Administrador de fincas y comunidades de vecinos
Si eres un Administrador de fincas o como se dice en otros lugares Administrador de condominios, Administrador de Edificios o simplemente Administrador de comunidades de propietarios... este podcast te hará mejorar y dar ese salto 🤸♂️ de calidad en tu despacho que tanto tiempo llevas esperando. Queremos ayudarte a ser mejor Administrador 💪 y que tu despacho destaque sobre el resto por imagen, calidad y eficiencia. 🚀 Abordaremos también herramientas tecnológicas, aplicaciones y programas mas importantes del mercado para que aumentes tu productividad y consigas implantar el teletrabajo en tu empresa de la mejor forma posible. ¿TE ANIMAS? 🎈✨
Episodes
July 27, 2025 • 61 mins
En este #FinkusLive analizamos qué hace realmente bueno a un administrador de fincas: ¿es una cuestión de talento innato o se puede aprender y desarrollar con el tiempo? A partir de esta pregunta, abrimos un debate profundo sobre formación, liderazgo, gestión del cambio y cómo construir equipos sólidos en los despachos.
Comentamos por qué cuesta tanto atraer y retener talento joven en el sector, y cómo la falta de planes de carrera,...
Comentamos por qué cuesta tanto atraer y retener talento joven en el sector, y cómo la falta de planes de carrera,...
Mark as Played
July 25, 2025 • 47 mins
¿Te contratarías a ti mismo si tuvieras que presentar hoy tu currículum? 😬
Esa es la pregunta incómoda que nos lanzamos en este episodio, y que rápidamente se convierte en un espejo para todos los que llevamos años trabajando en el mismo despacho. Porque una cosa es lo que sabes hacer… y otra muy distinta es lo que sigue teniendo valor en un mercado donde la tecnología avanza a toda velocidad.
En esta charla compartimos reflexiones ...
Esa es la pregunta incómoda que nos lanzamos en este episodio, y que rápidamente se convierte en un espejo para todos los que llevamos años trabajando en el mismo despacho. Porque una cosa es lo que sabes hacer… y otra muy distinta es lo que sigue teniendo valor en un mercado donde la tecnología avanza a toda velocidad.
En esta charla compartimos reflexiones ...
Mark as Played
July 24, 2025 • 60 mins
En este Fynkus Live hablamos claro: sin proveedores confiables, no hay gestión que funcione. Durante el Hackathon de Barcelona, quedó más que demostrado que los administradores necesitamos rodearnos de profesionales que no solo hagan bien su trabajo, sino que se conviertan en colaboradores estratégicos de nuestros despachos 🔑🏘️
💡 Compartimos ideas que nacieron en el evento, como una plataforma donde los proveedores eligen las inc...
💡 Compartimos ideas que nacieron en el evento, como una plataforma donde los proveedores eligen las inc...
Mark as Played
July 19, 2025 • 47 mins
🏊♂️ En este episodio de nuestro Fynkus Live nos metemos de lleno en una metáfora que nos encanta: la piscina tecnológica. Hablamos sin filtros de esa sensación que muchos administradores de fincas comparten cuando se enfrentan a la transformación digital: ¿me tiro a la piscina, me quedo mirando desde fuera o espero a que me empujen?
💬 A través de un debate fresco y honesto, reflexionamos sobre cómo se están adaptando los despacho...
💬 A través de un debate fresco y honesto, reflexionamos sobre cómo se están adaptando los despacho...
Mark as Played
July 11, 2025 • 37 mins
En este episodio de #fynkuslive hablamos de cómo desconectar de verdad durante las vacaciones siendo administrador de fincas. ¿Te cuesta delegar? ¿Te sientes culpable al irte? ¿Tu despacho depende demasiado de ti? Entonces este directo es para ti 💚
✅ Aprende a:
✅ Aprende a:
- Crear protocolos internos antes de ausentarte
- Comunicar correctamente tu ausencia a vecinos y presidentes
- Delegar sin miedo ni caos
- Automatizar tareas repetitivas y revisar ...
Mark as Played
July 10, 2025 • 62 mins
¿Podremos alcanzar a la IA? 😅
En este #fynkuslive nos reunimos cuatro voces del sector —¡con la incorporación de David de LPH Fincas!— para debatir un tema candente: el impacto de la inteligencia artificial, la automatización y el "FOMO tecnológico" en los despachos de administración de fincas.
🔍 Exploramos preguntas clave: ¿Está tu despacho preparado para adoptar IA de forma sostenible? ¿Vale la pena perseguir siempre lo "último" ...
En este #fynkuslive nos reunimos cuatro voces del sector —¡con la incorporación de David de LPH Fincas!— para debatir un tema candente: el impacto de la inteligencia artificial, la automatización y el "FOMO tecnológico" en los despachos de administración de fincas.
🔍 Exploramos preguntas clave: ¿Está tu despacho preparado para adoptar IA de forma sostenible? ¿Vale la pena perseguir siempre lo "último" ...
Mark as Played
July 10, 2025 • 67 mins
En este directo hablamos con Ariana Campins, arquitecta y coordinadora de la consultoría técnica del Colegio de Aparejadores de Barcelona, sobre el Libro del Edificio Digital (LED): qué es, a quién afecta, qué ventajas ofrece y cómo puede revolucionar la gestión de comunidades y edificios en España.
👉 ¿Eres administrador de fincas? Descubre por qué el LED es clave para el mantenimiento preventivo, la planificación financiera y la g...
👉 ¿Eres administrador de fincas? Descubre por qué el LED es clave para el mantenimiento preventivo, la planificación financiera y la g...
Mark as Played
July 9, 2025 • 48 mins
En este directo profundizamos en la Matriz Flow, una herramienta clave para:
✨ Gestionar mejor los proyectos en comunidades
✨ Motivar a tu equipo y alinear objetivos
✨ Tomar decisiones sin dejarte llevar por la incertidumbre
Os recordamos que fluir es clave para salir a flote, especialmente en un sector tan exigente como el nuestro #afcolegiados . 🧠 Además, hablamos de la película Flow y cómo su mensaje conecta con nuestro día a día: ...
✨ Gestionar mejor los proyectos en comunidades
✨ Motivar a tu equipo y alinear objetivos
✨ Tomar decisiones sin dejarte llevar por la incertidumbre
Os recordamos que fluir es clave para salir a flote, especialmente en un sector tan exigente como el nuestro #afcolegiados . 🧠 Además, hablamos de la película Flow y cómo su mensaje conecta con nuestro día a día: ...
Mark as Played
July 8, 2025 • 55 mins
Con la llegada del verano ☀️, muchos pensamos en descansar… pero también puede ser el momento perfecto para hacer una pausa estratégica y reflexionar sobre cómo estamos trabajando 💼
En este episodio de #FynkusLive hablamos de la importancia de parar para pensar, revisar nuestras estrategias de trabajo y decidir si ha llegado la hora de cambiar.
Con ejemplos de empresas exitosas 🚀 que triunfan porque se atrevieron a replantear su ru...
En este episodio de #FynkusLive hablamos de la importancia de parar para pensar, revisar nuestras estrategias de trabajo y decidir si ha llegado la hora de cambiar.
Con ejemplos de empresas exitosas 🚀 que triunfan porque se atrevieron a replantear su ru...
Mark as Played
June 27, 2025 • 53 mins
¿Eres administrador de fincas y sientes que necesitas ordenar tus prioridades antes de que el verano te pase por encima?
En este episodio de Fynkus Live, te enseñamos cómo aplicar el método DAKI —una técnica práctica para revisar y reorganizar tu gestión profesional— justo después de San Juan, el momento perfecto para cerrar ciclos y empezar con claridad.
👉 Con el método DAKI aprenderás a:
En este episodio de Fynkus Live, te enseñamos cómo aplicar el método DAKI —una técnica práctica para revisar y reorganizar tu gestión profesional— justo después de San Juan, el momento perfecto para cerrar ciclos y empezar con claridad.
👉 Con el método DAKI aprenderás a:
- Eliminar lo que ya no aporta valor.
- Pot...
Mark as Played
March 21, 2025 • 48 mins
En este nuevo episodio de #fynkuslive abordamos un tema clave en la administración de fincas: el presupuesto como herramienta de planificación estratégica en las comunidades de propietarios. Frente al modelo tradicional —basado en repartir gastos y ajustar cuotas— proponemos un enfoque más moderno, que integra la participación de los vecinos, la previsión financiera y el uso de tecnología e inteligencia artificial.
Comparando con ot...
Comparando con ot...
Mark as Played
March 18, 2025 • 57 mins
En un mercado inmobiliario que evoluciona rápidamente, los #AdministradoresDeFincas enfrentamos un dilema clave: ¿seguimos trabajando aislados o apostamos por unir fuerzas?
En este episodio de #FynkusLive analizamos por qué la #ColaboraciónEmpresarial no es solo una tendencia pasajera, sino una necesidad estratégica para crecer, optimizar recursos y afrontar los retos del futuro. Conoce cómo otros despachos ya crean sinergias para m...
En este episodio de #FynkusLive analizamos por qué la #ColaboraciónEmpresarial no es solo una tendencia pasajera, sino una necesidad estratégica para crecer, optimizar recursos y afrontar los retos del futuro. Conoce cómo otros despachos ya crean sinergias para m...
Mark as Played
March 1, 2025 • 67 mins
En este episodio de Fynkus Academy - The Bear 🍽️, nos metemos de lleno en los capítulos 7 y 8 para descubrir cómo esta serie tiene más en común con la administración de fincas de lo que parece.
🤯 ¿Cuántas veces hemos querido mejorar algo sin medir las consecuencias?
🤝 ¿Nos hemos aferrado a un cliente que no encaja?
🚧 ¿Estamos saboteando nuestra propia evolución?
Charlamos sobre The Bear 🐻 y sacamos aprendizajes para gestionar comu...
🤯 ¿Cuántas veces hemos querido mejorar algo sin medir las consecuencias?
🤝 ¿Nos hemos aferrado a un cliente que no encaja?
🚧 ¿Estamos saboteando nuestra propia evolución?
Charlamos sobre The Bear 🐻 y sacamos aprendizajes para gestionar comu...
Mark as Played
February 28, 2025 • 59 mins
🐎 Si el caballo está muerto, deja de intentar montarlo. 💀
Muchos administradores de fincas siguen aferrándose a procesos, clientes o herramientas que ya no dan más de sí. En lugar de buscar alternativas, insisten en estrategias que solo desgastan tiempo y recursos.
El problema no se soluciona enviando más emails, contratando más personal o haciendo más reuniones. Si algo no funciona, toca cambiar el enfoque. La clave está en detec...
Muchos administradores de fincas siguen aferrándose a procesos, clientes o herramientas que ya no dan más de sí. En lugar de buscar alternativas, insisten en estrategias que solo desgastan tiempo y recursos.
El problema no se soluciona enviando más emails, contratando más personal o haciendo más reuniones. Si algo no funciona, toca cambiar el enfoque. La clave está en detec...
Mark as Played
February 22, 2025 • 64 mins
¡Tercer capitulo de #thebear Academy! Siniestros en cadena, vecinos exigiendo respuestas ya, el teléfono que no deja de sonar… y tú, como Carmy en la cocina, tratando de que todo fluya sin que el caos te arrastre.
La administración de fincas no es solo cuentas y actas, es crisis, improvisación y aguantar la presión cuando todo se desmorona. Pero, ¿tenemos un plan para los momentos críticos o seguimos gestionando como si nada pudiera...
La administración de fincas no es solo cuentas y actas, es crisis, improvisación y aguantar la presión cuando todo se desmorona. Pero, ¿tenemos un plan para los momentos críticos o seguimos gestionando como si nada pudiera...
Mark as Played
February 21, 2025 • 53 mins
📢 Sabéis que la mayoría de problemas en las comunidades no son económicos, sino sociales. Muchas veces pensamos que la clave de una buena administración está en las cuentas o la morosidad, pero la realidad es otra: ¡el verdadero reto es la convivencia y el FLOW entre vecinos! 🌊
👉 En este episodio especial de FYNKUS LOVE 💘, exploramos la importancia de la armonía en la comunidad y cómo los administradores de fincas pueden fomenta...
👉 En este episodio especial de FYNKUS LOVE 💘, exploramos la importancia de la armonía en la comunidad y cómo los administradores de fincas pueden fomenta...
Mark as Played
February 17, 2025 • 67 mins
En este episodio analizamos los capítulos 3 y 4 de The Bear, la serie que nos tiene a todos enganchados 🍽️🔥. Exploramos su intensidad y las grandes lecciones que podemos aplicar en la gestión de equipos, la toma de decisiones y el liderazgo bajo presión.
💡 ¿Qué veremos en este video?
✔️ El impacto de delegar sin planificación 🏗️
✔️ Cómo manejar la resistencia al cambio en un equipo 🙅♂️
✔️ Lecciones de liderazgo aplicadas al mundo...
💡 ¿Qué veremos en este video?
✔️ El impacto de delegar sin planificación 🏗️
✔️ Cómo manejar la resistencia al cambio en un equipo 🙅♂️
✔️ Lecciones de liderazgo aplicadas al mundo...
Mark as Played
February 14, 2025 • 60 mins
Descubre cómo los administradores de fincas pueden aprovechar los Certificados de Ahorro Energético (CAE) para generar ingresos, promover la sostenibilidad y diferenciarse como gestores innovadores. En este episodio de Fynkus Live, Federico Cerrato desglosa el sistema CAE y cómo implementarlo en comunidades de propietarios para obtener beneficios económicos directos, reducir la huella de carbono y acceder a fondos europeos. Aprende...
Mark as Played
February 8, 2025 • 64 mins
En la primera sesión de nuestro especial sobre #thebear 🐻🔥, analizamos cómo la falta de control del protagonista sobre su equipo refleja desafíos comunes en la gestión de despachos. 📊 Desde la importancia del orden y la comunicación hasta la alineación de objetivos, exploramos lecciones clave que pueden transformar tu despacho de #administracióndefincas .
💡 Y tú, si llegara alguien nuevo con un enfoque distinto, ¿estarías abiert...
💡 Y tú, si llegara alguien nuevo con un enfoque distinto, ¿estarías abiert...
Mark as Played
February 7, 2025 • 57 mins
📌 ¿Te estás formando realmente o solo acumulando información? En este episodio, analizamos cómo los administradores de fincas pueden optimizar su aprendizaje y formación profesional. Discutimos la diferencia entre formación estructurada y la información que recibimos constantemente en eventos, newsletters y redes sociales.
🎯 ¿Cuándo es mejor formarse y cuándo informarse?
✔️ ¿Qué pesa más en el día a día de un administrador?
✔️ ¿Cóm...
🎯 ¿Cuándo es mejor formarse y cuándo informarse?
✔️ ¿Qué pesa más en el día a día de un administrador?
✔️ ¿Cóm...
Mark as Played
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