Shortini Immobiliari
🍸 Shortini-Immobiliari - L’unico podcast che ti serve dritte immobiliari… senza annacquarle! 🏡 Se comprare, vendere o investire nel mattone ti sembra complicato quanto una dichiarazione dei redditi, sei nel posto giusto! Io sono Monica Puglisi, professionista del settore, e qui parliamo di case, aste, affitti brevi e strategie immobiliari con il giusto mix di informazioni utili e un pizzico di ironia (perché diciamocelo, il mondo immobiliare è spesso una telenovela!). 📌 Cosa ti aspetta? •Consigli pratici per affrontare ogni fase dell’acquisto o della vendita di un immobile •Dritte su come investire nel settore senza stress •Tutto quello che devi sapere su affitti brevi, strategie di valorizzazione e molto altro 📆 Nuovi episodi ogni settimana! Seguimi e condividi con chi sta per affrontare l’avventura immobiliare… perché una casa non si compra tutti i giorni, ma quando lo fai, meglio farlo bene! Per scaricare le risorse in formato pdf accedi al link www.cobweb.housing.it/risorse
Episodes
Dalla tradizionale cauzione al garante personale, passando per fideiussioni bancarie e assicu...
✅ Cos'è davvero?
✅ Quanti tipi ne esistono (e quale fa per te)?
✅ Come funziona, tra spazi privati e comuni?
✅ E soprattutto… perché anche in Puglia – sì, proprio ad Andria – oggi si ...
Hai notato che i turisti cambiano, le regole pure… e i guadagni ballano?
In questa puntata di Shortini Immobiliari facciamo un tuffo nel futuro (ghiacciato, ma lucido) per capire dove sta andando il mondo degli affitti brevi.Parliamo di:
- Nuovi trend di viaggio e target emergenti
- Come si muoveranno i turisti da qui al 2030
- Cosa cambierà con le piattaforme e le normative
- E perché conviene i...
✅ Bonus 75% per l’eliminazione delle barriere
✅ IVA agevolata al 4% per montascale, ascensori e affini
✅ Detrazioni per ristrutturazioni acce...
Allora questa puntata è per te. Perché dal 2030, con la riforma ViDA – VAT in the Digital Age, entra in scena l’IVA digitale anche per gli affitti brevi. Sì, anche per i privati.
Cosa succede se affitti su Airbnb o Booking senza partita IVA? Chi pagherà l’IVA? E cosa devono far...
Fermati un attimo: l’Attestato di Prestazione Energetica è molto più frizzante di quanto sembri (soprattutto se lo spieghiamo noi, con un shortino alla mano).
In questa puntata di Shortini-Immobiliari, Monica Puglisi ti racconta cos’è l’APE, chi lo deve redigere, quando serve davvero, cosa significano quelle classi dal...
Parliamo di:
•Come vendere casa da privato senza fare errori
•I rischi più comuni della vendita immobiliare fai-da-te
•Cosa NON può mancare: documenti, valutazione, annunci
•Quando conviene davvero ...
Scopri cos’è, quando conviene davvero, quali errori evitare, e soprattutto quando è meglio lasciar perdere.
Parliamo di:
•saldo a stralcio spiegato in modo semplice;
•casi in cui NON conviene (sì, Equitalia c’entra!);
•se e quando può pagare una terza persona;
•il ruolo dell’invest...
🚧 Hai una casa che ha bisogno di un restyling, ma temi che il portafoglio possa avere un attacco di panico? Il Bonus Ristrutturazioni 2025 è ancora qui per aiutarti, ma occhio: dal 2026 le detrazioni si riducono!
In questa puntata di Shortini-Immobiliari, ti spiego tutto quello che devi sapere:
✔️ Come funziona il bonus e chi può richiederlo 🏡
✔️ Il famoso “bonifico ...
Scoprirai anche cos'è il RRE, perché le donazioni possono essere rischiose e come evitare sorprese dopo il rogito.📌...
Hai mai pensato di comprare casa per vivere di rendita? O di ristrutturare un rudere per rivenderlo con profitto? Fermati un attimo… e ascolta.
Monica Puglisi ti guida con stile, professionalità e un pizzico di sarcasmo tra i principali tipi di investimento: affitti, fix & flip, rendita o rivalutazione. I...
Hai sempre pensato che le aste immobiliari siano un territorio pericoloso, riservato a speculatori senza scrupoli o a chi ha capitali infiniti? Ti immagini ruderi fatiscenti e pratiche burocratiche impossibili? Fermati un attimo! 🎧 In questa puntata di Shortini-Immobiliari, smontiamo una per una le credenze più diffuse sulle aste e ti spieghiamo cosa devi...
✅ Chi sono i turisti immobiliari e perché girano per case senza comprare...
💰 I ...
Hai mai avuto a che fare con inquilini morosi, vicini infernali, amministratori fantasma o tasse incomprensibili? Beh, benvenuto nel magico mondo delle rogne immobiliari! 🎭
In questa puntata di Shortini-Immobiliari ti spiego:
✅ Quali sono i problemi più comuni che proprietari e inquilini affrontano ogni giorno.
🏛️ Chi può aiutarti davvero quan...
✅ Codice Identificativo Nazionale (CIN): cos’è e perché è obbligatorio
🔥 Requisiti di sicurezza: estintori, rilevatori e check-in più rigidi
💰 Tassazione aggiornata: chi pagherà di più e chi di meno
⏳ Limiti e restrizioni nelle gra...
Popular Podcasts
If you've ever wanted to know about champagne, satanism, the Stonewall Uprising, chaos theory, LSD, El Nino, true crime and Rosa Parks, then look no further. Josh and Chuck have you covered.
Current and classic episodes, featuring compelling true-crime mysteries, powerful documentaries and in-depth investigations. Follow now to get the latest episodes of Dateline NBC completely free, or subscribe to Dateline Premium for ad-free listening and exclusive bonus content: DatelinePremium.com
The Herd with Colin Cowherd is a thought-provoking, opinionated, and topic-driven journey through the top sports stories of the day.
Football’s funniest family duo — Jason Kelce of the Philadelphia Eagles and Travis Kelce of the Kansas City Chiefs — team up to provide next-level access to life in the league as it unfolds. The two brothers and Super Bowl champions drop weekly insights about the weekly slate of games and share their INSIDE perspectives on trending NFL news and sports headlines. They also endlessly rag on each other as brothers do, chat the latest in pop culture and welcome some very popular and well-known friends to chat with them. Check out new episodes every Wednesday. Follow New Heights on the Wondery App, YouTube or wherever you get your podcasts. You can listen to new episodes early and ad-free, and get exclusive content on Wondery+. Join Wondery+ in the Wondery App, Apple Podcasts or Spotify. And join our new membership for a unique fan experience by going to the New Heights YouTube channel now!
The official podcast of comedian Joe Rogan.