Stai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣

Stai per comprare casa? 🏡 Non dimenticare la liberatoria condominiale! 💣Comprare casa è un passo emozionante, ma è fondamentale essere ben informati per evitare brutte sorprese! 😰 Oggi parliamo di un documento importantissimo: la liberatoria condominiale.

Cos'è? 🤔In parole semplici, è una dichiarazione rilasciata dall'amministratore di condominio che attesta la situazione debitoria di un condomino. In pratica, conferma che il venditore è in regola con il pagamento delle spese condominiali, sia ordinarie che straordinarie.

Perché è così importante? 🧐Senza la liberatoria, rischi di ereditare i debiti del vecchio proprietario! 😱 E non parliamo solo di piccole somme... potrebbero esserci spese arretrate per lavori di ristrutturazione o manutenzioni straordinarie.Cosa deve contenere? 📝

• Dati del condominio e dell'amministratore
• Dati del venditore
• Conferma dell'avvenuto pagamento di tutte le spese condominiali (ordinarie e straordinarie) relative all'anno in corso e a quello precedente
• Eventuali informazioni su liti o controversie in corso nel condominio

Quando richiederla? 📅È buona norma richiedere la liberatoria condominiale prima del rogito notarile, in modo da avere un quadro chiaro della situazione e poter negoziare eventuali pendenze con il venditore.Ricorda:

• La liberatoria condominiale tutela sia l'acquirente che il venditore.
• In caso di dubbi, è sempre consigliabile rivolgersi ad un esperto (notaio o avvocato) per farsi assistere nella compravendita.

Non sottovalutare l'importanza di questo documento! Informati e proteggi il tuo investimento. 😉#liberatoriacondominiale #comprarecasa #condominio #spese condominiali #rogito #notaio #immobiliare #consigliutili #casanuova

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