Focus Immo Pacifique

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Bienvenue dans le Podcast Focus Immo Pacifique ! Le Podcast qui va à la rencontre des investisseurs et des professionnels du monde de l’immobilier en Nouvelle-Calédonie et dans la Région Pacifique ! Si vous souhaitez investir dans l'immobilier ou trouver de nouvelles sources d'inspiration pour vos projets, ce Podcast est fait pour vous !

Episodes

January 20, 2021 134 min
Aujourd’hui nous allons à la rencontre de Frédéric Bruchard, Gérant de la société Team Pacific CONSEIL, spécialisée dans le Service et le Conseil en Gestion de Patrimoine.
Passionné par la gestion de Patrimoine, Frédéric nous livre sa vision et son enseignement tirés de plus 30 ans d’expérience dans le domaine.
Dans cet épisode, Frédéric nous présente son métier de « Médecin de famille » des finances.
A l’heure d’une crise sanitaire e...
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▬▬▬▬▬▬ 🎧 DANS CET EPISODE 🎧 ▬▬▬▬▬▬

Co-Fondateur et gérant de la Société New Zealand Guidance Plus, spécialisée dans l’investissement immobilier en Nouvelle-Zélande, Maxime ROUAST nous partage dans cet épisode sa vision du marché de l'immobilier en Nouvelle-Zélande et les différentes possibilités que celui-ci peut offrir aux investisseurs !
Résident en Nouvelle-Zélande depuis plus de 15 ans, Maxime a développé un...
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Lorsqu’on investit dans l’immobilier, on pense beaucoup au côté patrimonial et à la rentabilité, mais on oublie souvent qu’un immeuble, avant de sortir de terre, a fait l’objet d’un projet qui réunit de multiple acteurs, notamment, un promoteur, un maître d’ouvrage, un maître d’œuvre ou encore, un Architecte.
En tant que novice, on imagine bien l’Architecte comme un dessinateur d’immeuble, mais le métier d’architecte est un peu plus...
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Aujourd'hui nous allons à la rencontre de Yann Gouriou et Charly Leger, tous deux associés et gérants de la société BORN AGAIN, spécialisée dans la promotion immobilière et la construction de villas.
Découvrez les coulisses d'un métier aux multiple facettes, dont le produit final correspond à la livraison d'une villa clé en main, en passant par la recherche d'un terrain, les démarches administratives, le financement,...
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Fondateur et gérant de l'Agence Francophone, une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier en Australie depuis plus de 10 ans, Lionel ROBY nous partage dans cet épisode sa vision du marché de l'immobilier en Australie et les différentes possibilités que celui-ci peut offrir aux investisseurs !
Recherche de rentabilité locative, investissement patrimoniale sur le long terme, recherche de plus-value, le marché de l...
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Diplômé de l'Ecole de Gestion et de Commerce de Nouméa à 19 ans, Alexandre Rodriguez décide de créer sa propre agence immobilière TOP IMMO, à Nouméa, dans le sillage de son frère qui ouvrit 4 ans plus tôt l'agence VKP IMMO dans le Nord de la Nouvelle-Calédonie.
Il nous raconte l'histoire de son premier investissement locatif à plus de 10% de rentabilité et nous explique la stratégie qu'il a adopté pour y parvenir.
Ale...
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Zeev a travaillé 20 ans à Hollywood en tant que décorateur pour la télévision et le cinéma.
Il entend parlé d'investissement immobilier dans son cercle d'amis qui l'amène à suivre une formation expliquant comment bien investir aux Etats-Unis.
Peu de temps après il réaliser son premier investissement avec 3 maisons à Phoenix, en Arizona.
Dans cet épisode, Zeev nous explique tous les aspects de l'investissement aux Eta...
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Bienvenue sur le podcast Focus Immo Pacifique, aujourd'hui je ne reçois pas d'invité, je suis tout seul derrière le micro et je souhaitais tout simplement te parler d'une stratégie que j'ai personnellement utilisé et qui présente de nombreux avantages, il s'agit de la stratégie de la division d'appartement ou de maison. Compliqué au premier abord, diviser une appartement ou une maison peut s'avérer facil...
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Diplômé de l'Ecole de Gestion et de Commerce du Pacifique Sud, Toan TRAN s'engage dans la Marine Nationale pour exercer par la suite les métiers de banquier, comptable et fiscaliste.
Il crée il y a 4 ans sa propre agence immobilière, D'Clic Immo, qui connait aujourd'hui une forte croissance.
A travers son histoire, Toan nous explique comment il a su saisir les opportunités au moment et là où elles se trouvent, en s...
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Partis de 0, ils ont tout fait par eux-mêmes!
Aujourd'hui à la retraite, Pierre et Sophie nous offrent leur récit de vie d'investisseurs immobiliers pas comme les autres, et un retour d'expérience d'une 40aine d'années aux 4 coins du monde.
Achats aux enchères, rénovation, opérations de division, auto-construction et reventes avec fortes plus-values... ils ont fait preuve d'une grande ingéniosité dans les type...
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Bertrand LACROIX a tout d'abord travaillé pour de grands groupes internationaux dans les domaines du conseil et de la gestion de projet.
Si l'investissement immobilier à l'étranger peu effrayer au premier abord, cela n'a pas été le cas de Bertrand qui a trouvé en cette solution non seulement une rentabilité nette supérieure à 8% mais également de nombreux avantages.
Aujourd'hui Gérant de l'Agence immobilière ...
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Actuellement banquier à Nouméa, Bernard-Olivier participe à une première opération d'investissement immobilier avec des amis, puis se lance rapidement dans l'achat et la rénovation d'un ensemble immobilier de plusieurs appartements.
Bernard-Olivier nous raconte son parcours semé d'embuches et nous explique comment il s'en est sorti là où certains auraient peut-être fait demi-tour.
Travaux de rénovation, gestion de...
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Aujourd’hui nous dépassons la thématique de l’immobilier pour parler placement financier, développement d'épargne, préparation de la retraite, prévoyance, droit de succession, fiscalité, SCPI et assurances!

Des thématiques qui n’en sont pas moins importantes pour la gestion intelligente de son parc immobilier et de son patrimoine de manière générale ! puisque que l’immobilier est intimement connecté à ces questions !

Guillaume ...
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La banque est un acteur incontournable du monde de l'investissement immobilier.
Souvent placée au simple rang de préteur d'argent, ses rôles de conseiller et de partenaire financier sont souvent mal connus mais au combien important pour la réussite du projet.
Aujourd'hui nous recevons Christophe VEYNE, Directeur d'une agence de la Banque de Nouvelle-Calédonie (BNC) située dans quartier de la baie de l'Orphelinat ...
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Pour Sébastien PLAQUET, l'investissement immobilier se gère comme une véritable entreprise!
D'une formation d'expert comptable il lance rapidement sa propre activité de gestion de portefeuilles et de patrimoine. L'immobilier apparait alors comme une solution d'investissement qui avec une stratégie adaptée peut considérablement augmenter la rentabilité.
Sébastien nous raconte sa première opération de division d'...
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Aujourd'hui nous allons à la rencontre de Benjamin ROUVEYROL, Gérant d'IFP Patrimoine, Société de Gestion de Patrimoine depuis plus de 25 ans en Nouvelle-Calédonie.
Dans cet épisode nous dépassons la thématique Immobilière pure pour s'intéresser à d'autres produits d'investissement tel que l'Assurance Vie et les produits financiers que la constituent.
Nous allons également parler des Sociétés Civiles de Placem...
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Dans cet épisode écoutez l'histoire de Kévin qui réalise l'achat de son 1er immeuble de rapport sans expérience et découvrez comment il enchaine sur l'achat d'un second immeuble moins de 2 ans après le tout financé intégralement par prêt bancaire sans apport !
Découvrez également comment Kévin a stoppé sa carrière militaire pour se lancer dans les métiers de l'immobilier à Nouméa peu de temps après avoir acheté s...
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Né à Poindimié, commune située au nord-est de la Nouvelle-Calédonie, Cédric BERODE réalise très jeune son premier achat immobilier alors qu'il n'est encore qu'étudiant.
Dans cet épisode, il nous raconte ce qui l'a amené à faire cet investissement et comment il a réalisé une pluvalue très intéressante alors qu'il n'avait aucune notion en matière d'immobilier.
Découvrez également comment Cédric est devenu Ag...
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