celebrar. Una vez esté instalado en el nuevo lugar.
Haré una pequeña fiesta de inauguración con amigos y brindaré
por el fin de este capítulo ridículo. Toda esta experiencia
fue estresante e indignante. pero estoy orgulloso de haberme defendido
y no haber permitido que me intimidara o se saliera

(30:09):
con la suya. También aprendí mucho sobre los derechos de
los inquilinos. Un gran aprendizaje, si estás lidiando con un
arrendador sin escrúpulos, documenta todo y conoce las leyes locales.
Lo cierto es que tener todo por escrito y en
video probablemente fue la razón por la cual su bando cedió.

(30:33):
tan rápido. Y no dejes que la intimidación te saque
de tu hogar en malos términos, estaba listo para pelear.
En la corte sí era necesario, porque sabía que tenía
la razón. En fin, termino esto con un gran agradecimiento
a todos los que me ofrecieron consejos y apoyo. Realmente

(30:54):
me dieron la confianza y el conocimiento para enfrentar esto.
Estoy aliviado de que haya terminado de esta manera, conmigo
avanzando y con una buena cantidad de dinero. Que de
alguna manera se siente como pago por el infierno que pasé.
El arrendador asqueroso puede quedarse con su edificio desagradable. Yo

(31:16):
me llevaré mi paz y tranquilidad a otro lugar. Hacia
días mejores y sin tener que lidiar nunca más con
un arrendador así.