Ristretto... ma non troppo

Ristretto... ma non troppo

Il podcast di BNP Paribas Real Estate Italy sul mondo dell'immobiliare con Giuliano Balestreri.

Episodes

August 3, 2021 15 min
I dati elaborati dall’ufficio studi di BNP Paribas Real Estate Italy non riflettono ancora il cauto ottimismo che si percepisce tra gli addetti ai lavori: tra gennaio e giugno 2021 gli investimenti commerciali sono calati, infatti, del 20% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, sfiorando quota 3 miliardi di euro. Tuttavia, il secondo trimestre dell’anno ha mostrato una maggiore dinamicità, con 66 operazioni rispetto...
Mark as Played
Il mondo del Proptech, ovvero di quelle aziende innovative che stanno cambiando il settore immobiliare, è in costante crescita.
Il 2020 conferma il dato dell’anno precedente, pre-pandemia: infatti, nonostante il numero di finanziamenti sia calato in termini assoluti, l’importo medio delle transazioni è aumentato di gran lunga, facendo ben sperare sul potenziale di crescita delle startup di settore. Anche in Italia dove, come eviden...
Mark as Played
Come sta cambiando il mondo del retail e come saranno i negozi di domani?
Il 2020 non è stato sicuramente uno degli anni più semplici per questo settore. Si calcola, infatti, un calo degli investimenti del 40%.
Motivo per cui gli esperti di settore stanno immaginando soluzioni per supportare ed evolvere il mercato, convinti che i negozi non spariranno, ma cambieranno così come cambierà la funzione degli immobili che dovranno garanti...
Mark as Played
Come si è comportato il mercato immobiliare negli ultimi mesi, messo alla prova dalla crisi sanitaria globale?
Sembrerebbe che gli investimenti nel settore real estate abbiano tenuto, nonostante il calo rispetto al 2019 che ha quasi annullato i numeri record del 2018.
Se da un lato la pandemia ha messo in difficoltà soprattutto il mondo degli uffici, calato del 30%, del retail e quello degli hotel, che con una decrescita dell’80% è t...
Mark as Played
Un mercato immobiliare sostenibile è possibile?
Nel 2020, per la prima volta, lo sviluppo sostenibile è stato al centro dell’agenda del World Economic Forum di Davos, dove imprese e governi si sono confrontati sui processi da mettere in atto per combattere il cambiamento climatico. Questa strada passa necessariamente anche attraverso la transizione del real estate, principale responsabile di emissioni di Co2 a livello globale, vers...
Mark as Played
Qual è l'impatto dei crediti deteriorati sul mercato immobiliare italiano?
Questi rappresentano oggi in Italia ancora il 7,9% dell’erogato a fronte di una media europea del 3%: una zavorra sul sistema bancario perché un creditore che non riesce più a rispettare i propri impegni innesca una circolo vizioso che porta a una stretta del credito e a un aumento dei costi legato alla difficoltà delle banche stesse di riscuotere il deb...
Mark as Played
I fattori ambientali, sociali e di governance (i cosiddetti ESG) sono sempre più importanti nella gestione immobiliare e, di fatto, anche il settore del Real Estate non può che tenerne conto.
Da un lato gli investitori, dall’altro i proprietari di immobili: entrambi sono guidati oggi da un approccio sostenibile e responsabile all’investimento immobiliare, anche in virtù del fatto che è possibile creare valore aggiunto nel lungo per...
Mark as Played
Il mercato del Real Estate è uno dei settori che ha preso maggiormente a cuore la questione ambientale lavorando sull’ottimizzazione energetica degli edifici.
Raccogliendo e analizzando, infatti, i dati di consumo degli edifici, si mettono in evidenza eventuali anomalie per attivare delle soluzioni che riducano l’impatto ambientale e permettano possibili risparmi economici.
In questo episodio approfondiamo gli strumenti per migliorar...
Mark as Played
Nonostante il periodo di incertezza economica, il mercato della logistica ha mostrato una buona resilienza grazie a fondamentali sani, una debole offerta di spazi liberi e una forte domanda stimolata dall’e-commerce.
Servono, quindi, nuovi spazi nelle città dove stoccare i prodotti in attesa della consegna finale, perché sia “in giornata” e quanto più sostenibile in quello che in gergo viene chiamato il “last mile”, l’ultimo migl...
Mark as Played
Una trasformazione culturale, tecnologica e di spazi: il mondo dell'education sta cambiando, ancora di più a seguito della pandemia, che ne ha messo in evidenza i limiti.
Negli ultimi tempi, infatti, hanno assunto un valore sempre maggiore la didattica a distanza, il co-working, il remote-working... che devono trovare luoghi fisici adatti per il loro svolgimento.
In questo episodio approfondiamo il tema dell'education e deg...
Mark as Played
L'esperienza del lockdown ha cambiato il nostro modo di interpretare gli spazi abitativi: addio ai monolocali e grande spazio a trilocali e quadrilocali, con terrazze e giardini e con spazi verdi condominiali. L’esigenza di una casa più grande è talmente sentita che le persone sarebbero disposte a trasferirsi in zone più periferiche per soddisfarla. In questo episodio approfondiamo la nuova concezione di casa degli italiani nel...
Mark as Played
November 23, 2020 18 min
I mesi di reclusione forzata e lavoro da casa ci hanno insegnato a convivere con una routine tutta nuova, cambiando la concezione di ufficio e flessibilità. Un paradigma che oggi offre al mondo del co-working un’enorme occasione di rilancio: spazi di lavoro condiviso, trait d’union tra ufficio e casa che permettano al dipendente di risparmiare tempo ed essere più produttivo. Motivo per cui potrebbero essere le aziende stesse a pren...
Mark as Played
November 11, 2020 12 min
Covid, smart working e remote working hanno rivoluzionato il nostro modo di lavorare e cambiato il concetto stesso di tempo. Scopriamo qual è il futuro degli uffici nella chiacchierata di Giuliano Balestrieri insieme a Fabio Mantegazza, Head of Letting & Sales di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy, e Olivier Rombaut, Managing Partner di Mazars Italia... nel tempo di un caffè!
Mark as Played

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