הפודקאסט של נדל”ן ולעניין

Mortgage rates held steady on Wednesday, supported by early economic data that eased investor concerns. The Producer Price Index (PPI) report came in much lower than expected, giving the bond market a boost and helping stabilize mortgage rates.

Although the PPI is typically less influential than the Consumer Price Index (CPI), its unexpected softness had a significant impact on the market. Treasury bonds had been weak before the da...

Artificial intelligence isn’t just transforming technology it’s reshaping real estate across the U.S. and Canada. A new CBRE report shows AI-skilled workers have grown by over 50% in one year, now totaling more than 517,000 professionals.

Rising Talent Hubs 

The surge is concentrated in major tech hubs like San Francisco, New York, Seattle, Washington D.C., and Toronto.

New York alone added 20,000 AI jobs last year.

Emerging ...

יזמית השבוע - ארי אפיק - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על ארי: ארי הגיעה לעולם הנדל"ן  4 שנים לאחר המעבר לניו יורק. היא עובדת כמתווכת בדאגלס אלימן, משקיעה בעצמה בנדל"ן ועל הדרך,הקימה קהילה של משפחות ישראליות בלונג איילנד

הקימה קהילה ישראלית שהוקמה מתוך הבנת הצורך והחסך שיש למשפחות חדשות שעושות רילוקיישן

ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.

ספרי לנו על האיזור בו את עובדת:  כל לונג איילנד  בגדול...

יזם השבוע - ברד זריהן - השקעות נדל"ן בארצות הברית

שמי ברד זריהן, בן 47, נשוי לשלי ואב ליונתן ויולי. עוסק ביזמות והשקעות נדל״ן בארצות הברית, עם התמחות בשווקים של טקסס ואינדיאנה. פועל מתוך חזון, תשוקה וניסיון, תוך מחויבות למצוינות ולהשגת תוצאות, מתוך תחושת שליחות וידיעה שאני נמצא בדיוק במקום שבו אני צריך להיות.

ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.

סוגי עסקאות:   Aucions Tax Deeds פליפים BRRR...

יזמי השבוע - טניה ואלכס ליפצין  - השקעות נדל"ן בארצות הברית

אלכס וטניה הורים לשלושה ילדים בני 14, 13, 9 וכלבה בת 5. אלכס בא מתחום ההייטק - פיתוח תוכנה, וטניה עבדה באדמיניסטרציה בתחום המשכנתאות. כמעט 9 שנים מתגוררים בקנדה. ובחמש שנים האחרונות משקיעים את זמנם בעיקר בהשקעות בנדל"ן בקנדה וארהב.

על טניה ואלכס:  טניה ואלכס, זוג לשלושה ילדים, נולדו בברית המועצות לשעבר, גדלו בישראל, ובסופו של דבר עברו לקנדה. מסעם בעולם הנדל״ן התחיל בבניית ...

יזמית השבוע - קורין ברק - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על קורין: גרה במיאמי בעשור האחרון  עובדת כסוכנת ויזמית נדל״ן עושה פליפים באיזור דרום פלורידה  סגרה למעלה 150 עסקאות נדל״ן  בתיווך הולסלינג ופליפים

בשנה האחרונה החלה בפרוייקטים של פליפים  מעל מליון דולר וגיוס משקיעים

ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.

ספרי לנו על האיזור בו את עובדת:  אני עובדת בכל דרום פלורידה אין לי מיקוד ספציפי זה תלוי...

יזם השבוע -אורי פרג - השקעות נדל"ן בארצות הברית

שלום, אני אורי פרג – מהנדס אזרחי ודור שלישי למשפחת יזמי נדל"ן. גדלתי במושב קטן בצפון הארץ, במשפחה שהייתה חלק ממהפכת הדלק והנפט הראשונה של ישראל בתחילת המאה ה-20. עם השנים עברנו מעולם האנרגיה לתחום הנדל"ן – קודם כל נדל"ן מסחרי, ובהמשך גם פרויקטים תעשייתיים ומגורים.

על אורי:  את לימודי ההנדסה האזרחית סיימתי בישראל, ואחרי השירות הצבאי עברתי לארצות הברית, שם למדתי כלכלה וניהול עסקים. היום...

יזמית השבוע - דורין ורון - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על דורין:  דורין נשואה עם שלושה ילדים  עובדת באיזור לוס אנג׳לס  וונטורה county  מעל 10 שנים בנדל״ן  וסוכנת נדל״ן  עם רשיון של קבלן ונוטריון עם פרוייקטים של new construction וincome properties 

פליפים  סגרה למעלה מ 60 עסקאות נדל״ן  בתים בממוצע של מיליון עד 5 מיליון  עובדת היום עם הרבה משקיעים ומייעצת להם  מעורבת בבניה, עיצוב, blueprint, תוכניות ו permits.

ספרי לנו איך התחלת בעולם...

יזם השבוע -תם לזמי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

תם לזמי בן 34 נשוי פלוס 2 משקיע נדל"ן שמתמחה בבניית פורטפוליו מניב למשקיעים בדאלאס טקסס .

על תם:  עובד במטרופלקס של דאלאס ,פורטוורט טקסס. ברוקר כבר תשע שנים אבל 99 אחוז מהעבודה היא התמחות בנכסי אוף מרקט בקלאס B  של בין 180-250 אלף דולר השקעה עם שווי שוק מיידי של 240-350 אלף דולר.

עד היום השלמתי קצת מעל ל-440 בתים פרטיים באסטרטגיית רכישה,שיפוץ על ידי (אני הבעלים של חברת הקבלנות שנקראת נ...

יזם השבוע - איתי ליאני - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על איתי:  איתי ליאני  בן 24 ממודיעין, התחלתי להתעסק בנדל״ן בארה״ב לפני שנה למדתי הולסייל אצל גל וליאור, ומשם התחלתי לעשות את זה מרחוק תוך כדי שאני מטייל בשביל מטרה אחת לקנות לעצמי היום אני באינדיאנה , בתחילת דרכי בתחום הפליפים והרנטלים תוך כדי שילוב של ההולסייל

ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאתה עושה היום. והעסקה הראשונה שלך.

התחלתי כהולסיילר באידניאנה ועכשיו עברנו לפ...

יזמית השבוע - נטלי ירושלמי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על נטלי:  היום אנחנו מארחים את נטלי ירושלמי, יזמת נדל”ן שהתחילה את דרכה ללא כל רקע בתחום, ועברה מהשקעות בפליפים לפיתוח קרקעות ובנייה חדשה. בשש השנים האחרונות היא מתמקדת בפיתוח קרקעות חקלאיות גדולות והפיכתן לקרקע למגורים ומסחר בדרום טקסס. בעבר כיהנה כמנכ”לית של חברת סיעוד גדולה בישראל, עם ניסיון רב בניהול והרחבת חברות. כיום היא מנטורית בתוכנית נדל”ן, מנהלת חברת נדל”ן מצליחה יחד ...

יזמי השבוע - יעל כהן נעים וברד זריהן - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על יעל וברד:  יעל כהן נעים וברד זריהן עובדים בשיתוף פעולה יחד עם בני הזוג שלהם שלי ושחר ומובילים פעילות נדל״ן מצליחה באזור DFW טקסס. יעל הגיעה מעולם ההייטק כמנהלת מוצר בכירה וברד בעל 20 שנות ניסיון בנדל״ן בארץ ובחו״ל. יחד הם מנהלים פעילות ענפה הכוללת BRRRR, פליפים, השכרות ארוכות טווח וסקשן 8.

ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה הראשונה ש...

 #פודקאסטנדלןולעניין יזמי השבוע - ירון וגלית ישר - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על ירון וגלית:  ירון וגלית, הורים לבן ובת בגיל 3 ו5, מתגוררים בטקסס ב18 שנים האחרונות והבעלים של קבוצת הנדל"ן Dallas Homes Group.

ירון נכנס לעולם הנדל"ן בשנת 2016 כשהוציא רישיון נדל"ן בטקסס, מאז הוא מכר כ150 בתים באזור.

בשנת 2022 פתח את קבוצת Dallas Homes Group.

גלית הצטרפה אליו בשנת 2023 וכיום הם עובדים כצוות ביחד.

ספר לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגע...

 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזמי השבוע - שלומית לוגסי ורואי אסדו - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על שלומית ורואי:  רואי - רואי, בן 46, נשוי לרחל ואב גאה לשלושה ילדים - אריאל, איתמר וזיו. את דרכי בעולם הנדל"ן התחלתי כבר בגיל 22, תחילה בישראל ובהמשך בארצות הברית במספר מדינות. לאחר קריירה משמעותית של 26 שנים בצה"ל ומערכת הביטחון, בה שימשתי כמנהל בכיר והובלתי מבצעים מורכבים, תכנון אסטרטגי וניהול רב-תחומי, פרשתי משירות....

 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזם השבוע - יהב שפינרד - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על יהב:  אני יהב שפינרד, מנכ"ל ובעלים של חברת "קפטן אינווסט", המתמחה בייעוץ אסטרטגי להשקעות נדל"ן ראשונה בישראל. האהבה שלי לנדל"ן התחילה כבר מהבית, אימי עסקה בנדל"ן והורי יצאו לחופש כלכלי בגיל 60 בזכות השקעות נדל"ן חכמות בארה"ב ובישראל. כבר שנכנסתי לקבע ידעתי שאני רוצה גם, התחלתי להתנסות וללמוד כך שעם שחרורי היו ברשותי 3 נכסים, 2 באר...

 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזמית השבוע - גילי לוי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על גילי:  גיל לוי, יזמית נדל”ן בת 28, מתמחה בעסקאות פליפ בקליפורניה והשקעות נכסים להשכרה במילווקי. עם ניסיון של כשנתיים בתחום וכמה עסקאות משמעותיות מאחוריה, גיל מתמקדת בבניית מערכות עסקיות ויצירת ערך למשקיעים. המוטו שלה: התמדה, למידה, ואמונה ביכולת להפוך חזון למציאות. ספרי לנו איך התחלת בעולם הנדלן ואיך הגעת למה שאת עושה היום. והעסקה...

 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזמית השבוע - אורית טרופ - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על אורית:  אורית היא מנהלת פרויקטים במערכות מידע בהייטק ובעלת MBA. היא נשואה לשחר, שותפה לחיים ולעסק המשפחתי שלהם בתחום הנדל"ן, ואמא למיקה ונועם.

באפריל 2013, לאחר שאיבדה את אביה בפתאומיות וילדה את בתה ימים ספורים אחר כך, בחרה להקדיש את חופשת הלידה שלה לבחינה מחודשת של חייה. היא הגיעה לתובנה שהחיים קצרים וחשוב לשלב בין יצירת הכנסה ...

#פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזם השבוע - ג'ייקוב סילברמץ - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על ג'ייקוב:  עליתי לארץ לפני 12 שנה. בהתחלה חשבתי להשקיע בנדל"ן בארץ. קצת לפני הקורונה, ב2019, חיפשתי הזדמנויות דרך יד 2. שם נתקלתי בישראלי שהתעניין למכור נכס בקליבלנד, אוהיו. אחרי בדיקה קצרה התברר שהוא בכלל רצה למכור את כל הפורטפוליו שלו - 10 נכסים עם 21 יחידות ב300,000 דולר. הנכסים לא היו במצב טוב. רק 6 היו בתפוסה, היה צורך בתי...

 #פודקאסטנדלןולעניין #השקעותנדלןארצותהברי #מימון יזם השבוע - אורי אלפרשטיין - השקעות נדל"ן בארצות הברית

על אורי:  אורי אלפרשטיין, יזם נדל"ן הפועל בקליבלנד, אוהיו. את דרכו התחיל כמשקיע פסיבי, וכיום מנהל פורטפוליו של למעלה מ-110 דלתות ומתמקד ביצירת הכנסה פסיבית ותשואות גבוהות. ניסיונו כולל פתרונות יצירתיים לעסקאות כמו Owner Finance ו-BRRRR, עם דגש על מינוף אפקטיבי ומשאבים חיצוניים (OPM). אחרי ניסיון בערים שונות בארה"ב, החליט להתמקד ב...